2024年區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)利4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則4.1協(xié)調(diào)原則4.2協(xié)調(diào)方法4.3協(xié)調(diào)期限5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)5.1事項(xiàng)一5.2事項(xiàng)二5.3事項(xiàng)三6.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制6.1機(jī)制一6.2機(jī)制二6.3機(jī)制三7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出售房屋的一方，即賣(mài)方。1.1.3“乙方”指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，即買(mǎi)方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“鄰里關(guān)系”指甲方房產(chǎn)與周邊鄰居之間的相互關(guān)系。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和詞匯，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2房產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：[具體面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)建筑類(lèi)型：[具體類(lèi)型]3.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房產(chǎn)權(quán)利3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4.2房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則4.1協(xié)調(diào)原則4.1.1公平、公正、誠(chéng)信原則。4.1.2尊重他人權(quán)益原則。4.1.3合法合規(guī)原則。4.2協(xié)調(diào)方法4.2.1雙方協(xié)商解決。4.2.2請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)調(diào)解。4.2.3申請(qǐng)法院判決。4.3協(xié)調(diào)期限4.3.1自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，為鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)5.1事項(xiàng)一5.1.1甲方承諾在房產(chǎn)使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重鄰里權(quán)益。5.1.2乙方承諾在購(gòu)房后，遵守鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則，維護(hù)鄰里和諧。5.2事項(xiàng)二5.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.2.2如遇公共設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商修復(fù)。5.3事項(xiàng)三5.3.1甲方應(yīng)保證房屋隔音效果，減少噪音對(duì)鄰里生活的影響。6.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制6.1機(jī)制一6.1.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決鄰里矛盾。6.1.2如協(xié)商不成，可請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)調(diào)解。6.2機(jī)制二6.2.1雙方可共同簽訂鄰里關(guān)系協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2鄰里關(guān)系協(xié)議可作為解決鄰里矛盾的依據(jù)。6.3機(jī)制三6.3.1如鄰里矛盾升級(jí)，可申請(qǐng)法院判決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟解決。8.1.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)有效執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)以書(shū)面形式向?qū)Ψ郊胺ㄔ禾岢觥?.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。8.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有裁定的除外。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方及法院。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止所有違反合同的行為。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同解除后仍應(yīng)持續(xù)[具體年數(shù)]。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整無(wú)遺漏。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止有效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，不違反本合同的其他條款。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定二14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定三14.3.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。14.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2“介入”指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或本合同的約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的行為。15.2范圍15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介服務(wù)。15.2.1.2對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2.1.3提供法律咨詢和法律服務(wù)的法律顧問(wèn)。15.2.1.4解決鄰里關(guān)系爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見(jiàn)和行為的后果，均應(yīng)以其專業(yè)能力為限。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的[具體百分比]。17.2.3法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]。17.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為調(diào)解服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.1.2第三方介入的期限和條件。19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.1.4第三方介入的保密義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。20.2任何第三方介入的變更，均不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議需明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式及程序。8.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)和保密期限。9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，記錄需詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如銀行貸款合同、房屋租賃合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的[具體百分比]。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的[具體百分比]。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。4.違約行為：乙方故意損害甲方房產(chǎn)或違反鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的1%。全文完。2024年區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容3.1鄰里糾紛處理原則3.2鄰里糾紛處理方式3.3鄰里糾紛處理期限4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)一8.2其他約定事項(xiàng)二9.協(xié)議附件9.1協(xié)議附件一9.2協(xié)議附件二10.協(xié)議簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1協(xié)議簽署時(shí)間10.2協(xié)議簽署地點(diǎn)11.協(xié)議份數(shù)及保管11.1協(xié)議份數(shù)11.2協(xié)議保管12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件13.協(xié)議簽署人13.1協(xié)議簽署人姓名13.2協(xié)議簽署人簽字14.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣(mài)方）為_(kāi)_____，乙方（買(mǎi)方）為_(kāi)_____。1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為_(kāi)_____，乙方身份證號(hào)碼為_(kāi)_____。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_(kāi)_____，乙方聯(lián)系電話為_(kāi)_____。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_____。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，______層。2.5房屋用途：房屋用途為_(kāi)_____。第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容3.1鄰里糾紛處理原則：協(xié)議雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，共同解決鄰里糾紛。3.2鄰里糾紛處理方式：鄰里糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向物業(yè)管理處或社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.3鄰里糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生后______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。第四條協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。4.2協(xié)議雙方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。5.2.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。第七條協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第八條其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意，在房屋交接過(guò)程中，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2其他約定事項(xiàng)二：雙方同意，在房屋交接過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條協(xié)議附件9.1協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。9.2協(xié)議附件二：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單。