買賣車位協(xié)議范本

買賣車位協(xié)議范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于賣方擁有車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給買方，買方愿意購買該車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位的描述1.1車位的位置：____________________1.2車位的面積：____________________1.3車位的編號(hào)：____________________第二條車位的買賣價(jià)格2.1雙方約定該車位的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。4.2買方應(yīng)按照約定的價(jià)格購買該車位，并承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)該車位的正常使用秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賣方未按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)移該車位的所有權(quán)的，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還已支付的款項(xiàng)。5.3買方未按照本協(xié)議的約定支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.買賣雙方的身份證明3.車位的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)的，視為違約。2.買方未按照約定支付款項(xiàng)的，視為違約。3.雙方未按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用車位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.物業(yè)管理費(fèi)用：指車位所需的維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。4.相關(guān)稅費(fèi)：指辦理車位過戶等手續(xù)所需支付的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的糾紛：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決。2.買方支付款項(xiàng)不及時(shí)：賣方可以催告買方支付，逾期未支付的，賣方有權(quán)解除合同。3.物業(yè)管理費(fèi)用及稅費(fèi)的支付：買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定及時(shí)支付。4.車位使用過程中的違規(guī)行為：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，違規(guī)行為應(yīng)由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方擁有車位所有權(quán)，愿意出售車