醫(yī)院職工宿舍租賃協(xié)議范例

醫(yī)院職工宿舍租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________醫(yī)院職工宿舍租賃協(xié)議甲方：（醫(yī)院名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（職工姓名）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有宿舍房屋及配套設(shè)施，愿意將宿舍房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍房屋及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的宿舍房屋位于____________________，房屋面積為________________平方米。1.2宿舍房屋內(nèi)的配套設(shè)施包括：__________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍房屋及配套設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得將宿舍房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍房屋及配套設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方單位的規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行管理。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.宿舍房屋及配套設(shè)施的清單2.甲方單位的規(guī)章制度3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同押金收據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用宿舍房屋及配套設(shè)施，造成損壞的，視為違約。3.乙方未按照約定將宿舍房屋及配套設(shè)施交還給甲方，視為違約。4.甲方未按照約定提供宿舍房屋及配套設(shè)施，視為違約。5.甲方未按照約定退還乙方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有宿舍房屋及配套設(shè)施的醫(yī)院。2.乙方：指租賃宿舍房屋的醫(yī)院職工。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.問題：宿舍房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：通知甲方進(jìn)行維修，維修期間，甲方應(yīng)提供替代設(shè)施。3.問題：租賃期滿，乙方未按照約定交還宿舍房屋及配套設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離，并扣除押金作為賠償。4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院擁有宿舍房屋及配套設(shè)施。2.醫(yī)院職工需要租