2024年房地產(chǎn)退款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)退款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書號2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因3.2退款依據(jù)4.退款金額及方式4.1退款金額4.2退款支付方式5.退款時間及流程5.1退款時間5.2退款流程6.退款費用及稅費承擔6.1退款費用6.2稅費承擔7.房地產(chǎn)交付及占用7.1房地產(chǎn)交付7.2房地產(chǎn)占用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積100平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書號房地證字[2024]第001號2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途住宅3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因因甲方違反國家相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方購買的市區(qū)路號房地產(chǎn)項目無法按時交付。3.2退款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.退款金額及方式4.1退款金額根據(jù)乙方已支付購房款總額人民幣萬元整（大寫：萬元整）。4.2退款支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶：銀行，賬戶名：，賬號：05678。5.退款時間及流程5.1退款時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成退款。5.2退款流程（1）乙方提供相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方提供的證明材料；（3）甲方將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶；（4）乙方確認收到退款。6.退款費用及稅費承擔6.1退款費用除乙方已支付的購房款外，甲方無需承擔其他退款費用。6.2稅費承擔甲方應(yīng)承擔因退款產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.房地產(chǎn)交付及占用7.1房地產(chǎn)交付甲方因違反國家相關(guān)政策導(dǎo)致無法按時交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除購房合同。7.2房地產(chǎn)占用乙方已支付的購房款不再用于購買房地產(chǎn)，甲方不得占用。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日逾期交付總額的千分之五計算，直至實際交付日止。若甲方逾期交付超過天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日逾期支付總額的千分之五計算，直至實際支付日止。若乙方逾期支付超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的退款事項完成后；（2）合同約定的房地產(chǎn)交付完成后；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1合同附件清單（1）購房合同；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件一：購房合同，詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。合同附件二：房屋買賣合同，詳細記載房地產(chǎn)的具體信息。合同附件三：付款憑證，證明乙方已支付購房款。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1合同附件一：購房合同14.2合同附件二：房屋買賣合同14.3合同附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等介入的任何個人或機構(gòu)。2.第三方責任界定2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方或雙方指定的賬戶收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)的履行。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求，完成其專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠信原則，不得利用其專業(yè)地位謀取不正當利益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方的合法?quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔不超過合同總金額的%的賠償責任；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.第三方介入流程6.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍、時間等事項。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更及退出7.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方、乙方按照合同約定各自承擔。8.2第三方介入費用包括但不限于：（1）中介費；（2）評估費；（3）審計費；（4）律師費；（5）其他相關(guān)費用。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件清單（1）中介合同；（2）評估合同；（3）審計合同；（4）律師事務(wù)所委托協(xié)議；（5）其他相關(guān)合同。10.2第三方介入合同內(nèi)容合同附件一：中介合同，詳細記載中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。合同附件二：評估合同，詳細記載評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。合同附件三：審計合同，詳細記載審計機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。合同附件四：律師事務(wù)所委托協(xié)議，詳細記載律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋買賣的價格、面積、交付時間、付款方式等。2.房屋買賣合同詳細記載房地產(chǎn)的具體信息，包括位置、面積、權(quán)屬證書號、規(guī)劃用途等。3.付款憑證證明乙方已支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性的證明文件。5.退款協(xié)議詳細記載退款原因、金額、支付方式、時間等。6.第三方中介合同記載中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。7.第三方評估合同記載評估機構(gòu)對房地產(chǎn)進行評估的服務(wù)內(nèi)容、費用、評估結(jié)果等。8.第三方審計合同記載審計機構(gòu)對房地產(chǎn)交易過程進行審計的服務(wù)內(nèi)容、費用、審計結(jié)果等。9.第三方律師事務(wù)所委托協(xié)議記載律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。10.第三方合同附件包括但不限于第三方中介合同、評估合同、審計合同、律師事務(wù)所委托協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日逾期交付總額的千分之五計算。違約行為：未按約定支付退款。責任認定：甲方應(yīng)立即支付退款金額，并按每日逾期支付總額的千分之五支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日逾期支付總額的千分之五計算。違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假評估結(jié)果。責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。違約行為：未按約定提供法律服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：甲方應(yīng)在2024年5月31日前交付房地產(chǎn)，但實際交付時間為2024年6月15日。甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金，計算公式為：100萬元×0.5‰×15天=7500元。乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付100萬元購房款，但實際支付時間為2024年7月10日。乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，計算公式為：100萬元×0.5‰×10天=5000元。全文完。2024年房地產(chǎn)退款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目用途3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因3.2退款依據(jù)4.