2024年新版二手房賣(mài)買(mǎi)合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房賣(mài)買(mǎi)合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房地產(chǎn)基本情況1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證2.2房地產(chǎn)抵押情況2.3房地產(chǎn)租賃情況3.合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房地產(chǎn)用途4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式及期限4.3首付款及尾款5.合同履行及交付5.1履行期限5.2房地產(chǎn)交付條件5.3交付方式及時(shí)間6.合同稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的處理12.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更12.2費(fèi)用結(jié)算13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同簽訂地14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣(mài)方：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：1.1.2買(mǎi)受方：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：1.2房地產(chǎn)基本情況1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：（具體地址）1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.2.3房地產(chǎn)面積：（面積）1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.2.5房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器等）1.3合同簽訂日期（簽訂合同的年月日）第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證原件已由出賣(mài)方交付買(mǎi)受方；2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人為出賣(mài)方。2.2房地產(chǎn)抵押情況2.2.1房地產(chǎn)目前無(wú)抵押；2.2.2出賣(mài)方保證在合同簽訂前已解除所有抵押。2.3房地產(chǎn)租賃情況2.3.1房地產(chǎn)目前無(wú)租賃；2.3.2出賣(mài)方保證在合同簽訂前已解除所有租賃。第三條合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)位置及面積3.1.1房地產(chǎn)位于（具體地址）；3.1.2房地產(chǎn)面積（具體數(shù)字）平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）；3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施包括（列舉設(shè)施）。3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為住宅；3.3.2出賣(mài)方保證房地產(chǎn)用途符合相關(guān)法律法規(guī)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1本合同房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。4.2支付方式及期限4.2.1買(mǎi)受方于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向出賣(mài)方支付首付款人民幣（具體金額）元整；4.2.2剩余款項(xiàng)人民幣（具體金額）元整，買(mǎi)受方應(yīng)于（具體時(shí)間）前支付。4.3首付款及尾款4.3.1首付款支付后，出賣(mài)方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證原件交付買(mǎi)受方；4.3.2尾款支付后，出賣(mài)方應(yīng)將房地產(chǎn)鑰匙交付買(mǎi)受方。第五條合同履行及交付5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效；5.1.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款。5.2房地產(chǎn)交付條件5.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全；5.2.2房地產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)租賃。5.3交付方式及時(shí)間5.3.1出賣(mài)方應(yīng)于合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)受方；5.3.2交付地點(diǎn)為房地產(chǎn)坐落地址。第六條合同稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納6.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納合同中約定的所有稅費(fèi)；6.1.2買(mǎi)受方在支付首付款和尾款時(shí)，應(yīng)一并支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1合同簽訂前，買(mǎi)受方已支付的所有費(fèi)用；6.2.2合同履行過(guò)程中，因買(mǎi)受方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款或尾款的；8.1.2出賣(mài)方未按時(shí)交付房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)的；8.1.3出賣(mài)方隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在未披露的債務(wù)、租賃等情況的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的（具體百分比）；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止；8.3.2違約金支付方式與合同價(jià)款的支付方式相同。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.3.2自通知送達(dá)之日起，合同解除或終止。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交（具體機(jī)構(gòu)）仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁委員會(huì)）；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（具體時(shí)間）內(nèi)解決。第十一條合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2本合同具有法律約束力。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單（列出所有附件名稱(chēng)）12.2補(bǔ)充條款（如有補(bǔ)充條款，在此列出）第十三條合同解除及終止后的處理13.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更13.1.1合同解除或終止后，房地產(chǎn)權(quán)屬變更按相關(guān)法律法規(guī)辦理。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和應(yīng)支付的款項(xiàng)；13.2.2合同解除或終止后，因違約產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2合同簽訂地14.2.1本合同簽訂地為（具體地點(diǎn)）。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.3.1本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證2.1.1出賣(mài)方保證房地產(chǎn)權(quán)證真實(shí)、有效，并有權(quán)出售該房地產(chǎn)；2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證原件已由出賣(mài)方交付買(mǎi)受方；2.1.3買(mǎi)受方在合同簽訂前已審查房地產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)無(wú)誤。2.2房地產(chǎn)抵押情況2.2.1房地產(chǎn)目前無(wú)任何抵押權(quán)；2.2.2出賣(mài)方保證在合同簽訂前解除所有抵押權(quán)；2.2.3買(mǎi)受方已審查相關(guān)抵押權(quán)解除證明。2.3房地產(chǎn)租賃情況2.3.1房地產(chǎn)目前無(wú)任何租賃合同；2.3.2出賣(mài)方保證在合同簽訂前解除所有租賃合同；2.3.3買(mǎi)受方已審查相關(guān)租賃合同解除證明。第三條合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)位置及面積3.1.1房地產(chǎn)位于（具體地址）；3.1.2房地產(chǎn)面積（具體數(shù)值）平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型）；3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施包括（具體設(shè)施列表）。3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為住宅；3.3.2出賣(mài)方保證該房地產(chǎn)符合居住用途。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1本合同房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（具體金額）元整；4.1.2合同價(jià)格包含房地產(chǎn)稅費(fèi)。4.2支付方式及期限4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款人民幣（具體金額）元整；4.2.2余款（具體金額）元整，買(mǎi)受方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。4.3首付款及尾款4.3.1首付款支付方式為（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.3.2尾款支付方式與首付款相同。第五條合同履行及交付5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.1.2房地產(chǎn)交付期限為合同生效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)。5.2房地產(chǎn)交付條件5.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全；5.2.2房地產(chǎn)無(wú)任何租賃、抵押等情況。5.3交付方式及時(shí)間5.3.1出賣(mài)方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)受方；5.3.2房地產(chǎn)交付時(shí)間為合同約定的交付期限。