2024年版房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式3.工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程延期3.3工程暫停3.4工程交付3.5工程驗(yàn)收3.6質(zhì)量保修4.合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工程師職責(zé)4.4變更管理4.5爭(zhēng)議解決5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2安全防護(hù)6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理7.合同違約7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約解除合同8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的效力、修改與補(bǔ)充10.1合同效力10.2合同修改10.3合同補(bǔ)充11.其他約定11.1文物保護(hù)11.2不可抗力11.3保密條款11.4廣告宣傳11.5資料歸檔12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效條件12.3合同副本13.合同附件13.1附件清單13.2附件格式14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1簽訂日期14.2簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行房屋建筑施工的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的一方。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)指本合同約定的房屋建筑施工的具體地理位置。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容指本合同約定的房屋建筑施工的具體項(xiàng)目和要求。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模指本合同約定的房屋建筑施工的規(guī)模和面積。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算指本合同約定的房屋建筑施工的預(yù)算金額。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的房屋建筑施工的全部費(fèi)用，包括施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指在本合同履行過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情變化等原因，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整的條款。2.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定向承包方支付的款項(xiàng)，作為承包方施工的準(zhǔn)備資金。2.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照本合同約定的工程進(jìn)度，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量向承包方支付的款項(xiàng)。2.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本合同約定的房屋建筑施工完成后，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行最終結(jié)算的條款。2.6付款方式付款方式是指本合同約定的發(fā)包方支付款項(xiàng)的具體方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是指本合同約定的房屋建筑施工的具體時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。3.2工程延期工程延期是指由于承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的情況。3.3工程暫停工程暫停是指由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程暫時(shí)停止施工的情況。3.4工程交付工程交付是指本合同約定的房屋建筑施工完成后，將工程移交給發(fā)包方的時(shí)間和方式。3.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指本合同約定的房屋建筑施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和評(píng)估的程序。3.6質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指承包方對(duì)房屋建筑施工的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限和范圍。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，完成房屋建筑施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全等符合相關(guān)要求。4.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)，提供施工條件等。4.3工程師職責(zé)工程師是指發(fā)包方指派的代表，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.4變更管理變更管理是指本合同履行過(guò)程中，對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、價(jià)格等進(jìn)行變更的程序和規(guī)定。4.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式進(jìn)行解決。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方提供施工所需的原材料、構(gòu)件等。5.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方提供施工所需的設(shè)備。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的原材料、構(gòu)件、設(shè)備等質(zhì)量要求。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指本合同約定的原材料、構(gòu)件、設(shè)備等驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)是指承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2安全防護(hù)安全防護(hù)是指承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員和設(shè)施安全。6.3環(huán)保要求環(huán)保要求是指承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，采取必要的措施，保護(hù)環(huán)境。6.4安全事故處理安全事故處理是指本合同約定的發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定方式進(jìn)行處理。第八條合同違約8.1違約責(zé)任8.2違約賠償違約賠償是指違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付的賠償金額，包括損失賠償、違約金等。8.3違約解除合同違約解除合同是指由于一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同解除9.1解除條件解除條件是指本合同履行過(guò)程中，雙方或者一方有權(quán)解除合同的具體條件。9.2解除程序解除程序是指本合同履行過(guò)程中，雙方或者一方解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的程序。9.3解除后的處理解除后的處理是指本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理已經(jīng)履行部分的款項(xiàng)、工程等事項(xiàng)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用法律適用是指本合同的簽訂、履行、解除等行為適用的一部或幾部法律。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。第十一條其他約定11.1文物保護(hù)文物保護(hù)是指在本合同約定的房屋建筑施工過(guò)程中，對(duì)涉及到的文物進(jìn)行保護(hù)的措施。11.2不可抗力不可抗力是指本合同履行過(guò)程中，由于不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行或者部分履行合同的情況。11.3保密條款保密條款是指本合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。11.4廣告宣傳廣告宣傳是指本合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)廣告宣傳的相關(guān)事項(xiàng)的約定。11.5資料歸檔資料歸檔是指本合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)資料的歸檔和保管的約定。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂程序簽訂程序是指本合同簽訂的具體步驟，包括雙方代表簽字、蓋章等。12.2生效條件生效條件是指本合同自簽訂之日起具備法律效力的具體條件。12.3合同副本合同副本是指本合同簽訂后，雙方各自保留的合同副本。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單是指本合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量、內(nèi)容等詳細(xì)信息。13.2附件格式附件格式是指本合同附件的具體格式要求，如文件格式、簽字蓋章要求等。第十四條合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1簽訂日期簽訂日期是指本合同正式簽訂的具體日期。14.2簽字頁(yè)簽字頁(yè)是指本合同末尾的簽字頁(yè)，包括雙方代表的簽字和蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：質(zhì)量保修條款附件十：合同變更和解除的申請(qǐng)表格附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。附件說(shuō)明：施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工的具體步驟、方法、工藝，以及施工人員的組織結(jié)構(gòu)和管理體系。附件說(shuō)明：施工方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、單位工程量、工程總量等。附件說(shuō)明：雙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和支付。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需的原材料、構(gòu)件、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明：發(fā)包方應(yīng)按照供應(yīng)清單提供材料和設(shè)備，確保施工的正常進(jìn)行。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期安排。附件說(shuō)明：雙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工管理和進(jìn)度控制。附件六：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中的安全措施和環(huán)保措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。附件說(shuō)明：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：雙方按照支付明細(xì)表進(jìn)行合同款項(xiàng)的支付。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的具體流程、驗(yàn)收人員的組成等。附件說(shuō)明：雙方按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程的驗(yàn)收。附件九：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：施工方應(yīng)按照質(zhì)量保修條款對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。附件十：合同變更和解除的申請(qǐng)表格詳細(xì)要求：包括合同變更和解除的申請(qǐng)表格的格式和內(nèi)容。附件說(shuō)明：雙方在需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)的申請(qǐng)表格并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.承包方未按照工程量清單和材料設(shè)備供應(yīng)清單提供服務(wù)。3.承包方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工。4.承包方未按照安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。5.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。6.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件。7.發(fā)包方未按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失和延誤的工期。2.承包方未按照工程量清單和材料設(shè)備供應(yīng)清單提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失和延誤的工期。3.承包方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失和延誤的工期。4.承包方未按照安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失和延誤的工