2024年房產買賣合同范本（含家具電器）532993篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣合同范本（含家具電器）53299本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義1.3合同解釋2.房產信息2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產權屬證明文件3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標的物4.1房產具體描述4.2家具電器清單4.3買賣標的物權屬4.4買賣標的物瑕疵5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.過戶手續(xù)與稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費計算方法7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3驗收標準7.4驗收程序7.5驗收期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金8.4爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房產產權證明文件13.2附件二：家具電器清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同補充14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方（賣方）：指在本合同中出售房產的當事人。1.1.2乙方（買方）：指在本合同中購買房產的當事人。1.2術語定義1.2.1房產：指甲方擁有的位于[具體地址]的房產，包括房屋本體及其附屬設施。1.2.2家具電器：指本合同附件二中列明的家具和電器設備。1.3合同解釋1.3.1本合同中的定義和解釋優(yōu)先于任何先前的口頭或書面協(xié)議。1.3.2合同條款如有歧義，應按照有利于保護買方權益的原則進行解釋。第二條房產信息2.1房產坐落2.1.1房產位于[具體地址]，具體位置以房產證載明為準。2.2房產面積2.2.1房產建筑面積為[具體面積]平方米，具體測量以房產證載明為準。2.3房產用途2.3.1房產用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。2.4房產產權狀況2.4.1房產為甲方合法擁有并有權出售的房產。2.5房產權屬證明文件2.5.1甲方應向乙方提供房產證等相關產權證明文件。第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1乙方姓名：[買方姓名]3.1.2乙方身份證號碼：[買方身份證號碼]3.2賣方信息3.2.1甲方姓名：[賣方姓名]3.2.2甲方身份證號碼：[賣方身份證號碼]3.3代理人信息（如有）3.3.1甲方代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2甲方代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]第四條買賣標的物4.1房產具體描述4.1.1房產為[具體描述]，包括但不限于建筑結構、裝修狀況等。4.2家具電器清單4.2.1本合同附件二詳細列明了買賣雙方約定的家具和電器設備。4.3買賣標的物權屬4.3.1甲方保證買賣標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。4.4買賣標的物瑕疵4.4.1甲方保證買賣標的物無重大瑕疵，如有瑕疵，甲方應負責修復或賠償。第五條買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.1.1買賣標的物總價款為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式5.2.1乙方應于[具體時間]前將全部款項一次性支付給甲方。5.3付款時間5.3.1乙方應于[具體時間]前完成付款。5.4付款憑證5.4.1乙方付款后，甲方應向乙方提供付款憑證。第六條過戶手續(xù)與稅費6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應負責辦理房產過戶手續(xù)，并將過戶后的房產證交付乙方。6.2稅費承擔6.2.1買賣雙方應按照國家相關政策規(guī)定承擔相應的稅費。6.3稅費計算方法6.3.1稅費計算方法詳見附件三。第七條交付與驗收7.1交付時間7.1.1甲方應于[具體時間]前將房產及家具電器交付乙方。7.2交付地點7.2.1交付地點為[具體地址]。7.3驗收標準7.3.1驗收標準以本合同附件二列明的家具電器清單為準。7.4驗收程序7.4.1乙方應在交付時對房產及家具電器進行驗收。7.5驗收期限7.5.1乙方應在交付之日起[具體天數(shù)]內完成驗收。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，導致乙方權益受損；8.1.1.2甲方提供的房產存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；8.1.1.3甲方未按約定交付家具電器，或交付的家具電器與清單不符；8.1.1.4甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定時間支付房款，導致甲方權益受損；8.1.2.2乙方未按約定完成房產過戶手續(xù)，影響甲方權益；8.1.2.3乙方在交付房產時，故意隱瞞房產瑕疵；8.1.2.4乙方在合同履行過程中，存在違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.2甲方應支付違約金，違約金為總價款的[具體比例]%。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.2乙方應支付違約金，違約金為總價款的[具體比例]%。8.3違約金8.3.1違約金的計算方法：8.3.1.1違約金按實際損失計算，最高不超過總價款的[具體比例]%；8.3.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：8.4.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.4.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為[具體地點]。9.1.2仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內提交仲裁申請。9.2.2仲裁庭應在[具體期限]內作出裁決。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行的合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任；10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的合同義務。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買賣標的物過戶手續(xù)辦理完成。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應書面通知對方；11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行的合同義務。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[具體地址]；12.2.2乙方送達地址：[具體地址]。12.3送達方式12.3.1送達方式以通知方式為準；12.3.2送達日期以實際收到通知日期為準。第十三條合同附件13.1附件一：房產產權證明文件13.1.1房產證復印件；13.1.2土地證復印件。13.2附件二：家具電器清單13.2.1家具電器品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。13.3附件三：其他相關文件13.3.1買賣雙方身份證明；13.3.2合同簽訂地政府相關部門出具的文件。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同補充14.3.1合同的補充內容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，不包括合同雙方當事人。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務、咨詢服務、擔保服務、評估服務、鑒定服務、法律服務等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行其服務過程中，因其疏忽、過錯或違約行為導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方責任劃分3.1第三方責任劃分是指明確第三方在合同履行過程中應承擔的責任范圍和界限。3.2.1第三方僅對其提供的服務內容承擔相應責任；3.2.2第三方對其提供的服務內容以外的責任不承擔；3.2.3第三方責任與合同雙方當事人的責任不重疊。第四條第三方權利4.1第三方權利是指第三方在合同履行過程中享有的權益。4.2第三方權利包括但不限于：4.2.1收取約定的服務費用；4.2.2要求合同雙方當事人提供必要的信息和資料；4.2.3在合同履行過程中，對合同雙方當事人的行為進行監(jiān)督和建議。第五條第三方義務5.1第三方義務是指第三方在合同履行過程中應承擔的責任。5.2第三方義務包括但不限于：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2對其提供的服務內容進行保密；5.