2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）車庫(kù)：指甲方擁有的具備停車功能的建筑物或場(chǎng)所。2）租賃：指甲方將車庫(kù)使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供車庫(kù)租賃及相關(guān)配套服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：本合同約定的車庫(kù)租賃期限為2025年度，自本合同生效之日起計(jì)算。2）租賃費(fèi)用：本合同約定的租賃費(fèi)用包括基本租金和停車服務(wù)費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，未按照約定履行義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車庫(kù)租賃的資格審查，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方租賃申請(qǐng)。2）甲方應(yīng)確保車庫(kù)及停車服務(wù)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方使用車庫(kù)的安全。3）甲方應(yīng)按照約定收取租賃費(fèi)用，并開具合法稅務(wù)發(fā)票。4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將車庫(kù)租賃給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)，并享有停車服務(wù)的權(quán)利。2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)及停車服務(wù)設(shè)施，不得損壞或擅自改變。4）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2）停車服務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供停車服務(wù)，包括但不限于車位管理、停車引導(dǎo)、車輛救援等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）本合同約定的租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）本合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)及停車服務(wù)設(shè)施交還給甲方；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理本合同終止后的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本租金：根據(jù)車庫(kù)的具體位置、面積及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的基本租金。2）停車服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于車位管理費(fèi)、車輛清潔費(fèi)、車輛救援費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2）停車服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開具合法稅務(wù)發(fā)票。2）若乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定的逾期付款利息計(jì)收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供車庫(kù)或停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2）若乙方擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約金的金額。2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等價(jià)物品等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）甲方提供的車庫(kù)及停車服務(wù)相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后的三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫(kù)租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將車庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。2）涉及他人權(quán)益的違約情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫(kù)租賃及停車服務(wù)的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行本合同的各項(xiàng)條款。2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。2）本合同的任何條款如有遺漏或矛盾，應(yīng)以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)設(shè)施清單。3.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫(kù)或停車服務(wù)，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開具合法稅務(wù)發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定計(jì)收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供停車服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決停車服務(wù)問題，并賠償乙方因此造成的損失。3.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)方案，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的附加停車服務(wù)，包括但不限于車輛清潔、車輛保養(yǎng)、車輛救援等。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的車輛損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，收取附加停車服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于信息共享、場(chǎng)地使用等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的停車服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的停車服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全性和便捷性，確保乙方車輛的安全。甲方應(yīng)提供24小時(shí)客服支持，及時(shí)解決乙方在停車過程中遇到的問題。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自提高停車服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將乙方個(gè)人信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和車庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整停車服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守車庫(kù)管理規(guī)定，確保車庫(kù)的整潔和安全。甲方可對(duì)乙方車輛進(jìn)行必要的管理和監(jiān)控，確保車庫(kù)秩序。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金，確保甲方收益。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將車庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將車輛移出車庫(kù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反車庫(kù)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方信息二、租賃標(biāo)的物1.車庫(kù)位置及面積2.車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.車庫(kù)使用性質(zhì)三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.停車區(qū)域劃分2.停車時(shí)段3.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車服務(wù)設(shè)施六、車輛停放規(guī)則1.車輛進(jìn)出規(guī)定2.車輛停放位置3.車輛停放時(shí)間限制4.車輛違規(guī)停放處理七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議4.合同附件清單十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十二、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件1.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同簽訂雙方信息：出租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話租賃方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、租賃標(biāo)的物1.車庫(kù)位置及面積：具體地址、總面積及各區(qū)域面積2.車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：車庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等3.