第十條協(xié)議簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1協(xié)議簽署時(shí)間：____年____月____日。10.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____地址。第十一條協(xié)議份數(shù)及保管11.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2協(xié)議保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，任何一方不得擅自更改、涂改或轉(zhuǎn)讓。第十二條協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件：任何一方提出協(xié)議變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。12.2.1協(xié)議約定的解除條件成就。12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。12.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第十三條協(xié)議簽署人13.1協(xié)議簽署人姓名：甲方（賣(mài)方）______，乙方（買(mǎi)方）______。13.2協(xié)議簽署人簽字：甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章日期____年____月____日，乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章日期____年____月____日。第十四條協(xié)議生效日期14.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)或委托第三方參與合同履行的活動(dòng)。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。2.3第三方介入活動(dòng)應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下進(jìn)行，確保第三方的行為符合合同約定和法律規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的____%。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保公平公正。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取利益。5.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入活動(dòng)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》。7.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方工作的評(píng)價(jià)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入活動(dòng)引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的合同變更9.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽署《合同變更協(xié)議》。9.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的協(xié)議解除10.1.1第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件》要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。3.《合同變更協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方權(quán)利義務(wù)。4.《第三方介入終止協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方工作的評(píng)價(jià)。5.《違約責(zé)任協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償金額。6.《鄰里糾紛處理協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確鄰里糾紛處理原則、處理方式、處理期限及違約責(zé)任。7.《房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單》要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、設(shè)施情況，包括家具、電器等，并附照片。8.《付款憑證》要求：提供支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.《交接清單》要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的設(shè)施狀況，包括家具、電器等，并附照片。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額和實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方根據(jù)合同約定，有權(quán)要求乙方支付______元違約金。第三方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差。根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付______元賠償金。全文完。2024年區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系電話1.4協(xié)議雙方身份證號(hào)碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)目標(biāo)3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方法4.協(xié)調(diào)事項(xiàng)及責(zé)任4.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)4.2協(xié)調(diào)事項(xiàng)責(zé)任劃分4.3協(xié)調(diào)事項(xiàng)解決期限5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)流程5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)制度6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件9.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)相關(guān)文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積，如：120平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅]2.5房產(chǎn)權(quán)屬[房產(chǎn)權(quán)屬情況，如：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)]3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)目標(biāo)確保甲方與乙方及相鄰居民之間的和諧相處，共同維護(hù)社區(qū)安寧與秩序。3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則遵循法律法規(guī)，尊重鄰里權(quán)益，倡導(dǎo)文明禮貌，共建和諧社區(qū)。3.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方法通過(guò)溝通協(xié)商、調(diào)解仲裁等方式解決鄰里之間的矛盾與糾紛。4.協(xié)調(diào)事項(xiàng)及責(zé)任4.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)包括但不限于噪音干擾、公共設(shè)施使用、寵物飼養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2協(xié)調(diào)事項(xiàng)責(zé)任劃分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決其房產(chǎn)范圍內(nèi)的鄰里關(guān)系問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決其房產(chǎn)范圍內(nèi)的鄰里關(guān)系問(wèn)題。4.3協(xié)調(diào)事項(xiàng)解決期限自收到協(xié)調(diào)請(qǐng)求之日起，雙方應(yīng)在[具體期限，如：15個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)解決相關(guān)事項(xiàng)。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)立鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)小組，由甲方、乙方及社區(qū)代表組成。5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)流程（1）任何一方發(fā)現(xiàn)鄰里關(guān)系問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向協(xié)調(diào)小組提出；（2）協(xié)調(diào)小組接到請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查；（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，協(xié)調(diào)小組提出解決方案；（4）雙方按照解決方案執(zhí)行。5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)制度建立鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄制度，記錄協(xié)調(diào)過(guò)程及結(jié)果。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義任何一方未按約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任，均視為違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同文本一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；9.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)相關(guān)文件附件三：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)小組名單及職責(zé)；附件四：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄表。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。10.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和保密性。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定條款甲乙雙方在本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。12.3合同簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)相關(guān)文件13.3附件三：本合同簽署見(jiàn)證人名單14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至[具體日期]，合同有效期為[具體期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同邀請(qǐng)，參與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛解決或合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商解決鄰里關(guān)系糾紛時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選定第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)本合同約定，參與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛解決或合同履行；（2）獲取本合同相關(guān)信息的權(quán)利；（3）法律法規(guī)或本合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決鄰里關(guān)系糾紛或履行合同。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并告知第三方介入的具體事項(xiàng)。19.2第三