退款金額及方式4.1退款金額4.2退款方式4.3退款時間5.退款款項支付5.1支付主體5.2支付時間5.3支付方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)處理6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處理6.2房地產(chǎn)債權(quán)處理7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利7.2協(xié)議雙方義務(wù)8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時間8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止時間9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)證明材料12.2附件二：退款款項支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱[具體項目名稱]2.2房地產(chǎn)項目位置[具體項目地址]2.3房地產(chǎn)項目面積[具體項目面積]2.4房地產(chǎn)項目用途[具體項目用途]3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因[具體退款原因，如：項目停工、項目變更等]3.2退款依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)、政策文件或合同條款等]4.退款金額及方式4.1退款金額[具體退款金額]4.2退款方式[具體退款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3退款時間[具體退款時間]5.退款款項支付5.1支付主體[具體支付主體，如：甲方、乙方或第三方]5.2支付時間[具體支付時間]5.3支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)處理6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處理[具體產(chǎn)權(quán)處理方式，如：轉(zhuǎn)移、保留等]6.2房地產(chǎn)債權(quán)處理[具體債權(quán)處理方式，如：轉(zhuǎn)讓、放棄等]7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利[甲方和乙方各自的權(quán)利，如：甲方有權(quán)要求退款，乙方有義務(wù)按時退款等]7.2協(xié)議雙方義務(wù)[甲方和乙方各自的義務(wù)，如：甲方有義務(wù)提供相關(guān)證明材料，乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成退款等]8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效時間[具體生效日期]8.3協(xié)議終止條件1.雙方約定的退款事項完成；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知另一方，且雙方確認無法繼續(xù)履行本協(xié)議。8.4協(xié)議終止時間協(xié)議終止的具體時間以雙方協(xié)商一致為準。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]9.3爭議解決方式仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.違約責任10.1違約情形1.一方未按約定時間或方式退款；2.一方未按約定提供相關(guān)證明材料；3.一方未按約定履行其他義務(wù)。10.2違約責任1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.承擔仲裁或訴訟費用。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3其他約定事項[其他雙方認為需要約定的條款]12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)證明材料[具體附件名稱及內(nèi)容]12.2附件二：退款款項支付憑證[具體附件名稱及內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)證明材料[具體附件名稱及內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管方本協(xié)議由雙方各自妥善保管。第二部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議簽訂時間及地點簽訂時間：[簽訂時間]簽訂地點：[簽訂地點]2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱[具體項目名稱]2.2房地產(chǎn)項目位置[具體項目位置]2.3房地產(chǎn)項目面積[具體項目面積]2.4房地產(chǎn)項目用途[具體項目用途]3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因[具體退款原因]3.2退款依據(jù)[具體退款依據(jù)]4.退款金額及方式4.1退款金額[具體退款金額]4.2退款方式[具體退款方式]5.退款款項支付5.1支付主體[具體支付主體]5.2支付時間[具體支付時間]5.3支付方式[具體支付方式]6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)處理6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處理[具體產(chǎn)權(quán)處理]6.2房地產(chǎn)債權(quán)處理[具體債權(quán)處理]7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利[具體雙方權(quán)利]7.2協(xié)議雙方義務(wù)[具體雙方義務(wù)]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑[具體爭議解決途徑]8.2爭議解決機構(gòu)[具體爭議解決機構(gòu)]8.3爭議解決方式[具體爭議解決方式]9.違約責任9.1違約情形[具體違約情形]9.2違約責任[具體違約責任]10.其他約定事項10.1保密條款[具體保密條款]10.2不可抗力條款[具體不可抗力條款]10.3其他約定事項[具體其他約定事項]11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)證明材料[具體附件內(nèi)容]11.2附件二：退款款項支付憑證[具體附件內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)證明材料[具體附件內(nèi)容]12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人甲方：[甲方簽署人姓名]乙方：[乙方簽署人姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[具體合同份數(shù)]13.2合同保管方[具體合同保管方]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)證明材料要求：包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法性及項目狀態(tài)。2.附件二：退款款項支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、匯款憑證等。說明：此附件用于證明退款款項已實際支付。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議、第三方評估報告、爭議解決過程中的相關(guān)文件等。說明：此附件用于補充合同條款中的未盡事宜或證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間或方式退款。乙方未按約定提供相關(guān)證明材料。任何一方未按約定履行其他義務(wù)。2.違約責任認定標準：甲方違約：若甲方未按約定時間退款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為退款金額的[具體比例]%。若甲方未按約定提供相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)要求甲方在[具體期限]內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。乙方違約：若乙方未按約定時間退款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為退款金額的[具體比例]%。若乙方未按約定提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求乙方在[具體期限]內(nèi)提供，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。雙方違約：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方違約程度，分別承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按約定時間退款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為退款金額的5%。