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方當事人存在違約行為時，應及時通知合同雙方當事人。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的具體形式、服務內容和費用；6.1.2第三方介入的時間節(jié)點；6.1.3第三方介入后的責任劃分；6.1.4第三方介入后的權利和義務。6.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方責任限額的調整7.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方責任限額的調整不得損害合同雙方當事人的合法權益。第八條第三方介入時的爭議解決8.1在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定的條款履行合同義務。10.2第三方介入不影響合同雙方當事人的權利和義務。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款處理相關事宜。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋房產登記機構公章。說明：作為房產權屬證明文件，用于證明甲方對房產的合法所有權。2.土地證復印件要求：提供土地證的清晰復印件，需加蓋土地登記機構公章。說明：作為土地使用權證明文件，用于證明甲方對土地的合法使用權。3.家具電器清單要求：詳細列明家具和電器的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為買賣標的物的具體描述，用于明確雙方交付和驗收的標的物。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方介入的具體形式、服務內容、費用、時間節(jié)點、責任劃分等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。5.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明合同雙方在第三方介入后的額外條款，包括責任劃分、權利義務等。說明：作為合同附件，用于完善合同內容，確保合同雙方權益。6.第三方責任限額調整協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方責任限額的調整內容，包括調整原因、調整后的限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方責任限額的調整事宜。7.終止協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方介入服務的終止原因、終止時間、雙方責任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入服務的終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：甲方未在約定時間內辦理完過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未在約定時間內支付房款，導致甲方無法按期收到款項，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致合同一方遭受損失，第三方應賠償該方損失，并支付違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，合同雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年房產買賣合同范本（含家具電器）532991本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)5.家具電器清單及交付5.1家具電器清單5.2家具電器交付6.合同違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產證復印件9.2附件二：家具電器清單10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同未盡事宜14.1爭議解決方式14.2合同解釋權14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓號：_______2.1.4房號：_______2.2房產面積2.2.1建筑面積：_______2.2.2使用面積：_______2.3房產結構2.3.1結構類型：_______2.3.2樓層：_______2.4房產用途2.4.1房產性質：_______2.4.2用途描述：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：_______3.1.2家具電器總價：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______3.2.2尾款：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.房產交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.1.1房產交付時間：_______4.2交付條件4.2.1房產交付條件：_______4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)由：_______4.3.2過戶費用：_______5.家具電器清單及交付5.1家具電器清單5.1.1家具清單：_______5.1.2電器清單：_______5.2家具電器交付5.2.1家具電器交付時間：_______5.2.2家具電器交付地點：_______6.合同違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按約定交付房產的違約責任：_______6.1.2出賣人未按約定交付家具電器的違約責任：_______6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按約定支付房款的違約責任：_______6.2.2買受人未按約定過戶房產的違約責任：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑一：協(xié)商解決7.1.2爭議解決途徑二：調解解決7.1.3爭議解決途徑三：仲裁解決7.1.4爭議解決途徑四：訴訟解決7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。8.1.2出賣人收到買受人支付的首付款。8.1.3房產過戶手續(xù)辦理完畢。8.2合同終止條件8.2.1雙方同意解除合同。8.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。8.2.3不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：房產證復印件9.1.1房產證原件由出賣人持有，復印件一式兩份，一份交買受人，一份留作合同附件。9.2附件二：家具電器清單9.2.1家具電器清單由雙方共同確認，一式兩份，一份交買受人，一份留作合同附件。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2合同變更11.2.1任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更合同內容。11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。14.合同未盡事宜14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸簽署雙方共同享有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房產證復印件和家具電器清單，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，應承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容和費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同以外的第三方承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受到甲乙雙方或其他第三方的非法干涉。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應配合第三方進行房產的評估、過戶等手續(xù)。16.1.2甲方應如實向第三方提供房產的相關資料。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應配合第三方進行家具電器的清點、交付等手續(xù)。16.2.2乙方應如實向第三方提供家具電器的相關資料。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，其責任限額為合同標的金額的_____%。17.1.2如第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償實際損失，但賠償金額不得超過前款規(guī)定的責任限額。17.2責任限額的調整17.2.1如第三方在履行職責過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法避免的情況，導致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，責任限額可適當調整。17.2.2責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方的保密義務18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。