2024年版房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)合同版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)1.2授權(quán)合同1.3甲方1.4乙方第二條：授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域2.2授權(quán)房產(chǎn)類型2.3授權(quán)銷售方式第三條：代理期限3.1授權(quán)開始日期3.2授權(quán)結(jié)束日期第四條：銷售目標(biāo)4.1銷售數(shù)量4.2銷售金額第五條：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第六條：銷售利潤分配6.1銷售利潤計(jì)算方式6.2銷售利潤分配比例第七條：甲方義務(wù)7.1提供房產(chǎn)信息7.2提供銷售支持第八條：乙方義務(wù)8.1遵守法律法規(guī)8.2遵守甲方銷售政策第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條：合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同續(xù)約條件第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售的權(quán)利。1.2授權(quán)合同：本合同是指甲方授權(quán)乙方作為其在授權(quán)區(qū)域的房產(chǎn)銷售代理，乙方接受甲方授權(quán)并支付代理費(fèi)用的合同。1.3甲方：指具有房產(chǎn)銷售代理權(quán)，并授權(quán)乙方進(jìn)行銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.4乙方：指接受甲方授權(quán)，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理商。第二條：授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域：甲方授權(quán)乙方在指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理活動(dòng)。2.2授權(quán)房產(chǎn)類型：甲方授權(quán)乙方銷售的房產(chǎn)類型，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3授權(quán)銷售方式：甲方授權(quán)乙方采用包括但不限于線上推廣、線下推廣、舉辦開盤活動(dòng)等方式進(jìn)行銷售。第三條：代理期限3.1授權(quán)開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2授權(quán)結(jié)束日期：授權(quán)期限為____年，自授權(quán)開始日期起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則授權(quán)結(jié)束日期屆滿時(shí)，本合同自行終止。第四條：銷售目標(biāo)4.1銷售數(shù)量：乙方在授權(quán)期限內(nèi)需完成甲方指定的房產(chǎn)銷售數(shù)量。4.2銷售金額：乙方在授權(quán)期限內(nèi)需完成甲方指定的房產(chǎn)銷售總額。第五條：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：代理費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際銷售的房產(chǎn)數(shù)量和金額，按照甲方規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。5.2代理費(fèi)用支付方式：乙方按月向甲方支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。第六條：銷售利潤分配6.1銷售利潤計(jì)算方式：銷售利潤為實(shí)際銷售金額扣除房產(chǎn)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的余額。6.2銷售利潤分配比例：甲方和乙方的銷售利潤分配比例為____：____。第七條：甲方義務(wù)7.1提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)類型、面積、價(jià)格、付款方式等。7.2提供銷售支持：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、銷售物料、廣告宣傳等。第八條：乙方義務(wù)8.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和政策，合法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。8.2遵守甲方銷售政策：乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策和操作規(guī)程，按照甲方的要求進(jìn)行銷售。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約：乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同解除應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)：雙方在其他事項(xiàng)上的約定，以書面形式附加本合同。14.2附加條款：附加條款應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)書附件二：授權(quán)區(qū)域地圖附件三：房產(chǎn)類型及價(jià)格表附件四：銷售政策及操作規(guī)程附件五：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件六：銷售利潤分配方案附件七：保密協(xié)議附件八：房產(chǎn)銷售合同模板附件九：銷售培訓(xùn)資料附件十：廣告宣傳材料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)書本授權(quán)書是甲方對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)的書面文件，應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、代理費(fèi)用等信息。附件二：授權(quán)區(qū)域地圖授權(quán)區(qū)域地圖應(yīng)明確標(biāo)注授權(quán)區(qū)域的范圍，包括地理位置、邊界等。附件三：房產(chǎn)類型及價(jià)格表房產(chǎn)類型及價(jià)格表應(yīng)詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方銷售的房產(chǎn)類型、面積、價(jià)格等信息。附件四：銷售政策及操作規(guī)程銷售政策及操作規(guī)程應(yīng)包括銷售方式、銷售流程、銷售要求等內(nèi)容。附件五：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件六：銷售利潤分配方案銷售利潤分配方案應(yīng)明確乙方的銷售利潤分配比例、計(jì)算方式等。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息等，并規(guī)定保密期限。附件八：房產(chǎn)銷售合同模板房產(chǎn)銷售合同模板應(yīng)作為乙方與購房者簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，包含合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件九：銷售培訓(xùn)資料銷售培訓(xùn)資料應(yīng)包括銷售技巧、房產(chǎn)知識(shí)、客戶溝通技巧等內(nèi)容。附件十：廣告宣傳材料廣告宣傳材料應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳冊(cè)、廣告文案、海報(bào)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失的。2.甲方未按約定提供銷售支持，導(dǎo)致乙方損失的。3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。4.乙方未按約定支付代理費(fèi)用。5.乙方未按約定保密甲方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能完成銷售目標(biāo)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售的權(quán)利。2.授權(quán)合同：本合同是指甲方授權(quán)乙方作為其在授權(quán)區(qū)域的房產(chǎn)銷售代理，乙方接受甲方授權(quán)并支付代理費(fèi)用的合同。3.授權(quán)區(qū)域：甲方授權(quán)乙方在指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理活動(dòng)。4.代理期限：授權(quán)開始日期至授權(quán)結(jié)束日期的期間。5.銷售目標(biāo)：甲方和乙方約定的在代理期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售數(shù)量和總額。6.代理費(fèi)用：乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際