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商鋪買(mǎi)賣(mài)合同餐飲合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán),現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的商鋪,并已充分了解標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀、權(quán)屬、交易條件等,現(xiàn)與甲方達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪基本情況
1.標(biāo)的商鋪位于____________________,面積____________________平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的商鋪擁有____________________的合法使用權(quán),包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、休閑等。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)作為定金,剩余款項(xiàng)于標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后____日內(nèi)一次性支付。
三、標(biāo)的商鋪過(guò)戶及交付
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到上述權(quán)屬證明文件后____日內(nèi),向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將標(biāo)的商鋪交付給乙方,乙方應(yīng)于接收標(biāo)的商鋪之日起____日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的商鋪的尾款。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)的違約金。
2.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)的違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件
(2)標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件
(3)標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件
(4)標(biāo)的商鋪消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件
(5)標(biāo)的商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件
(6)標(biāo)的商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7)其他與標(biāo)的商鋪相關(guān)的證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán),現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的商鋪,但因資金周轉(zhuǎn)原因,需第三方提供擔(dān)保。
3.擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。
為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪基本情況
1.標(biāo)的商鋪位于____________________,面積____________________平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的商鋪擁有____________________的合法使用權(quán),包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、休閑等。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)作為定金。
3.乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后的____個(gè)月內(nèi),分____期向甲方支付剩余款項(xiàng),具體支付方式如下:
(1)第一期:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),于過(guò)戶登記后的____日內(nèi)支付;
(2)第二期:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),于過(guò)戶登記后的____個(gè)月內(nèi)支付;
(3)依此類(lèi)推,直至全部款項(xiàng)支付完畢。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方提供人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)的擔(dān)保金,作為乙方支付剩余款項(xiàng)的擔(dān)保。
2.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng),擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi),無(wú)條件代為支付。
3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后的____日內(nèi)。
四、標(biāo)的商鋪過(guò)戶及交付
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到上述權(quán)屬證明文件后____日內(nèi),向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將標(biāo)的商鋪交付給乙方。
五、甲方權(quán)益及權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)。
2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前,不得擅自對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租。
4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后,遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
六、乙方違約及限制條款
1.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)的違約金。
2.若乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前擅自對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后,不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
第三方介入本次交易,主要是為乙方提供資金支持,確保乙方能夠按照合同約定支付款項(xiàng),降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),擔(dān)保方的加入有助于增強(qiáng)交易的公信力,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為賣(mài)方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠保障交易資金的安全,降低交易風(fēng)險(xiǎn),并確保標(biāo)的商鋪的用途符合預(yù)期。
附件:
(1)標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件
(2)標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件
(3)標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件
(4)標(biāo)的商鋪消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件
(5)標(biāo)的商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件
(6)標(biāo)的商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7)擔(dān)保方擔(dān)保文件
(8)其他與標(biāo)的商鋪相關(guān)的證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
擔(dān)保方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
合同編號(hào):__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán),現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的商鋪,但因資金需求,需第三方提供融資服務(wù)。
3.融資方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持。
為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及融資方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪基本情況
1.標(biāo)的商鋪位于____________________,面積____________________平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的商鋪擁有____________________的合法使用權(quán),包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、休閑等。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)作為定金。
3.乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后的____個(gè)月內(nèi),分____期向甲方支付剩余款項(xiàng),具體支付方式如下:
(1)第一期:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),于過(guò)戶登記后的____日內(nèi)支付;
(2)第二期:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),于過(guò)戶登記后的____個(gè)月內(nèi)支付;
(3)依此類(lèi)推,直至全部款項(xiàng)支付完畢。
三、融資方責(zé)任
1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的融資支持,用于支付標(biāo)的商鋪的剩余款項(xiàng)。
2.融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后的____日內(nèi)。
3.融資方在融資期限內(nèi),不得要求乙方提前還款或收取額外費(fèi)用。
四、乙方權(quán)益及權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪。
2.乙方有權(quán)要求融資方按照合同約定提供融資服務(wù)。
3.乙方在支付定金后,有權(quán)在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前,對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。
4.乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后,有權(quán)按照約定的用途使用標(biāo)的商鋪。
五、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)的違約金。
2.若甲方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前,對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行擅自改造或轉(zhuǎn)租,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記后,不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及融資方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買(mǎi)方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂,乙方能夠保障資金安全,降低交易風(fēng)險(xiǎn),并確保標(biāo)的商鋪符合其預(yù)期用途。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為賣(mài)方,在本次交易中的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化,主要是保障交易合同的履行,確保標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。甲方
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