2024年版建筑項(xiàng)目招投標(biāo)至協(xié)議履行全流程指導(dǎo)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目招投標(biāo)至協(xié)議履行全流程指導(dǎo)版B版本合同目錄一覽第一條：招投標(biāo)階段1.1招標(biāo)準(zhǔn)備1.1.1項(xiàng)目公告發(fā)布1.1.2投標(biāo)人資格審核1.1.3招標(biāo)文件領(lǐng)取1.1.4投標(biāo)保證金繳納1.2投標(biāo)階段1.2.1投標(biāo)文件提交1.2.2投標(biāo)文件解密1.2.3投標(biāo)文件評(píng)審1.3中標(biāo)與簽訂合同1.3.1中標(biāo)通知1.3.2合同洽談1.3.3合同簽訂第二條：合同履行階段2.1施工準(zhǔn)備2.1.1施工現(xiàn)場勘察2.1.2施工組織設(shè)計(jì)2.1.3施工人員培訓(xùn)2.1.4施工材料準(zhǔn)備2.2施工階段2.2.1施工進(jìn)度控制2.2.2工程質(zhì)量控制2.2.3安全生產(chǎn)管理2.2.4變更管理2.3竣工驗(yàn)收階段2.3.1工程預(yù)驗(yàn)收2.3.2竣工驗(yàn)收2.3.3竣工資料移交2.4工程保修階段2.4.1保修責(zé)任范圍2.4.2保修期限2.4.3保修費(fèi)用承擔(dān)第三條：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款確定3.1.1工程量清單編制3.1.2工程造價(jià)預(yù)算3.1.3合同價(jià)款確認(rèn)3.2合同支付方式3.2.1進(jìn)度付款3.2.2竣工結(jié)算3.2.3質(zhì)量保證金支付3.2.4違約金支付第四條：合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.1.3變更價(jià)款調(diào)整4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.2.3解除后的責(zé)任處理第五條：違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償金額計(jì)算第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭議解決時(shí)效第七條：合同的生效、變更、解除和終止7.1合同生效條件7.2合同變更生效條件7.3合同解除生效條件7.4合同終止條件第八條：合同的保管和復(fù)制8.1合同正本保管8.2合同副本分發(fā)8.3合同資料的復(fù)制和保管第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3保密違約責(zé)任第十條：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.1合同執(zhí)行的法律法規(guī)10.2合同執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效和變更第十三條：合同用語和解釋13.1合同用語13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：招投標(biāo)階段1.1招標(biāo)準(zhǔn)備1.1.1項(xiàng)目公告發(fā)布1.1.2投標(biāo)人資格審核1.1.3招標(biāo)文件領(lǐng)取1.1.4投標(biāo)保證金繳納1.2投標(biāo)階段1.2.1投標(biāo)文件提交1.2.2投標(biāo)文件解密1.2.3投標(biāo)文件評(píng)審1.3中標(biāo)與簽訂合同1.3.1中標(biāo)通知1.3.2合同洽談1.3.3合同簽訂第二條：合同履行階段2.1施工準(zhǔn)備2.1.1施工現(xiàn)場勘察2.1.2施工組織設(shè)計(jì)2.1.3施工人員培訓(xùn)2.1.4施工材料準(zhǔn)備2.2施工階段2.2.1施工進(jìn)度控制2.2.2工程質(zhì)量控制2.2.3安全生產(chǎn)管理2.2.4變更管理2.3竣工驗(yàn)收階段2.3.1工程預(yù)驗(yàn)收2.3.2竣工驗(yàn)收2.3.3竣工資料移交2.4工程保修階段2.4.1保修責(zé)任范圍2.4.2保修期限2.4.3保修費(fèi)用承擔(dān)第三條：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款確定3.1.1工程量清單編制3.1.2工程造價(jià)預(yù)算3.1.3合同價(jià)款確認(rèn)3.2合同支付方式3.2.1進(jìn)度付款3.2.2竣工結(jié)算3.2.3質(zhì)量保證金支付3.2.4違約金支付第四條：合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.1.3變更價(jià)款調(diào)整4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.2.3解除后的責(zé)任處理第五條：違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償金額計(jì)算第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭議解決時(shí)效第七條：合同的生效、變更、解除和終止7.1合同生效條件7.1.1合同簽字蓋章7.1.2取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)7.2合同變更生效條件7.2.1雙方簽字蓋章7.2.2取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)7.3合同解除生效條件7.3.1雙方簽字蓋章7.3.2取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)7.4合同終止條件7.4.1工程竣工交付7.4.2工程保修期滿第八條：合同的保管和復(fù)制8.1合同正本保管8.1.1雙方各自保管合同正本的原件，不得擅自轉(zhuǎn)讓或借給第三方。8.1.2合同正本應(yīng)存放在合同雙方的官方辦公地點(diǎn)，并采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?.2合同副本分發(fā)8.2.2合同副本分發(fā)時(shí)，應(yīng)確保副本數(shù)量足夠，以便所有相關(guān)人員都能夠獲得所需信息。8.3合同資料的復(fù)制和保管8.3.1合同雙方可以制作合同資料的復(fù)印件，用于日常管理和執(zhí)行。8.3.2所有合同資料的復(fù)印件均應(yīng)標(biāo)明“副本”字樣，并注明復(fù)制日期。第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等保密信息予以保密。