曳引式電梯設備維護保養(yǎng)合同

曳引式電梯設備維護保養(yǎng)合同合同目錄第一章：定義與術語1.1曳引式電梯1.2維護保養(yǎng)1.3合同雙方第二章：合同范圍與服務內容2.1維護保養(yǎng)范圍2.2服務內容第三章：合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四章：維護保養(yǎng)標準4.1日常維護4.2定期檢查4.3故障處理第五章：服務人員5.1維護保養(yǎng)人員資質5.2服務人員培訓第六章：費用與支付6.1維護保養(yǎng)費用6.2支付方式與時間第七章：故障與維修7.1故障報告7.2維修響應時間第八章：安全管理8.1安全培訓8.2應急預案第九章：質量保證9.1維護保養(yǎng)質量9.2服務質量監(jiān)督第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：定義與術語1.1曳引式電梯：指由曳引機驅動，通過鋼絲繩牽引電梯轎廂運行的電梯。1.2維護保養(yǎng)：指對曳引式電梯進行定期檢查、清潔、調整、潤滑、更換磨損零件等日常保養(yǎng)工作。1.3合同雙方：指曳引式電梯的業(yè)主（或使用者）與電梯維護保養(yǎng)公司。第二章：合同范圍與服務內容2.1維護保養(yǎng)范圍：包括但不限于電梯驅動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、門系統(tǒng)、機械結構等各部件的維護保養(yǎng)。2.2服務內容：包括定期保養(yǎng)、緊急維修、備件供應、技術支持、員工培訓等。第三章：合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。第四章：維護保養(yǎng)標準4.1日常維護：按照曳引式電梯的日常維護規(guī)程進行，確保電梯正常運行。4.2定期檢查：至少每季度對電梯進行一次全面檢查，并根據(jù)檢查結果進行必要的維護保養(yǎng)。4.3故障處理：接到故障報告后，應在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行處理。第五章：服務人員5.1維護保養(yǎng)人員資質：維護保養(yǎng)人員應具備相應的資質證書，并具備豐富的實踐經驗。5.2服務人員培訓：維護保養(yǎng)公司應定期對服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量。第六章：費用與支付6.1維護保養(yǎng)費用：雙方協(xié)商確定維護保養(yǎng)費用，并按合同約定支付。6.2支付方式與時間：支付方式可采用銀行轉賬、支票等方式，支付時間為每月/每季度/每年一次。第七章：故障與維修7.1故障報告：電梯發(fā)生故障時，業(yè)主應在第一時間內通知維護保養(yǎng)公司。7.2維修響應時間：維護保養(yǎng)公司接到故障報告后，應在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行處理。第八章：安全管理8.1安全培訓：維護保養(yǎng)公司應定期為業(yè)主提供電梯安全使用培訓。8.2應急預案：雙方共同制定電梯應急預案，確保電梯發(fā)生故障時能迅速采取措施。第九章：質量保證9.1維護保養(yǎng)質量：維護保養(yǎng)公司應保證維護保養(yǎng)工作的質量，確保電梯正常運行。9.2服務質量監(jiān)督：業(yè)主有權對維護保養(yǎng)公司的服務質量進行監(jiān)督。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止：合同終止應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章：違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付費用、未按約定提供服務等情況。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或人民法院訴訟。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2廣告與宣傳：維護保養(yǎng)公司不得利用本合同進行任何形式的廣告宣傳。第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（業(yè)主）：________________乙方（維護保養(yǎng)公司）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方專屬權利條款：甲方擁有對本合同項下電梯維護保養(yǎng)服務的最終決策權，包括但不限于服務內容、服務時間、服務人員的選擇等。乙方應嚴格按照甲方的要求提供服務。2.甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督，包括但不限于對服務人員的資質、服務過程、服務質量等進行檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方臨時變更權條款：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)實際需要對合同內容進行臨時變更，包括但不限于服務時間、服務內容的調整。乙方應盡量滿足甲方的需求，并就變更事項與甲方協(xié)商一致。4.甲方解除合同權條款：甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權立即解除合同。乙方應承擔因此產生的相應責任。5.甲方索賠權條款：如乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方財產損失或人身傷害，甲方有權向乙方提出索賠。乙方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務承諾條款：乙方承諾按照合同約定提供高質量的電梯維護保養(yǎng)服務，確保電梯的正常運行。2.乙方人員資質保證條款：乙方保證其維護保養(yǎng)人員具備相應的資質證書，并具備豐富的實踐經驗。如因乙方人員原因導致電梯故障，乙方應承擔相應責任。3.乙方服務時間保障條款：乙方承諾在接到故障報告后，應在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未按約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方質量保證條款：乙方對其提供的維護保養(yǎng)服務質量承擔責任。如電梯在維護保養(yǎng)期間發(fā)生故障，且原因屬于乙方服務質量問題，乙方應承擔相應責任。5.乙方保密條款：乙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用條款：第三方中介在合同執(zhí)行過程中產生的費用，包括但不限于溝通協(xié)調費用、差旅費用等，由甲方承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介解除合同權條款：如第三方中介嚴重違約，導致合同無法正常履行，甲方有權解除與第三方中介的合同。第三方中介應承擔因此產生的相應責任。4.第三方中介違約責任條款：第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔違約責任。包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。5.第三方中介保密條款：第三方中介應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.曳引式電梯維護保養(yǎng)服務詳細清單2.曳引式電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程3.曳引式電梯維護保養(yǎng)質量標準4.曳引式電梯維護保養(yǎng)人員資質證明5.曳引式電梯維護保養(yǎng)服務記錄表格6.曳引式電梯故障處理流程7.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同履行監(jiān)督記錄8.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同變更協(xié)議9.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同解除協(xié)議10.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用未按約定提供電梯維護保養(yǎng)所需資料未履行合同約定的安全培訓義務2.乙方違約行為：未按約定時間提供維護保養(yǎng)服務維護保養(yǎng)服務質量不符合約定標準未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題未按約定時間提供協(xié)調服務未履行保密義務，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.曳引式電梯：指由曳引機驅動，通過鋼絲繩牽引電梯轎廂運行的電梯。2.維護保養(yǎng)：指對曳引式電梯進行定期檢查、清潔、調整、潤滑、更換磨損零件等日常保養(yǎng)工作。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：甲方應按時支付維護保養(yǎng)費用，如有特殊情況，應與乙方協(xié)商延期支付。2.問題：乙方維護保養(yǎng)服務質量不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即整改，提高服務質量，如再次出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)調職責。