2025關(guān)于酒店商場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有酒店商場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意將酒店商場(chǎng)的部分區(qū)域租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及裝修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方個(gè)月的租金作為違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。8.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的一個(gè)月內(nèi)，將乙方剩余租金無(wú)息退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解釋或澄清。2.確認(rèn)合同中的租賃期限、租金金額、支付時(shí)間等關(guān)鍵信息是否符合雙方約定。解決辦法：與甲方核對(duì)相關(guān)信息，確保合同條款與雙方協(xié)商一致。3.注意租賃用途的約定，避免擅自改變用途導(dǎo)致違約。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并在使用過(guò)程中遵守約定。4.按時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。解決辦法：提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。5.注意保險(xiǎn)辦理，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有效。解決辦法：在租賃開始前辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)覆蓋期間與租賃期限一致。6.如遇違約情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。解決辦法：保持溝通，盡可能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免法律訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的一方。解釋：出租方是提供租賃場(chǎng)地的一方，對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的場(chǎng)地的一方。解釋：承租方是租賃場(chǎng)地的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。解釋：租賃期限是雙方協(xié)商確定的租賃場(chǎng)地使用的持續(xù)時(shí)間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用租賃場(chǎng)地而向出租方支付的價(jià)款。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。解釋：滯納金是承租方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向出租方支付的違約金。6.租賃用途：指承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用目的。解釋：租賃用途是承租方在租賃場(chǎng)地時(shí)約定的使用目的，用于指導(dǎo)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.維修責(zé)任：指雙方對(duì)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任。解釋：維修責(zé)任是雙方根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。解釋：保險(xiǎn)是承租方為了保障租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全，辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款和法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店商場(chǎng)租賃：適用于酒店內(nèi)部的商場(chǎng)區(qū)域租賃給商家使用。2.商業(yè)綜合體租賃：適用于商業(yè)綜合體中的店鋪、攤位等租賃。3.辦公樓租賃：適用于辦公樓內(nèi)各個(gè)辦公室或共享空間的租賃。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于各類倉(cāng)庫(kù)、物流中心的租賃。5.土地租賃：適用于各類土地資源的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如承租方需攜帶寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。2.裝修管理：承租方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并取得出租方的書面同意。3.安全管理：雙方應(yīng)共同遵守租賃場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全。4.環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.稅務(wù)責(zé)任：承租方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決。8.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的有效期和權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。3.租賃場(chǎng)地使用承諾書：承租方承諾按照約定使用租賃場(chǎng)地。4.寵物登記證明：如承租方攜帶寵物，需提供寵物登記證明。5.裝修審批文件：承租方進(jìn)行