抵押欠款合同范例

抵押欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押欠款合同

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“主債務(wù)”）。

2.甲方自愿以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為該主債務(wù)的抵押擔(dān)保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為該主債務(wù)的抵押擔(dān)保。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押欠款合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

2.抵押物為獨(dú)立土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，抵押物權(quán)利證書編號為：__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、主債務(wù)

1.甲方于本合同簽訂之日起向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)歸還乙方借款本金及利息。

三、抵押權(quán)行使

1.甲方未按約定歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，并給予甲方__________日的還款寬限期。

3.甲方未在還款寬限期內(nèi)歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。

5.本合同自簽訂之日起，甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

附件：

1.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方簽字（或蓋章）證明。

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押欠款合同

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“主債務(wù)”）。

2.甲方自愿以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為該主債務(wù)的抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方提供的擔(dān)保物作為該主債務(wù)的擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本抵押欠款合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

2.抵押物為獨(dú)立土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，抵押物權(quán)利證書編號為：__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

2.擔(dān)保物為獨(dú)立土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，擔(dān)保物權(quán)利證書編號為：__________。

3.擔(dān)保物現(xiàn)狀：__________。

三、主債務(wù)

1.甲方于本合同簽訂之日起向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)歸還乙方借款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的主債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.丙方應(yīng)配合乙方對擔(dān)保物的查封、扣押、拍賣等行為。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時歸還借款本金及利息。

4.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)依法對抵押物和擔(dān)保物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等行為。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

3.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件。

2.擔(dān)保物權(quán)利證書復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽字（或蓋章）證明。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方的融資渠道，降低了融資成本。

2.第三方的介入，提高了合同履行的可靠性，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在借款、抵押、擔(dān)保等方面的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方的經(jīng)營和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押貸款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣__________元整（以下簡稱“貸款本金”）。

2.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為該貸款本金的抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方提供的擔(dān)保物作為該貸款本金的擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的貸款權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本抵押貸款合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

2.抵押物為獨(dú)立土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，抵押物權(quán)利證書編號為：__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

2.擔(dān)保物為獨(dú)立土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，擔(dān)保物權(quán)利證書編號為：__________。

3.擔(dān)保物現(xiàn)狀：__________。

三、貸款本金及利息

1.乙方于本合同簽訂之日起向甲方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)于貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi)歸還甲方貸款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.丙方應(yīng)配合乙方對擔(dān)保物的查封、扣押、拍賣等行為。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)依法對抵押物和擔(dān)保物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等行為。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

3.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件。

2.擔(dān)保物權(quán)利證書復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽字（或蓋章）證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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