墊資抵押合同范例

墊資抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其項(xiàng)目資金需求，同意向乙方提供墊資服務(wù)，乙方同意接受甲方的墊資并以其名下不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供墊資人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2墊資期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墊資享有抵押權(quán)，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付墊資款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的墊資款項(xiàng)后，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按照約定支付墊資款項(xiàng)的情況下，要求甲方提前償還墊資本金及利息。

3.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定支付墊資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.2乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按墊資本金的一倍計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.墊資款項(xiàng)支付憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其項(xiàng)目資金需求，同意向乙方提供墊資服務(wù)，乙方同意接受甲方的墊資并以其名下不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，丙方同意為甲方的墊資義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供墊資人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2墊資期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提前或延期使用墊資款項(xiàng)，但應(yīng)提前通知乙方。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墊資享有抵押權(quán)，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的墊資義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還墊資款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)償還責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還墊資款項(xiàng)完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付墊資款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，及時(shí)通知甲方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方應(yīng)按照約定使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。

4.5甲方應(yīng)按時(shí)償還墊資款項(xiàng)及利息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付墊資款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的墊資款項(xiàng)后，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用墊資款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付墊資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按墊資本金的一倍計(jì)算。

6.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定使用墊資款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，及時(shí)通知甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.墊資款項(xiàng)支付憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方能夠按時(shí)償還墊資款項(xiàng)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方的資金使用更加靈活，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在墊資過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在墊資過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低甲方在資金使用和償還過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力，保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出質(zhì)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意出質(zhì)其名下不動(dòng)產(chǎn)作為借款擔(dān)保，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)資金需求情況，提前或延期償還借款，但應(yīng)提前通知乙方。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款享有抵押權(quán)，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還借款時(shí)，承擔(dān)償還責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還借款完畢之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額償還借款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在償還借款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在償還借款期間，使用借款款項(xiàng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額償還借款及利息。

5.3甲方應(yīng)在償還借款前，提前通知乙方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

6.3甲方在借款期間，不得將借款款項(xiàng)挪作他用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定使用借款款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，及時(shí)通知甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款款項(xiàng)支付憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在借款過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在借款過(guò)程中的主導(dǎo)地位