建筑施工安裝分包合同：養(yǎng)老設(shè)施

建筑施工安裝分包合同：養(yǎng)老設(shè)施合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主與分包商就養(yǎng)老設(shè)施的建筑施工安裝事宜達(dá)成一致，特此簽訂本分包合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概述1.1工程名稱：養(yǎng)老設(shè)施1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及調(diào)試等。二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付分包商預(yù)付款人民幣_(tái)_______元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，分包商向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商剩余款項(xiàng)。三、合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合業(yè)主要求。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全，防止事故發(fā)生。3.3分包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖欠或延遲支付。3.5業(yè)主有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，分包商應(yīng)予以配合。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后進(jìn)行，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等進(jìn)行檢查，分包商應(yīng)予以配合。4.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，業(yè)主對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，分包商應(yīng)予以配合。4.4工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1分包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。5.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償分包商因此造成的損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.法律法規(guī)6.工程量清單7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成工程或工程質(zhì)量、安全不符合約定，視為違約。2.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。4.雙方未按照約定處理合同爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的分包商方。3.合同價(jià)款：指合同約定的總價(jià)款。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)加大人力、物力投入，確保工程進(jìn)度；業(yè)主應(yīng)合理調(diào)整工程計(jì)劃，配合分包商加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)立即整改，重新施工；業(yè)主有權(quán)要求分包商承擔(dān)整改費(fèi)用和損失賠償。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)；如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可