設(shè)計(jì)公司廠房租賃協(xié)議

設(shè)計(jì)公司廠房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年份為_(kāi)_________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，合計(jì)每月租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金方式為每季度預(yù)付，每季度租金為_(kāi)_________元，每季度第一個(gè)月支付。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方廠房?jī)H用于__________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房安全、合法、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險(xiǎn)理賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）附件二：租賃用途說(shuō)明（此處附上租賃用途說(shuō)明）一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單2.租賃用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的%。2.乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞廠房設(shè)施設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能導(dǎo)致合同解除。4.甲方違反其他約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)