車庫(kù)使用性質(zhì)：僅限汽車停放，禁止其他用途三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同生效之日起兩年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)情況每?jī)赡暾{(diào)整一次四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約五、停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.停車區(qū)域劃分：根據(jù)車庫(kù)實(shí)際情況劃分不同區(qū)域，標(biāo)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.停車時(shí)段：全天24小時(shí)3.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照不同區(qū)域收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.停車服務(wù)設(shè)施：提供照明、清潔等基本服務(wù)六、車輛停放規(guī)則1.車輛進(jìn)出規(guī)定：憑出入證或刷卡進(jìn)入，按規(guī)定路線行駛2.車輛停放位置：按照指定區(qū)域停放，不得占用消防通道和他人車位3.車輛停放時(shí)間限制：原則上無時(shí)間限制，但遇特殊情況需遵守臨時(shí)規(guī)定4.車輛違規(guī)停放處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可先行警告，情節(jié)嚴(yán)重者可禁止進(jìn)入車庫(kù)七、合同解除及終止1.合同解除條件：出租方：因車庫(kù)無法使用、國(guó)家政策調(diào)整等原因租賃方：因工作調(diào)動(dòng)、購(gòu)房等原因2.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除及終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議出具相關(guān)證明材料清理車輛及歸還車庫(kù)4.合同解除及終止后的處理：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同解除或終止日期出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及押金（如有）八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。租賃期內(nèi)擅自改變車庫(kù)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供車庫(kù)的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償_______%的違約金。因出租方原因?qū)е萝噹?kù)無法正常使用的，應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償或解除合同。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對(duì)方實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后_______日內(nèi)作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)地址：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于車庫(kù)平面圖、出入證樣本等。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自_______日起生效。3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同變更及解除程序：簽訂變更或解除協(xié)議。出具相關(guān)證明材料。4.合同變更及解除后的處理：按照合同約定處理。十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：簽訂合同終止協(xié)議。清理車輛及歸還車庫(kù)。3.合同終止后的處理：按照合同約定處理。十四、合同附件1.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同附件清單出租方（簽字/蓋章）：日期：_______租賃方（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保消防、監(jiān)控等設(shè)施的有效運(yùn)行。2.車庫(kù)裝修及改造若租賃方需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，且不得影響車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.車庫(kù)使用限制甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用進(jìn)行合理限制，如限制車輛類型、停放時(shí)間等。甲方有權(quán)對(duì)違反車庫(kù)使用規(guī)定的租賃方進(jìn)行警告或終止合同。4.租金調(diào)整權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和車庫(kù)的實(shí)際使用情況，在合同約定的調(diào)整機(jī)制外，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付_______%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.車庫(kù)使用靈活性租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車庫(kù)的使用方式和用途。2.車庫(kù)設(shè)施升級(jí)租賃方有權(quán)提出對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造的建議，經(jīng)甲方同意后，由租賃方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.車庫(kù)使用權(quán)益租賃方在租賃期間享有車庫(kù)的使用權(quán)益，包括但不限于車輛停放、使用車庫(kù)設(shè)施等。4.乙方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.車庫(kù)維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)妥善使用車庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介參與合同簽訂中介可參與合同簽訂過程，但不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介爭(zhēng)議解決若中介與一方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2.車庫(kù)平面圖3.出入證樣本4.車庫(kù)設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更及解除協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變車庫(kù)用途。出租方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)設(shè)施。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫(kù)用于車輛停放。2.物業(yè)管理公司代為租賃車庫(kù)并提供停車服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供車庫(kù)租賃及停車服務(wù)。4.車庫(kù)業(yè)主與租賃方直接簽訂租賃合同。全文完。2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于___________的地下車庫(kù)，為滿足甲方員工及訪客的停車需求，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)：指甲方位于___________的地下車庫(kù)；（2）租賃：指甲方將車庫(kù)租賃給乙方使用；（3）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供停車管理、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方合作時(shí)間；（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中違反合同約定的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理、維護(hù)及安全保障；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的停車管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的車庫(kù)位于___________。5.3合同履行方式甲方將車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲乙雙方共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)在合同終止前做好善后工作，包括但不限于退還押金、清空車庫(kù)等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車庫(kù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任；（3）合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：按照車庫(kù)面積和使用天數(shù)計(jì)算；（2）管理服務(wù)費(fèi)：包括但不限于停車管理、設(shè)施維護(hù)、清潔等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付租賃費(fèi)用，具體方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；（3）如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額及方式由甲乙雙方在合同中約定，如合同未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施保障乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)車庫(kù)的正常使用和停車秩序。