建設(shè)房產(chǎn)合同范例

建設(shè)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米。

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)。

2.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付購(gòu)房款。

2.1.4甲方應(yīng)在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，向乙方交付房屋。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用本項(xiàng)目房屋。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

三、購(gòu)房款及付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，分__________期支付購(gòu)房款。

3.2購(gòu)房款支付方式：

3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，金額為__________萬(wàn)元。

3.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付尾款，金額為__________萬(wàn)元。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.1.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.房屋預(yù)售許可證

5.土地使用權(quán)證

6.房屋質(zhì)量保證書

7.房屋使用說(shuō)明書

8.乙方身份證復(fù)印件

9.乙方銀行賬戶信息

10.其他與本合同相關(guān)的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米。

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

二、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目的總承包單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2丙方的權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款。

2.2.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，申請(qǐng)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.2.3丙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，選擇合適的施工材料和設(shè)備供應(yīng)商。

2.3丙方的義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全。

2.3.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.3.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方作為項(xiàng)目的投資方和開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、融資等工作。

3.2甲方權(quán)利：

3.2.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整項(xiàng)目銷售策略。

3.2.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。

3.3甲方義務(wù)：

3.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

3.3.2甲方應(yīng)按時(shí)向丙方支付工程款。

3.3.3甲方應(yīng)配合丙方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為項(xiàng)目的購(gòu)房者，負(fù)責(zé)購(gòu)買本項(xiàng)目中的房屋。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，購(gòu)買本項(xiàng)目的房屋。

4.2.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，依法使用房屋。

4.3乙方義務(wù)：

4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款。

4.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方違約責(zé)任：

5.1.1丙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.1.2丙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.房屋預(yù)售許可證

5.土地使用權(quán)證

6.房屋質(zhì)量保證書

7.房屋使用說(shuō)明書

8.乙方身份證復(fù)印件

9.乙方銀行賬戶信息

10.其他與本合同相關(guān)的文件資料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)施工和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和施工效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的投資安全和合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益。通過(guò)本合同的簽訂，明確了各方的權(quán)利義務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方在__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米。

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

二、第三方主體（丁方）的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2丁方的權(quán)利：

2.2.1丁方有權(quán)按照合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2.2丁方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定物業(yè)管理規(guī)章制度。

2.2.3丁方有權(quán)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

2.3丁方的義務(wù)：

2.3.1丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3.2丁方應(yīng)按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，確保業(yè)主的居住安全和舒適。

2.3.3丁方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方作為項(xiàng)目的購(gòu)房者，負(fù)責(zé)購(gòu)買本項(xiàng)目中的房屋。

3.2乙方權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2.2乙方有權(quán)對(duì)丁方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

3.2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，依法使用房屋。

3.3乙方義務(wù)：

3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房屋。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為項(xiàng)目的投資方和開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、融資等工作。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整項(xiàng)目銷售策略。

4.2.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。

4.3甲方義務(wù)：

4.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

4.3.2甲方應(yīng)按時(shí)向丁方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.3.3甲方應(yīng)配合丁方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丁方違約責(zé)任：

5.1.1丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.1.2丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)存在重大瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2.2甲方未按時(shí)支付丁方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.房屋預(yù)售許可證

5.土地使用權(quán)證

6.房屋質(zhì)量保證書

7.房屋使用說(shuō)明書

8.乙方身份證復(fù)印件

9.