18.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.第三方的服務期限19.1第三方的服務期限19.1.1第三方的服務期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務事項完成之日止。19.1.2如合同約定的服務事項未能在服務期限內完成的，第三方應承擔相應的責任。19.2服務期限的延長19.2.1如因甲乙雙方原因導致第三方服務期限延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.2服務期限延長的，第三方有權按照約定的方式調整服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件要求：復印件需清晰，完整顯示房產證上所有信息，包括房產證號、產權人信息、房產地址、面積等。說明：房產證復印件用于證明房產所有權和基本情況。2.附件二：家具電器清單要求：清單需詳細列出家具電器的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：家具電器清單用于明確買賣雙方交接的家俱電器情況。3.附件三：交易款項支付憑證要求：支付憑證需顯示支付時間、金額、支付方式等信息。說明：交易款項支付憑證用于證明已支付款項的金額和時間。4.附件四：房產過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證需顯示過戶時間、過戶雙方信息、過戶費用等信息。說明：房產過戶手續(xù)辦理憑證用于證明房產過戶已完成。5.附件五：第三方服務合同要求：合同需明確第三方服務內容、費用、服務期限等。說明：第三方服務合同用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產責任認定：甲方應向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房產交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因延遲交付而造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償因延遲付款而造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付______元違約金，并賠償因服務不到位造成的損失。示例：第三方未在約定的時間內完成評估工作，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金并賠償因評估延遲造成的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付______元賠償金。示例：甲方在合同中提供虛假的房產信息，乙方有權要求甲方支付賠償金并承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方故意拖延合同履行責任認定：故意拖延合同履行的一方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付______元賠償金。示例：乙方故意拖延過戶手續(xù)辦理，甲方有權要求乙方支付賠償金并承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產買賣合同范本（含家具電器）532992本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產附屬設施3.房產價格及付款方式3.1房產總價3.2付款方式及期限3.3首付款3.4尾款支付方式3.5付款時間節(jié)點4.家具電器清單4.1家具清單4.2電器清單4.3家具電器所有權轉移5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收結果處理6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋附屬設施6.3房屋權屬證明7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房產信息核實表12.2附件二：家具電器清單12.3附件三：付款計劃表13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同變更及解除13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方法定代表人：_______1.1.5買方法定代表人聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方法定代表人：_______1.2.5賣方法定代表人聯(lián)系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權狀況：_______2.5房產附屬設施：_______3.房產價格及付款方式3.1房產總價：_______元3.2付款方式及期限：_______3.3首付款：_______元，支付時間：_______3.4尾款支付方式：_______3.5付款時間節(jié)點：_______4.家具電器清單4.1家具清單：4.1.1家具名稱：_______4.1.2家具品牌：_______4.1.3家具型號：_______4.1.4家具數(shù)量：_______4.2電器清單：4.2.1電器名稱：_______4.2.2電器品牌：_______4.2.3電器型號：_______4.2.4電器數(shù)量：_______4.3家具電器所有權轉移：_______5.交付及驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標準及程序：_______5.3驗收結果處理：_______6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀：_______6.2房屋附屬設施：_______6.3房屋權屬證明：_______8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付_______元的違約金。8.1.2買方在合同約定的驗收期限內未進行驗收，視為驗收合格。8.1.3買方逾期接收房產，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按合同約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金。8.2.2賣方提供的房產信息不實，導致買方遭受損失的，應賠償買方實際損失。8.2.3賣方未按時交付房屋權屬證明，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金。8.3違約金計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內支付，逾期支付的，應按_______的利率計算滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內書面回復；10.2.3雙方應協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。10.3合同解除后責任10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還；10.3.2雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余款項的支付。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應立即通知對方；11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后_______日內，發(fā)生不可抗力的一方應以書面形式通知對方。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。13.合同附件13.1附件一：房產信息核實表13.2附件二：家具電器清單13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：買方，乙方：賣方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在交易過程中需要專業(yè)的評估、咨詢或法律支持；15.2.2房產交易涉及復雜的法律程序或需要專業(yè)機構協(xié)助；15.2.3雙方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1提供專業(yè)的評估、咨詢或法律意見；16.1.2協(xié)助合同雙方完成交易過程中的相關手續(xù)；16.1.3協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；16.1.4執(zhí)行合同雙方授權的其他事宜。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；16.2.2第三方有權在履行職責過程中獲取必要的資料和信息；16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違反合同約定或疏忽等原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或疏忽等原因造成甲方或乙方損失，應承擔不超過_______元的賠償責任；17.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意行為或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理