示例二：若乙方未按約定提供相關(guān)證明材料，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方在3天內(nèi)提供，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。全文完。2024年房地產(chǎn)退款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2房地產(chǎn)項目信息1.2退款原因及依據(jù)1.2.1退款原因1.2.2退款依據(jù)1.3退款金額及方式1.3.1退款金額計算1.3.2退款支付方式1.3.3退款支付時間1.4退款程序及期限1.4.1退款申請?zhí)峤?.4.2退款審核1.4.3退款支付1.4.4退款期限1.5退款爭議解決1.5.1爭議解決方式1.5.2爭議解決機構(gòu)1.5.3爭議解決程序1.6違約責任及賠償1.6.1違約情形1.6.2違約責任1.6.3賠償方式1.7其他約定事項1.7.1合同生效及終止1.7.2合同變更及解除1.7.3合同附件及補充協(xié)議1.7.4通知與送達1.7.5法律適用及爭議解決1.8附件1.8.1房地產(chǎn)項目合同1.8.2退款相關(guān)證明材料1.9合同簽訂及生效日期1.10合同份數(shù)及保管1.11爭議解決機構(gòu)指定1.12通知與送達地址1.13合同解釋及補充1.14合同簽署第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.1.3房地產(chǎn)項目信息1.1.3.1項目名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]。1.1.3.2項目地址：[房地產(chǎn)項目地址]。1.1.3.3項目類型：[房地產(chǎn)項目類型]。1.1.3.4項目面積：[房地產(chǎn)項目面積]。1.2退款原因及依據(jù)1.2.1退款原因：[具體退款原因說明，如：因政策調(diào)整、項目停工、無法按時交付等]。1.2.2退款依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、合同約定等]。1.3退款金額及方式1.3.1退款金額計算：[根據(jù)退款原因及依據(jù)計算的具體退款金額]。1.3.2退款支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。1.3.3退款支付時間：[具體退款支付時間，如：收到退款申請后30日內(nèi)]。1.4退款程序及期限1.4.1退款申請?zhí)峤唬菏茏尫叫柘虺鲎尫教峤煌丝钌暾?，并附上相關(guān)證明材料。1.4.2退款審核：出讓方收到退款申請后，需在[審核期限]內(nèi)完成審核。1.4.3退款支付：審核通過后，出讓方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)完成退款支付。1.4.4退款期限：自受讓方提交退款申請之日起，[退款期限]內(nèi)完成退款。1.5退款爭議解決1.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。1.5.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]。1.5.3爭議解決程序：[爭議解決程序說明]。1.6違約責任及賠償1.6.1違約情形：[具體違約情形說明，如：逾期退款、未按約定支付退款等]。1.6.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.6.3賠償方式：[具體賠償方式說明，如：按日計息、一次性賠償?shù)萞。1.7其他約定事項1.7.1合同生效及終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至退款支付完畢之日終止。1.7.2合同變更及解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。1.7.3合同附件及補充協(xié)議：本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.7.4通知與送達：雙方之間的通知和送達，按照本協(xié)議約定的地址和聯(lián)系方式進行。1.7.5法律適用及爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。8.1附件8.1.1房地產(chǎn)項目合同：附件一為雙方簽訂的房地產(chǎn)項目合同副本，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.1.2退款相關(guān)證明材料：附件二為受讓方提交的與退款相關(guān)的證明材料，包括但不限于購房合同、付款憑證、相關(guān)政策文件等。8.2合同簽訂及生效日期8.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本協(xié)議的簽訂日期為：[簽訂日期]。8.3合同份數(shù)及保管8.3.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.3.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保其完整性和有效性。8.4爭議解決機構(gòu)指定8.4.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為：[爭議解決機構(gòu)名稱]。8.4.2雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議提交至上述爭議解決機構(gòu)進行解決。8.5通知與送達地址8.5.1出讓方通知與送達地址：[出讓方住所地]。8.5.2受讓方通知與送達地址：[受讓方住所地]。8.6合同解釋及補充8.6.1本協(xié)議的條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。8.6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.7合同簽署8.7.1本協(xié)議由出讓方和受讓方代表簽字（或蓋章）后生效。8.7.2簽字（或蓋章）人應(yīng)為本協(xié)議所涉業(yè)務(wù)的授權(quán)代表，并具備相應(yīng)的簽字（或蓋章）資格。9.1合同附件9.1.1房地產(chǎn)項目合同附件一：[具體附件內(nèi)容，如合同原文、相關(guān)附件等]。10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1合同解除11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)未糾正違約行為；11.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.1合同終止12.1.1.1合同約定的退款支付完畢；12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1合同解除或終止后的處理13.1.1.1退還剩余款項；13.1.1.2解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；13.1.1.3清理剩余事宜。14.1合同解除或終止后的爭議解決14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，按照本協(xié)議第五條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除出讓方、受讓方以外的，與本合同履行相關(guān)的任何個人或單位。1.2第三方介入條件1.2.1出讓方或受讓方因故無法履行本合同約定的義務(wù)時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的履行。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，出讓方和受讓方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。1.3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。1.4第三方權(quán)利與義務(wù)1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的規(guī)定，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。1.4.2第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。1.5第三方責任1.5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.6第三方變更1.6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)出讓方和受讓方協(xié)商一致，并書面通知對方。1.7第三方退出1.7.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)經(jīng)出讓方和受讓方協(xié)商一致，并書面通知對方。1.8第三方爭議解決1.8.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9第三方保密1.9.1第三方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)。1.10第三方通知與送達1.10.1第三方的通知和送達，應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行。1.11第三方協(xié)議生效1.11.1本合同及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生