房屋交易意向金合同樣本

房屋交易意向金合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易雙方基本信息2.3交易意向金的金額與支付方式第三章房屋查看與盡職調(diào)查3.1房屋查看3.2盡職調(diào)查的內(nèi)容與期限3.3盡職調(diào)查結(jié)果的處理第四章交易意向金的退還與扣除4.1交易意向金的退還條件與方式4.2交易意向金的扣除事項(xiàng)4.3交易意向金退還與扣除的決定權(quán)第五章房屋交易合同的簽訂5.1交易合同的簽訂條件5.2交易合同的簽訂程序5.3交易合同的生效與履行第六章房屋交易價(jià)款與支付方式6.1房屋交易價(jià)款的確定6.2交易價(jià)款的支付方式與期限6.3交易價(jià)款的退還與扣除第七章房屋交付與過(guò)戶7.1房屋交付的時(shí)間與方式7.2房屋過(guò)戶的程序與期限7.3房屋交付與過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的方式與期限8.3違約金的計(jì)算與支付第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的期限與方式10.2合同履行的監(jiān)督與檢查10.3合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)第十一章稅費(fèi)與費(fèi)用11.1房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)與費(fèi)用11.2稅費(fèi)與費(fèi)用的承擔(dān)主體11.3稅費(fèi)與費(fèi)用的支付方式與期限第十二章隱私保護(hù)與信息保密12.1交易雙方隱私保護(hù)的原則與范圍12.2交易雙方信息保密的義務(wù)與期限12.3隱私保護(hù)與信息保密的違約責(zé)任第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式與期限13.3法律的變更與合同的適用第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的終止與解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________2.1.3房屋類型：_________2.2交易雙方基本信息2.2.1出賣人姓名：_________2.2.2買受人姓名：_________2.2.3交易雙方聯(lián)系方式：_________2.3交易意向金的金額與支付方式2.3.1交易意向金金額：_________2.3.2支付方式：_________第三章房屋查看與盡職調(diào)查3.1房屋查看3.1.1查看時(shí)間：_________3.1.2查看方式：_________3.2盡職調(diào)查的內(nèi)容與期限3.2.1調(diào)查內(nèi)容：_________3.2.2調(diào)查期限：_________3.3盡職調(diào)查結(jié)果的處理3.3.1調(diào)查結(jié)果的處理方式：_________第四章交易意向金的退還與扣除4.1交易意向金的退還條件與方式4.1.1退還條件：_________4.1.2退還方式：_________4.2交易意向金的扣除事項(xiàng)4.2.1扣除事項(xiàng)：_________4.2.2扣除方式：_________4.3交易意向金退還與扣除的決定權(quán)4.3.1決定權(quán)歸屬：_________第五章房屋交易合同的簽訂5.1交易合同的簽訂條件5.1.1簽訂條件：_________5.1.2簽訂條件滿足方式：_________5.2交易合同的簽訂程序5.2.1簽訂程序：_________5.2.2簽訂程序的期限：_________5.3交易合同的生效與履行5.3.1生效條件：_________5.3.2履行方式：_________第六章房屋交易價(jià)款與支付方式6.1房屋交易價(jià)款的確定6.1.1價(jià)款的確定方式：_________6.1.2價(jià)款的確定期限：_________6.2交易價(jià)款的支付方式與期限6.2.1支付方式：_________6.2.2支付期限：_________6.3交易價(jià)款的退還與扣除6.3.1退還條件與方式：_________6.3.2扣除條件與方式：_________第七章房屋交付與過(guò)戶7.1房屋交付的時(shí)間與方式7.1.1交付時(shí)間：_________7.1.2交付方式：_________7.2房屋過(guò)戶的程序與期限7.2.1過(guò)戶程序：_________7.2.2過(guò)戶期限：_________7.3房屋交付與過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1交付與過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_________第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2爭(zhēng)議解決的方式與期限8.2.1爭(zhēng)議解決方式：_________8.2.2爭(zhēng)議解決期限：_________8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算方式：_________8.3.2違約金支付方式：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件：_________9.1.2變更程序：_________9.2合同解除的條件與程序9.2.1解除條件：_________9.2.2解除程序：_________9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1變更與解除的法律后果：_________第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的期限與方式10.1.1履行期限：_________10.1.2履行方式：_________10.2合同履行的監(jiān)督與檢查10.2.1監(jiān)督與檢查方式：_________10.2.2監(jiān)督與檢查期限：_________10.3合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)10.3.1溝通與協(xié)調(diào)方式：_________第十一章稅費(fèi)與費(fèi)用11.1房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)與費(fèi)用11.1.1稅費(fèi)與費(fèi)用列表：_________11.1.2稅費(fèi)與費(fèi)用的承擔(dān)主體：_________11.2稅費(fèi)與費(fèi)用的支付方式與期限11.2.1支付方式：_________11.2.2支付期限：_________第十二章隱私保護(hù)與信息保密12.1交易雙方隱私保護(hù)的原則與范圍12.1.1隱私保護(hù)原則：_________12.1.2隱私保護(hù)范圍：_________12.2交易雙方信息保密的義務(wù)與期限12.2.1保密義務(wù)：_________12.2.2保密期限：_________12.3隱私保護(hù)與信息保密的違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任：_________第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1適用法律法規(guī)：_________13.1.2法律法規(guī)的變更：_________13.2爭(zhēng)議解決的方式與期限13.2.1爭(zhēng)議解決方式：_________13.2.2爭(zhēng)議解決期限：_________第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件列表：_________14.1.2附件的提交期限：_________14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1修改與補(bǔ)充方式：_________14.2.2修改與補(bǔ)充的期限：_________14.3合同的終止與解除14.3.1終止與解除條件：_________14.3.2終止與解除程序：_________（合同方簽字處）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明甲方作為房屋的出賣方，在合同履行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定的條款履行其義務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。1.2甲方義務(wù)的附加條款甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。1.3甲方違約金計(jì)算方式如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明乙方作為房屋的買受方，在合同履行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定的條款履行其義務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)的附加條款乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付交易意向金，并按照合同約定的期限支付房屋交易價(jià)款。2.3乙方違約金計(jì)算方式如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色與責(zé)任第三方中介作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保交易雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用的支付方式與期限甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式向第三方中介支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付期限應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)完成。3.3第三方中介違約金計(jì)算方式如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方或乙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋查看確認(rèn)書3.盡職調(diào)查報(bào)告4.交易合同草稿5.交易價(jià)款支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋過(guò)戶手續(xù)文件8.稅費(fèi)與費(fèi)用明細(xì)表9.隱私保護(hù)與信息保密協(xié)議10.法律法規(guī)文件11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋4.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.乙方未按約定時(shí)間支付交易意向金6.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款7.乙方未按約定履行合同義務(wù)8.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息9.第三方中介未按約定辦理交易手續(xù)10.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件2.交易意向金：買方為確保交易誠(chéng)意支付的一定金額3.盡職調(diào)查：對(duì)房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)信息進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)6.稅費(fèi)與費(fèi)用：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅款和其他費(fèi)用7.隱私保護(hù)與信息保密：對(duì)交易雙方的個(gè)人信息進(jìn)行保護(hù)8.法律法規(guī)：適用于房屋交易的相關(guān)法律和規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供房屋權(quán)屬證明解決辦法：要求甲方盡快提供權(quán)屬證明，否則有權(quán)終止合同2.問(wèn)題：房屋實(shí)際狀況與甲方描述不符解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)不符可要求退款或終止合同3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付意向金解決辦法：提醒乙方合同約定的支付時(shí)間，逾期未付可終止合同4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