專業(yè)醫(yī)院開荒保潔合同

專業(yè)醫(yī)院開荒保潔合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔項目2.3特殊項目處理第三章服務(wù)時間3.1開荒保潔時間3.2維護保潔時間3.3節(jié)假日及休息日安排第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保障4.3保潔工具及用品第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3發(fā)票開具及報銷第六章合同的履行6.1醫(yī)院義務(wù)6.2保潔公司義務(wù)6.3合同變更及解除第七章違約責(zé)任7.1醫(yī)院違約責(zé)任7.2保潔公司違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修改及補充第十二章爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2補充協(xié)議第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同副本及正本合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（醫(yī)院名稱）乙方：_________（保潔公司名稱）1.2合同目的為保證醫(yī)院新建或改建后的環(huán)境整潔，提供專業(yè)、高效的的開荒保潔服務(wù)，提升醫(yī)院整體形象。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍包括醫(yī)院大樓內(nèi)外墻面、地面、門窗、公共衛(wèi)生間、電梯間、走廊等區(qū)域。2.2保潔項目a)徹底清潔地面、墻面、天花板；b)清洗門窗玻璃；c)清理公共衛(wèi)生間及洗手池；d)清潔電梯間及內(nèi)部設(shè)備；e)收拾垃圾、廢物清理；f)其他雙方約定的保潔項目。2.3特殊項目處理對于醫(yī)院內(nèi)部特殊區(qū)域（如手術(shù)室、ICU等），乙方需根據(jù)甲方要求制定專項保潔方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三章服務(wù)時間3.1開荒保潔時間自醫(yī)院新建或改建工程完工之日起____個工作日內(nèi)完成。3.2維護保潔時間按照雙方約定的周期進行維護保潔，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.3節(jié)假日及休息日安排乙方應(yīng)提前向甲方提出節(jié)假日及休息日保潔安排，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《醫(yī)院保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)配備具有專業(yè)技能和經(jīng)驗的工作人員，保證保潔服務(wù)質(zhì)量。4.3保潔工具及用品乙方應(yīng)提供專業(yè)的保潔工具和用品，確保保潔工作的順利進行。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款本合同總價為人民幣（大寫）：_________元（小寫）：_____元。5.2支付方式甲方按雙方約定的付款周期，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。5.3發(fā)票開具及報銷乙方應(yīng)依法為甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間報銷。第六章合同的履行6.1醫(yī)院義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進行保潔的場地、設(shè)施及必要的信息，并協(xié)助乙方開展保潔工作。6.2保潔公司義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度。6.3合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任7.1醫(yī)院違約責(zé)任甲方未按約定提供保潔場地、設(shè)施或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2保潔公司違約責(zé)任乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件和方法按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章附則11.1名詞解釋本合同所用名詞應(yīng)按雙方約定的含義理解，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補充合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)符合法律規(guī)定，不得與本合同相抵觸。第十三章適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2雙方簽字蓋章甲方（醫(yī)院）：__________________乙方（保潔公司）：__________________14.3合同副本及正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定任務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)醫(yī)院實際需要，指定特定的保潔區(qū)域和項目，要求乙方優(yōu)先處理。乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排，并確保按時完成。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進行全程監(jiān)督，以確保保潔質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。3.甲方臨時加項如甲方在合同履行過程中提出新的保潔需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，并根據(jù)甲方需求調(diào)整保潔計劃。4.甲方變更保潔時間甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更保潔時間，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的需求。如甲方變更保潔時間導(dǎo)致乙方額外支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。5.甲方休息日及節(jié)假日安排甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供節(jié)假日及休息日的安排，以便乙方提前做好保潔計劃。如節(jié)假日期間需進行保潔工作，甲方應(yīng)支付乙方加班費。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方專業(yè)素養(yǎng)2.乙方設(shè)備保障乙方應(yīng)保證保潔設(shè)備的正常運行，如設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在第一時間進行維修或更換，確保保潔工作不受影響。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。如保潔質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方要求進行返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.乙方環(huán)保要求乙方在進行保潔過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取環(huán)保措施，確保不對環(huán)境造成污染。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未約定費用承擔(dān)方式，甲方和乙方可協(xié)商解決。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。4.第三方中介權(quán)益保護甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得損害中介的利益。5.第三方中介退出第三方中介如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。如甲方和乙方同意中介退出，中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同交接工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.醫(yī)院保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.保潔工具及用品清單3.節(jié)假日及休息日安排表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.環(huán)保措施實施指南6.保密協(xié)議7.設(shè)備維護保養(yǎng)記錄8.工作人員培訓(xùn)證明9.合同履行監(jiān)督報告10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供保潔場地、設(shè)施或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔工作。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。4.甲方未按約定時間支付合同價款。5.乙方未按約定時間完成保潔工作。6.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密、患者信息等。7.甲方和乙方違反合同約定，損害第三方中介合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件所包含的所有條款和協(xié)議。2.甲方：指_________（醫(yī)院名稱）。3.乙方：指_________（保潔公司名稱）。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中介機構(gòu)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔項目范圍不清解決辦法：雙方明確保潔項目范圍，如有爭議，可參照附件清單進行核實。2.保潔時間延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整保潔時間，如有額外費用，由違約方承擔(dān)。3.設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)及時維修