租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序2.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三章租賃物的描述3.1租賃物概述3.2租賃物數(shù)量與質(zhì)量3.3租賃物使用范圍3.4租賃物維修責(zé)任第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付周期5.3租金支付地點(diǎn)及方式5.4租金調(diào)整條款第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七章違約責(zé)任7.1出租人違約行為7.2承租人違約行為7.3違約責(zé)任免除第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)益處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對11.3不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)及責(zé)任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四章爭議條款14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3合同的完整性和獨(dú)立性合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.1.1名稱1.1.1.2地址1.1.1.3聯(lián)系方式1.1.2承租人信息1.1.2.1名稱1.1.2.2地址1.1.2.3聯(lián)系方式1.2合同宗旨1.2.1租賃目的1.2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓目標(biāo)1.3法律法規(guī)適用1.3.1適用法律1.3.2適用法規(guī)1.4合同效力1.4.1合同簽署日期1.4.2合同生效條件第二章租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1租賃物清單2.1.1.1物品名稱2.1.1.2數(shù)量2.1.1.3規(guī)格型號2.1.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.2.1使用權(quán)2.1.2.2收益權(quán)2.1.2.3處置權(quán)2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件2.2.1承租人資質(zhì)要求2.2.2轉(zhuǎn)讓條件滿足2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序2.3.1轉(zhuǎn)讓申請2.3.2轉(zhuǎn)讓審批2.3.3轉(zhuǎn)讓完成2.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4.2支付方式第三章租賃物的描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱3.1.2租賃物性質(zhì)3.2租賃物數(shù)量與質(zhì)量3.2.1數(shù)量3.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物使用范圍3.3.1使用目的3.3.2使用限制3.4租賃物維修責(zé)任3.4.1維修責(zé)任分配3.4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1具體日期4.1.2開始條件4.2租賃結(jié)束日期4.2.1具體日期4.2.2結(jié)束條件4.3租賃續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件4.3.2續(xù)約程序第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)5.1.2租金計(jì)算方法5.2租金支付周期5.2.1支付周期5.2.2支付日期5.3租金支付地點(diǎn)及方式5.3.1支付地點(diǎn)5.3.2支付方式5.4租金調(diào)整條款5.4.1調(diào)整條件5.4.2調(diào)整程序第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍6.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用報(bào)銷6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1理賠申請6.3.2理賠處理第七章違約責(zé)任7.1出租人違約行為7.1.1違約行為界定7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2承租人違約行為7.2.1違約行為界定7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.3.1免除條件7.3.2免除程序第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1爭議提出8.1.2協(xié)商會議8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2.2調(diào)解程序8.3仲裁解決8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)8.3.2仲裁程序8.4法律訴訟8.4.1訴訟管轄8.4.2訴訟程序第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1變更事由9.1.2變更程序9.2合同終止條件9.2.1終止事由9.2.2終止程序9.3合同終止后的權(quán)益處理9.3.1權(quán)益交接9.3.2剩余租金處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息定義10.1.2保密信息內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限10.2.1保密義務(wù)10.2.2保密期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任10.3.1責(zé)任認(rèn)定10.3.2責(zé)任承擔(dān)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力事由11.1.2不可抗力影響11.2不可抗力事件的應(yīng)對11.2.1應(yīng)對措施11.2.2應(yīng)對程序11.3不可抗力事件的后果處理11.3.1后果評估11.3.2后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1轉(zhuǎn)讓事由12.1.2轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓通知12.2.2轉(zhuǎn)讓確認(rèn)12.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)及責(zé)任12.3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)12.3.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效時(shí)間13.2合同的保管13.2.1保管責(zé)任13.2.2保管地點(diǎn)13.3合同的修訂13.3.1修訂事由13.3.2修訂程序第十四章爭議條款14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決選擇14.1.2選擇變更程序14.2適用法律14.2.1法律選擇14.2.2法律適用14.3合同的完整性和獨(dú)立性14.3.1合同完整性14.3.2合同獨(dú)立性合同方簽字：（合同甲方簽字）（合同乙方簽字）（見證方簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方單方面解除合同1.1.1在合同履行期間，如甲方因自身原因需單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。1.1.2賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)剩余租賃期限、租賃物殘值及乙方已支付的租金等因素，甲方應(yīng)支付給乙方一定的賠償金。1.2甲方對租賃物的額外要求1.2.1甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提前終止合同2.1.1在合同履行期間，如乙方因自身原因需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。2.1.2賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)剩余租賃期限、租賃物殘值及甲方已支付的租金等因素，乙方應(yīng)支付給甲方一定的賠償金。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的利益。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常使用磨損風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1中介費(fèi)用及支付方式3.1.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額由甲方、乙方與中介另行協(xié)商確定。3.2中介的責(zé)任和義務(wù)3.2.1中介應(yīng)保證合同雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的合法性和有效性。3.2.2中介應(yīng)在合同簽訂過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。3.3中介的免責(zé)條款3.3.1中介不承擔(dān)因甲方、乙方之間的合同履行問題而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3.2中介在合同簽訂過程中如因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格書3.租金支付明細(xì)表4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.租賃物轉(zhuǎn)租授權(quán)書10.租賃物抵押同意書11.中介服務(wù)協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.租賃物交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物未按時(shí)支付租金未履行維修責(zé)任單方面解除合同2.乙方違約行為未按約定使用租賃物未按時(shí)支付租金未履行保養(yǎng)責(zé)任提前終止合同3.第三方中介違約行為未提供真實(shí)中介服務(wù)未履行協(xié)助義務(wù)未保證合同有效性三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.中介：指在租賃合同簽訂過程中提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商賠償或替換2.租金支付糾紛查閱支付記錄協(xié)商解決或通過法