代建招標(biāo)文件模板

代建招標(biāo)文件模板合同目錄第一章：總則1.1本招標(biāo)文件的制定目的和適用范圍1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)的適用1.4招標(biāo)準(zhǔn)備和發(fā)布第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人基本條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求3.4投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求第四章：招標(biāo)文件組成4.1招標(biāo)文件目錄4.2招標(biāo)文件4.3投標(biāo)須知4.4合同草案4.5技術(shù)規(guī)范4.6投標(biāo)保證金第五章：投標(biāo)過(guò)程5.1投標(biāo)報(bào)名5.2購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件5.3答疑與澄清5.4投標(biāo)文件的遞交5.5開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.6投標(biāo)文件的修改與撤回第六章：投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則和要求6.2報(bào)價(jià)文件的編制6.3報(bào)價(jià)的有效期6.4報(bào)價(jià)的保密性第七章：合同簽訂與履行7.1合同簽訂7.2合同履行與管理7.3合同變更與解除7.4合同爭(zhēng)議解決第八章：投標(biāo)保證金8.1投標(biāo)保證金的金額8.2投標(biāo)保證金的繳納與退還8.3投標(biāo)保證金的作用與處理第九章：紀(jì)律與監(jiān)督9.1投標(biāo)人應(yīng)遵守的紀(jì)律9.2招標(biāo)人的監(jiān)督職責(zé)9.3違規(guī)行為的處理第十章：信息公告與保密10.1信息公告的方式與時(shí)間10.2招標(biāo)文件的保密性10.3投標(biāo)文件的保密性第十一章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)11.2招標(biāo)人的責(zé)任11.3不可抗力因素的影響第十二章：附件12.1招標(biāo)文件附件目錄12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3表格樣式第十三章：其他事項(xiàng)13.1招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的建議13.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的建議13.3合作與共贏的理念第十四章：附則14.1本招標(biāo)文件的解釋權(quán)14.2招標(biāo)文件的修訂與更新14.3合同的終止與解除14.4合同爭(zhēng)議的解決方式合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：本招標(biāo)文件的制定目的和適用范圍第二條款：定義與解釋第三條款：法律法規(guī)的適用第四條款：招標(biāo)準(zhǔn)備和發(fā)布第二章：項(xiàng)目概況第一條款：項(xiàng)目背景第二條款：項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)第三條款：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第四條款：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第三章：投標(biāo)人資格要求第一條款：投標(biāo)人基本條件第二條款：投標(biāo)人資質(zhì)要求第三條款：投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求第四條款：投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求第四章：招標(biāo)文件組成第一條款：招標(biāo)文件目錄第二條款：招標(biāo)文件第三條款：投標(biāo)須知第四條款：合同草案第五條款：技術(shù)規(guī)范第六條款：投標(biāo)保證金第五章：投標(biāo)過(guò)程第一條款：投標(biāo)報(bào)名第二條款：購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件第三條款：答疑與澄清第四條款：投標(biāo)文件的遞交第五條款：開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)第六條款：投標(biāo)文件的修改與撤回第六章：投標(biāo)報(bào)價(jià)第一條款：投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則和要求第二條款：報(bào)價(jià)文件的編制第三條款：報(bào)價(jià)的有效期第四條款：報(bào)價(jià)的保密性第七章：合同簽訂與履行第一條款：合同簽訂第二條款：合同履行與管理第三條款：合同變更與解除第四條款：合同爭(zhēng)議解決第八章：投標(biāo)保證金第一條款：投標(biāo)保證金的金額第二條款：投標(biāo)保證金的繳納與退還第三條款：投標(biāo)保證金的作用與處理第九章：紀(jì)律與監(jiān)督第一條款：投標(biāo)人應(yīng)遵守的紀(jì)律第二條款：招標(biāo)人的監(jiān)督職責(zé)第三條款：違規(guī)行為的處理第十章：信息公告與保密第一條款：信息公告的方式與時(shí)間第二條款：招標(biāo)文件的保密性第三條款：投標(biāo)文件的保密性第十一章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任第一條款：投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)第二條款：招標(biāo)人的責(zé)任第三條款：不可抗力因素的影響第十二章：附件第一條款：招標(biāo)文件附件目錄第二條款：相關(guān)法律法規(guī)第三條款：表格樣式第十三章：其他事項(xiàng)第一條款：招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的建議第二條款：投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的建議第三條款：合作與共贏的理念第十四章：附則第一條款：本招標(biāo)文件的解釋權(quán)第二條款：招標(biāo)文件的修訂與更新第三條款：合同的終止與解除第四條款：合同爭(zhēng)議的解決方式甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的代建項(xiàng)目必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證代建項(xiàng)目的資金來(lái)源合法，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因甲方資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供代建項(xiàng)目所需的所有審批文件和資料，確保項(xiàng)目符合相關(guān)資質(zhì)要求。4.甲方應(yīng)對(duì)代建過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。5.甲方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備完成項(xiàng)目的能力。6.甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，以確保乙方的施工準(zhǔn)備。7.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)支付尾款，確保乙方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題。6.乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲方提供的所有資料和文件。8.乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供完整的竣工資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介在代建過(guò)程中的所有行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定，完成代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地處理代建項(xiàng)目中的問(wèn)題。5.第三方中介應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。6.第三方中介應(yīng)保密甲方和乙方的所有商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。7.第三方中介應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方中介在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提供完整的竣工資料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.投標(biāo)文件4.合同草案5.施工方案6.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.進(jìn)度計(jì)劃9.投標(biāo)保證金收據(jù)10.中標(biāo)通知書(shū)11.施工許可證12.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程保修書(shū)14.雙方的公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提交竣工資料，視為違約。4.第三方中介未按合同約定完成監(jiān)督工作或泄露商業(yè)秘密，視為違約。5.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代建：指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)的行為。2.投標(biāo)保證金：為確保投標(biāo)人認(rèn)真參與投標(biāo)，提交給招標(biāo)人的一定金額的金錢(qián)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到資金問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方支持或?qū)ふ移渌Y金來(lái)源。2.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并重新報(bào)批。3.施工進(jìn)度延誤：分析原因，制定措施加快進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整施工