2025房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫

?合同編號：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條款使用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。第二條租賃期限本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租用途乙方租賃該房屋僅用于，不得用于任何非法活動。第五條維修責任1.甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同中未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方均為具備完全民事行為能力的自然人或者合法注冊的法人或其他組織。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方的身份證件和法人資格證明，確保簽約主體合法有效。2.房屋轉(zhuǎn)租必須得到出租方的書面同意。解決辦法：在合同中明確寫明出租方已同意乙方轉(zhuǎn)租，并附上出租方的書面同意證明。3.租金、押金等費用的具體數(shù)額和支付方式要明確。解決辦法：在合同中詳細列明租金金額、支付周期、支付方式和押金數(shù)額及退還條件。4.租賃用途必須符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：在合同中約定乙方租賃房屋的目的，并聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.意外或不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確定義不可抗力事件及其對合同履行影響的規(guī)定。6.合同的變更、解除和終止條件及違約責任。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更、解除和終止的條件，以及違約責任的具體內(nèi)容和違約金的計算方式。7.爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確選擇爭議解決的方式，并可約定具體的仲裁委員會或法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃并使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間將租賃的房屋再出租給第三方的行為。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約，應(yīng)退還給承租方。7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：當合同履行中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。11.訴訟：合同雙方通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。2.房屋租賃合同中涉及轉(zhuǎn)租約定的情況。3.轉(zhuǎn)租合同作為原租賃合同的補充協(xié)議。補充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：明確乙方轉(zhuǎn)租給第三方的條件和限制。2.轉(zhuǎn)租期限：如果乙方轉(zhuǎn)租給第三方的期限與原租賃期限不同，需明確轉(zhuǎn)租期限。3.轉(zhuǎn)租租金：如果乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金與原租賃租金不同，需明確轉(zhuǎn)租租金。4.轉(zhuǎn)租押金：如果乙方轉(zhuǎn)租給第三方需要支付額外的押金，需明確押金數(shù)額和退還條件。5.轉(zhuǎn)租費用：明確乙方轉(zhuǎn)租給第三方需要承擔的費用。6.轉(zhuǎn)租違約責任：明確乙方轉(zhuǎn)租違約的相關(guān)責任。附件列