電力設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同

電力設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________電力設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1乙方租賃甲方的電力設(shè)備加工場(chǎng)地，位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于從事電力設(shè)備加工業(yè)務(wù)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的情況和資料，并不得隱瞞、誤導(dǎo)、欺騙對(duì)方。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.電力設(shè)備加工場(chǎng)地平面圖4.設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或設(shè)施不符合合同約定的。2.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方未按約定辦理業(yè)務(wù)所需的保險(xiǎn)。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有電力設(shè)備加工場(chǎng)地并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃電力設(shè)備加工場(chǎng)地的使用一方。3.租金：指承租方為使用電力設(shè)備加工場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用電力設(shè)備加工場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)合理使用，損壞原因明確的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方需提前解除合同。解決辦法：提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致，按約定支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的