地下公寓出售合同范例

地下公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________的地下公寓所有權(quán)，該公寓以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意出售位于______________的地下公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，以分期付款的方式支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)自行使用、處分或出租標(biāo)的物，但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______________元人民幣的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______________元人民幣的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物平面圖

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________的地下公寓所有權(quán)，該公寓以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，甲方因資金需求，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意出售位于______________的地下公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，以分期付款的方式支付給甲方。

2.4第三方為保證乙方按約付款，同意在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________元作為保證金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________元作為擔(dān)保金，保證乙方按照合同約定支付剩余房款。

3.2如乙方未按本合同約定支付房款，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________元作為違約金。

3.3第三方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供付款擔(dān)保。

4.2甲方在乙方未按約支付房款時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求乙方按約定使用標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完好。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元的違約金。

5.2如乙方在取得標(biāo)的物后，未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或被非法占用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物平面圖

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的文件

本合同中第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任，確保了合同的履行。第三方擔(dān)保的介入，使得甲乙雙方在交易中更加放心，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。

2.甲方在合同中明確了標(biāo)的物的權(quán)屬和使用要求，確保了標(biāo)的物的安全。

3.甲方通過第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的成功率。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款提供保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高交易的信任度。

3.第三方擔(dān)保的介入，有助于促進(jìn)交易雙方的友好合作，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方主體（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)，該地產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為滿足乙方的資金需求，第三方同意為乙方的融資提供支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)及權(quán)屬

1.1甲方同意出售位于______________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3乙方在取得標(biāo)的地產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、處分或出租標(biāo)的地產(chǎn)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的地產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________________）將通過第三方融資渠道支付，乙方同意按照融資協(xié)議的約定支付剩余房款。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，為乙方提供不超過人民幣_(tái)_____________元的融資支持。

3.2第三方融資支持期限為______________年，乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定支付利息和本金。

3.3如乙方未按融資協(xié)議支付利息或本金，第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討，甲方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方在取得標(biāo)的地產(chǎn)后，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________元的違約金。

5.2如甲方在標(biāo)的地產(chǎn)交付前，擅自處置標(biāo)的地產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的地產(chǎn)平面圖

3.融資協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義