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過會(huì)議、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃及停車服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.停車場(chǎng)地平面圖4.停車費(fèi)用明細(xì)表5.停車管理規(guī)則6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車庫(kù)或停車服務(wù)。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。未按約定進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。未遵守停車管理規(guī)則。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或使用車庫(kù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及實(shí)際行為。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：指逾期付款的違約金。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期核對(duì)停車記錄，確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確。2.問題：停車秩序混亂。解決辦法：加強(qiáng)停車管理，嚴(yán)格執(zhí)行停車管理規(guī)則。3.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)維修損壞設(shè)施，確保車庫(kù)正常使用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如需終止合同，協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方立場(chǎng)，尋求共同解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的停車服務(wù)，包括但不限于車位管理、秩序維護(hù)、清潔工作等。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取停車服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。5.第三方退出機(jī)制：如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成交接工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的停車服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式收取租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方車輛的安全，對(duì)乙方車輛發(fā)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供便捷的停車服務(wù)，包括但不限于快速進(jìn)出、無障礙停車等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得將車庫(kù)用于其他商業(yè)用途，影響乙方的正常停車需求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方車輛進(jìn)行必要的檢查，確保車庫(kù)安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守停車規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)秩序。甲方有權(quán)對(duì)乙方的車輛進(jìn)行必要的限制，如超時(shí)停車等。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止服務(wù)。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方不得在車庫(kù)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。全文完。2025年度車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所及通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)的2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.車庫(kù)及停車設(shè)施4.1車庫(kù)設(shè)施及設(shè)備4.2停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備5.使用規(guī)范及管理5.1使用規(guī)范5.2管理制度5.3違規(guī)處理6.保養(yǎng)及維修6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車庫(kù)及車輛保險(xiǎn)7.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2違約金12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)及車輛保險(xiǎn)單14.2附件二：管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3雙方住所及通訊地址甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]通訊地址：[乙方通訊地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1車庫(kù)租賃及停車服務(wù)標(biāo)的甲方將其位于[車庫(kù)地址]的車庫(kù)及停車服務(wù)設(shè)施租賃給乙方使用。2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方有權(quán)在甲方提供的車庫(kù)內(nèi)停放其車輛，并享受甲方提供的停車服務(wù)，包括但不限于車輛保管、清潔、維修咨詢等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可做相應(yīng)調(diào)整。4.車庫(kù)及停車設(shè)施4.1車庫(kù)設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證車庫(kù)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。4.2停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)提供必要的停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，如照明、監(jiān)控、消防器材等。5.使用規(guī)范及管理5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)使用規(guī)范，不得擅自改變車庫(kù)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備。5.2管理制度甲方應(yīng)建立健全車庫(kù)管理制度，確保車庫(kù)及停車服務(wù)的有序進(jìn)行。5.3違規(guī)處理乙方違反使用規(guī)范或管理制度，甲方有權(quán)予以制止并要求整改，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。6.保養(yǎng)及維修6.1保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)及停車設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維修責(zé)任因設(shè)施故障或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車庫(kù)及車輛保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的車庫(kù)及停車設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元。7.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因車庫(kù)及停車設(shè)施原因?qū)е碌牡谌綋p失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成車庫(kù)設(shè)施損壞的；8.1.3甲方未按約定提供停車服務(wù)的；8.1.4甲方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算；8.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用；8.2.3甲方未提供停車服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用；8.2.4甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.5未履行解除通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形之一的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)解除情形的，解除方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。12.3合同附件12.3.1車庫(kù)租賃協(xié)議；12.3.2停車服務(wù)協(xié)議；12.3.3保險(xiǎn)單；12.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字；乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字。14.合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)租賃協(xié)議14.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保險(xiǎn)單14.4附件四：不可抗力事件證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要或雙方同意而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款16.1第三方的選擇甲乙雙