9.1.2保密信息不包括公開信息、已知信息或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密義務(wù)和期限9.2.1雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年止。9.3保密違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3.2違約金的計(jì)算方式按照合同約定的違約金計(jì)算方法執(zhí)行。第十條：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.1合同執(zhí)行的法律法規(guī)10.1.1雙方應(yīng)遵守合同簽訂時(shí)適用的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、勞動(dòng)法等。10.1.2如合同約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2合同執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工、驗(yàn)收和保修等。10.2.2如合同約定與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范沖突，以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2不可抗力事件應(yīng)滿足合同約定的不可抗力條款。11.2不可抗力的后果處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、費(fèi)用或解除合同。第十二條：合同的附件12.1附件清單12.1.1合同附件包括招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.1.2附件清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱、數(shù)量、版本等信息。12.2附件的生效和變更12.2.1附件一經(jīng)簽訂，即成為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2.2附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條：合同用語和解釋13.1合同用語13.1.1合同用語為中文。13.1.2如合同中使用專業(yè)術(shù)語，應(yīng)以雙方認(rèn)可的定義為準(zhǔn)。13.2合同解釋權(quán)歸屬13.2.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2.2如雙方對(duì)合同條款有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的續(xù)簽、終止后的義務(wù)等。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力14.2.1如合同中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2.2附加條款的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招投標(biāo)文件1.1招標(biāo)公告1.2投標(biāo)人須知1.3招標(biāo)文件1.4投標(biāo)保證金繳納證明1.5投標(biāo)文件提交證明附件二：設(shè)計(jì)文件2.1初步設(shè)計(jì)圖紙2.2施工圖紙2.3設(shè)計(jì)說明書2.4設(shè)計(jì)變更通知附件三：施工圖紙3.1施工總平面圖3.2施工詳圖3.3施工節(jié)點(diǎn)圖3.4施工立面圖附件四：合同協(xié)議書4.1合同4.2附件條款4.3雙方簽字蓋章頁附件五：工程量清單5.1工程量清單5.2工程量清單預(yù)算5.3工程量清單變更附件六：工程造價(jià)預(yù)算6.1工程造價(jià)預(yù)算報(bào)告6.2工程造價(jià)預(yù)算調(diào)整6.3工程造價(jià)預(yù)算審批文件附件七：進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃7.3施工進(jìn)度延期通知附件八：質(zhì)量保證書8.1工程質(zhì)量保證書8.2材料質(zhì)量保證書8.3設(shè)備質(zhì)量保證書附件九：安全生產(chǎn)管理協(xié)議9.1安全生產(chǎn)管理計(jì)劃9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案附件十：保修條款10.1保修責(zé)任范圍10.2保修期限10.3保修費(fèi)用承擔(dān)附件十一：變更協(xié)議11.1變更申請(qǐng)11.2變更審批11.3變更協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式12.1違約金計(jì)算公式12.2違約金計(jì)算示例附件十三：爭議解決協(xié)議13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)附件十四：合同解除協(xié)議14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的責(zé)任處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。2.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工、驗(yàn)收和保修。3.未按照合同約定的方式支付價(jià)款或保證金。4.違反合同約定的保密義務(wù)。5.違反合同約定的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的形式，如違約金、賠償損失等。2.根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任的金額。3.根據(jù)違約方的過錯(cuò)程度，確定違約責(zé)任的承擔(dān)比例。示例說明：如果承包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，守約方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同附件十二中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。如果承包商的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，守約方有權(quán)要求承包商進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，并根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件確定中標(biāo)人的活動(dòng)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修：指合同雙方約定在合同