2024年度創(chuàng)意園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1門面店鋪位置2.2門面店鋪面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整幅度5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.押金與保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：押金與保證金退還條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物概況2.1門面店鋪位置具體地址：____________________2.2門面店鋪面積租賃面積：____________________平方米2.3租賃物現(xiàn)狀描述現(xiàn)狀描述：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限起租日期：____________________終止日期：____________________3.2租金金額月租金：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因原因：____________________4.2租金調(diào)整幅度幅度：____________________5.租賃用途與限制5.1租賃用途用途：____________________5.2租賃限制限制：____________________6.押金與保證金6.1押金金額金額：____________________元6.2押金退還條件條件：____________________6.3保證金金額金額：____________________元6.4保證金退還條件條件：____________________7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任責(zé)任：____________________7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.1.2若租賃方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方退還已付租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響其他租戶利益，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若承租方提前終止合同，未提前______天通知租賃方，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的_____%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過______（如：快遞、電子郵件、傳真等）方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址租賃方送達(dá)地址：____________________承租方送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：押金與保證金退還條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同解除條件合同解除條件參照第10.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，租賃方、承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方因提供不實(shí)信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過因該信息或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。15.3第三方介入的授權(quán)與條件15.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和條件進(jìn)行協(xié)商。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定工作范圍、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)等事宜。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利：17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.1.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的協(xié)助者。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同和合作協(xié)議的約定。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)助履行本合同，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合作協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。列出租賃物中存在的問題和瑕疵。附上租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租金支付方式詳細(xì)要求和說明：明確租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。規(guī)定租金的具體支付日期和支付賬戶信息。提供銀行轉(zhuǎn)賬的必要信息，如賬號(hào)、戶名等。3.附件三：押金與保證金退還條件詳細(xì)要求和說明：列出押金和保證金退還的具體條件，如租賃期滿、租賃物無損壞等。規(guī)定退還押金和保證金的流程和期限。明確退還押金和保證金的具體金額。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。規(guī)定第三方的職責(zé)和義務(wù)。約定第三方的工作方式和費(fèi)用支付。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。約定合同變更的生效條件和程序。明確合同變更對(duì)各方權(quán)利義務(wù)的影響。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁等。明確爭(zhēng)議解決的程序和機(jī)構(gòu)。規(guī)定爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)各方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付租賃物或提供租賃物不符合約定。承租方未按時(shí)支付租金或超過約定金額的逾期付款。承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第三方提供不實(shí)信息或不當(dāng)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的發(fā)生時(shí)間和次數(shù)。違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。若第三方提供不實(shí)信息導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失金額_____%的責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)租店鋪的具體信息1.3轉(zhuǎn)租期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5押金及退還1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7轉(zhuǎn)租店鋪的使用范圍1.8轉(zhuǎn)租店鋪的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.9違約責(zé)任及處理1.10不可抗力及爭(zhēng)議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同的簽署及生效日期1.14合同的解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第二條轉(zhuǎn)租店鋪的具體信息2.1.1店鋪名稱：______2.1.2店鋪地址：______2.1.3店鋪面積：______平方米2.1.4店鋪用途：______第三條轉(zhuǎn)租期限及租金3.1.1轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租金：每月人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。4.1.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：______。第五條押金及退還5.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。5.1.2押金在合同終止后，無違約情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.1.2租金調(diào)整需提前______個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后______日內(nèi)書面提出異議。第七條轉(zhuǎn)租店鋪的使用范圍7.1.1乙方應(yīng)按照店鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。7.1.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。7.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及創(chuàng)意園區(qū)的規(guī)章制度。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。8.1.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3乙方違反國家法律法規(guī)或創(chuàng)意園區(qū)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.1.1甲方未按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2甲方隱瞞店鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改，需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定或其自身業(yè)務(wù)規(guī)范承擔(dān)。甲方和乙方同意，除非第三方有故意或重大過失，否則第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來確定。15.3第三方介入條款15.3.1甲乙雙方在合同中明確約定，允許第三方介入合同履行，并詳細(xì)列明第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利1.獲取合同相關(guān)信息，以便提供專業(yè)服務(wù)；2.依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.5第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的重大問題。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人或代表，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利主張，需由甲乙雙方自行協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁的責(zé)任。15.6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方變更與解除15.7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生重大變更，影響合同履行的，甲方和乙方有權(quán)要求變更第三方或解除合同。15.7.2第三方的變更或解除，需提前______天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.7.3第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包括合同全文、雙方簽字蓋章頁。說明：作為本合同附件，證明店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的存在。2.附件二：店鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修圖紙，并附上裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修符合合同要求。說明：證明店鋪裝修情況，確保乙方按照約定進(jìn)行裝修。3.附件三：店鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已