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文檔簡介
房產(chǎn)交易資金托管協(xié)議書范本甲方(賣方):________________
身份證號:________________
乙方(買方):________________
身份證號:________________
丙方(托管銀行):________________
銀行賬號:________________
鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),為確保交易資金的安全,甲、乙雙方同意將交易資金交由丙方進(jìn)行托管,現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,具體內(nèi)容如下:
一、房產(chǎn)信息
1.房產(chǎn)地址:________________
2.房產(chǎn)面積:________________
3.房產(chǎn)性質(zhì):________________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):________________
二、交易金額
1.乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)交易金額為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
三、托管方式
1.乙方將交易金額支付至丙方指定的銀行賬戶,賬戶名稱為:________________,賬號為:________________。
2.丙方收到乙方支付的交易金額后,應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。
四、資金解凍條件
1.甲方應(yīng)按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將過戶后的房產(chǎn)證交付給乙方。
2.丙方在收到甲方交付的過戶房產(chǎn)證后,應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將托管資金解凍,劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求將托管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。
2.若乙方未按約定支付交易金額,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求將托管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
六、其他約定
1.本協(xié)議書簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),按照誠實(shí)守信的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.本協(xié)議書一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議書自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):________________
簽名/蓋章:________________
簽訂日期:________________
乙方(買方):________________
簽名/蓋章:________________
簽訂日期:________________
丙方(托管銀行):________________
蓋章:________________
簽訂日期:________________房產(chǎn)交易資金托管協(xié)議書范本(二)甲方(賣方):________________
身份證號:________________
乙方(買方):________________
身份證號:________________
丙方(托管方):________________
地址:________________
鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),為確保交易資金的安全,甲乙雙方一致同意將交易資金委托給丙方進(jìn)行托管,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于:________________
2.房產(chǎn)證號:________________
3.房產(chǎn)面積:________________
4.房產(chǎn)性質(zhì):________________
二、交易金額
1.乙方購買甲方房產(chǎn)的總金額為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
三、資金托管
1.乙方將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶,賬戶名稱:________________,賬號:________________。
2.丙方在收到乙方購房款后,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。
3.丙方在甲乙雙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后,將購房款支付給甲方。
四、過戶手續(xù)
1.甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí),提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證、身份證等證明材料。
3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí),提供真實(shí)、有效的身份證等證明材料。
五、協(xié)議的變更和解除
1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得擅自變更或解除。
2.如甲乙雙方因特殊情況需變更或解除本協(xié)議,應(yīng)書面通知對方,并達(dá)成一致意見。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如因一方違約導(dǎo)致交易無法完成,違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的損失。
七、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(賣方):________________
簽字(蓋章):________________
日期:________________
乙方(買方):________________
簽字
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