第六條合同稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納6.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納合同中約定的所有稅費(fèi)；6.1.2買(mǎi)受方應(yīng)協(xié)助出賣(mài)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他費(fèi)用；6.2.2合同簽訂后產(chǎn)生的費(fèi)用，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明出賣(mài)方擁有房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并作為合同履行的依據(jù)。2.房地產(chǎn)抵押權(quán)解除證明要求：提供房地產(chǎn)抵押權(quán)解除的書(shū)面文件或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明出賣(mài)方已解除房地產(chǎn)上的抵押權(quán)，確保買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)后不會(huì)受到抵押權(quán)的影響。3.房地產(chǎn)租賃合同解除證明要求：提供房地產(chǎn)租賃合同解除的書(shū)面文件或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明出賣(mài)方已解除房地產(chǎn)上的租賃合同，確保買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)后不會(huì)受到租賃合同的影響。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。5.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)的面積、位置等。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，確保合同中對(duì)房地產(chǎn)的描述準(zhǔn)確無(wú)誤。6.房地產(chǎn)維修記錄要求：提供房地產(chǎn)維修記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性，確保合同的有效性。8.第三方機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方機(jī)構(gòu)介入的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入原因、介入方式、介入費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的介入，明確其職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付首付款和尾款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。2.違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房地產(chǎn)權(quán)證，如逾期交付，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。3.違約行為：出賣(mài)方隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在未披露的債務(wù)、租賃等情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂前如實(shí)告知買(mǎi)受方房地產(chǎn)權(quán)屬情況，如隱瞞真實(shí)情況，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出賣(mài)方未告知買(mǎi)受方房地產(chǎn)存在未披露的租賃合同，則應(yīng)向買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同中約定的其他義務(wù)，任何一方未履行或未按約定履行，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如買(mǎi)受方擅自改變，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新版二手房賣(mài)買(mǎi)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.房地產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)權(quán)利5.2房地產(chǎn)義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同附件14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]住址：[賣(mài)方住址]1.2買(mǎi)方基本信息姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]住址：[買(mǎi)方住址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置具體地址：[房地產(chǎn)具體地址]所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類(lèi)型：[建筑類(lèi)型]建筑年代：[建筑年代]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格總價(jià)：[合同總價(jià)]3.2支付方式首付比例：[首付比例]首付金額：[首付金額]尾款支付方式：[尾款支付方式]3.3付款期限首付支付期限：[首付支付期限]尾款支付期限：[尾款支付期限]4.房地產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2房地產(chǎn)交付條件交付條件：[交付條件]4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任方：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任方]過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：[過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)]4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式：[過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式]5.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)權(quán)利賣(mài)方享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.2房地產(chǎn)義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方]6.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：[稅費(fèi)支付方式]7.違約責(zé)任7.1違約情形1）買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)；2）賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)；3）賣(mài)方隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵；4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）支付違約金；2）賠償守約方因此遭受的損失；3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約金違約金比例：[違約金比例]7.4違約金支付方式違約金支付方式：[違約金支付方式]8.合同解除及終止8.1合同解除條件1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3）合同中約定的其他解除條件成立。8.2合同終止條件合同履行完畢，達(dá)到合同終止條件時(shí)，合同自行終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明包含房地產(chǎn)證照、權(quán)屬證明文件等。11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告包含房地產(chǎn)測(cè)繪圖紙、報(bào)告等。11.3附件三：房屋交接清單包含房屋設(shè)施清單、損壞情況、維修責(zé)任等。12.合同簽署及生效日期合同由雙方在[簽署日期]簽訂，自簽訂之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除任何合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人信息14.1賣(mài)方簽署人信息姓名：[賣(mài)方簽署人姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方簽署人身份證號(hào)碼]14.2買(mǎi)方簽署人信息姓名：[買(mǎi)方簽署人姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方簽署人身份證號(hào)碼]14.3證人信息（如有）姓名：[證人姓名]身份證號(hào)碼：[證人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[證人聯(lián)系電話(huà)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同的簽訂、履行或解除過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：1）房地產(chǎn)中介：[中介責(zé)任限額]2）律師：[律師責(zé)任限額]3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：[監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。15.3.3服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1專(zhuān)業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.4.2保密義務(wù)第三方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。15.4.3協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)積極配合合同雙方的溝通和合同履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序1）甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2）雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)對(duì)第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2介入費(fèi)用1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。2）如無(wú)約定，費(fèi)用由甲方和乙方平均分擔(dān)。16.3第三方介入的合同效力第三方介入后，原合同條款仍然有效，第三方介入行為不影響原合同的履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包