房屋合同買賣空白

合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的成立、生效與終止第二章房屋基本情況2.1房屋的位置、面積與結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明與土地使用權(quán)情況2.3房屋的現(xiàn)狀與使用情況第三章買賣價(jià)格與支付方式3.1房屋的買賣價(jià)格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付方式的變更與調(diào)整第四章房屋交付與過戶4.1房屋交付時(shí)間與條件4.2房屋交付的相關(guān)手續(xù)4.3房屋過戶手續(xù)的辦理4.4房屋過戶的時(shí)間與費(fèi)用第五章房屋質(zhì)量與維修責(zé)任5.1房屋的質(zhì)量保證5.2房屋的維修責(zé)任與范圍5.3維修責(zé)任的履行與爭(zhēng)議解決第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1買賣雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除與減輕第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁程序8.3訴訟程序第九章合同的生效、修改與補(bǔ)充9.1合同的生效條件9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同附件第十章房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任10.2保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配10.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付與承擔(dān)第十一章稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)11.2稅費(fèi)的支付與承擔(dān)11.3稅費(fèi)的計(jì)算與繳納第十二章房屋占用與使用12.1房屋的占用與使用條件12.2房屋的轉(zhuǎn)讓與出租12.3房屋的抵押與貸款第十三章合同雙方的身份證明13.1買方的身份證明13.2賣方的身份證明13.3身份證明的提交與審核第十四章附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的簽署與備案14.3合同的失效與廢止合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的成立、生效與終止第二章房屋基本情況2.1房屋的位置、面積與結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明與土地使用權(quán)情況2.3房屋的現(xiàn)狀與使用情況第三章買賣價(jià)格與支付方式3.1房屋的買賣價(jià)格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付方式的變更與調(diào)整第四章房屋交付與過戶4.1房屋交付時(shí)間與條件4.2房屋交付的相關(guān)手續(xù)4.3房屋過戶手續(xù)的辦理4.4房屋過戶的時(shí)間與費(fèi)用第五章房屋質(zhì)量與維修責(zé)任5.1房屋的質(zhì)量保證5.2房屋的維修責(zé)任與范圍5.3維修責(zé)任的履行與爭(zhēng)議解決第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1買賣雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除與減輕第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁程序8.3訴訟程序第九章合同的生效、修改與補(bǔ)充9.1合同的生效條件9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同附件第十章房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任10.2保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配10.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付與承擔(dān)第十一章稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)11.2稅費(fèi)的支付與承擔(dān)11.3稅費(fèi)的計(jì)算與繳納第十二章房屋占用與使用12.1房屋的占用與使用條件12.2房屋的轉(zhuǎn)讓與出租12.3房屋的抵押與貸款第十三章合同雙方的身份證明13.1買方的身份證明13.2賣方的身份證明13.3身份證明的提交與審核第十四章附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的簽署與備案14.3合同的失效與廢止合同編號(hào)：甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________簽訂日期：________________簽字：________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在合同簽訂后有意向?qū)⒎课莩鍪劢o第三方的，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。說明：此條款旨在保護(hù)甲方在房屋買賣過程中的利益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買房屋，避免乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將房屋出售給第三方。甲方附加條款二：房屋維修與保養(yǎng)甲方附加條款三：房屋租賃條款內(nèi)容：如乙方在合同簽訂后需要租賃房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)決定是否租賃，否則視為放棄。說明：此條款旨在保障甲方在房屋租賃方面的利益，給予甲方在同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利，避免乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將房屋出租給第三方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：房屋交割時(shí)間條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋及其附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方。如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。說明：此條款旨在明確甲方在房屋交付方面的責(zé)任，保障乙方按時(shí)獲得房屋，對(duì)甲方未按時(shí)交付房屋的行為進(jìn)行約束。乙方附加條款二：房屋質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。質(zhì)保期為五年，自房屋交付之日起計(jì)算。說明：此條款旨在保障乙方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)益，明確甲方向乙方提供質(zhì)量合格的房屋，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方附加條款三：個(gè)人隱私保護(hù)條款內(nèi)容：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得侵犯乙方的個(gè)人隱私。如甲方違反此承諾，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款旨在保護(hù)乙方的個(gè)人隱私權(quán)益，避免甲方在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行侵權(quán)行為，確保乙方在購(gòu)房過程中的人身安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的1%。中介費(fèi)用在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。說明：此條款旨在明確甲方支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，確保合同順利履行。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)房屋買賣過程中的信息真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介在房屋買賣過程中的責(zé)任，約束中介行為，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方中介附加條款三：保密協(xié)議條款內(nèi)容：甲方、乙方及第三方中介在房屋買賣過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款旨在保護(hù)各方在房屋買賣過程中的信息安全，避免信息泄露導(dǎo)致的損失，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.稅費(fèi)繳納憑證8.身份證明復(fù)印件9.房屋租賃合同（如有）10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)交付房屋2.甲方未按照約定條件交付房屋3.乙方未按時(shí)支付房款4.乙方未按照約定條件支付房款5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)6.乙方未按照約定使用房屋7.第三方中介提供虛假信息8.第三方中介未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.質(zhì)保期：產(chǎn)品質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：甲方支付違約金，延期交付。2.問題：乙方