2024年新型商業(yè)門面買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)門面買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.門面描述3.1門面基本情況3.2門面權屬證明3.3門面現(xiàn)狀描述4.合同標的物4.1門面具體位置4.2門面面積4.3門面用途5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3協(xié)助過戶7.交房及驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術語解釋：1.2.1“門面”指買賣雙方約定的位于（具體地址）的商業(yè)門面。1.2.2“交易價格”指買賣雙方約定的門面成交價格，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。1.2.3“交房時間”指賣方應將門面交付給買方的時間。1.2.4“驗收標準”指門面交付時，買方應按照本合同約定的標準進行驗收。第二條合同雙方信息2.1買方信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2賣方信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住所地：_______第三條門面描述3.1門面基本情況：3.1.1門面編號：（具體編號）3.1.2門面面積：（具體面積）平方米3.1.3建筑結構：（具體結構）3.1.4附屬設施：（具體設施）3.2門面權屬證明：3.2.1賣方須提供門面產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.3門面現(xiàn)狀描述：3.3.1門面現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，無任何租賃或占用情況。第四條合同標的物4.1門面具體位置：位于（具體地址）4.2門面面積：_______平方米4.3門面用途：商業(yè)經(jīng)營第五條交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。5.2付款方式：5.2.1買方應于（具體時間）前支付交易價格的50%作為定金。5.2.2余款應在（具體時間）前一次性支付完畢。5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：（具體時間）5.3.2余款支付時間：（具體時間）第六條過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理門面過戶手續(xù)。6.1.2買方應配合賣方完成過戶手續(xù)。6.2過戶費用：6.2.1過戶稅費及手續(xù)費等費用由買方承擔。6.3協(xié)助過戶：6.3.1賣方應提供辦理過戶所需的相關資料。6.3.2賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)，直至過戶完成。第七條交房及驗收7.1交房時間：賣方應于（具體時間）前將門面交付給買方。7.2驗收標準：7.2.1門面交付時，買方應按照本合同約定的標準進行驗收，包括但不限于門面結構、設施、附屬物等。7.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權要求賣方進行整改或賠償。7.3驗收程序：7.3.1買方應在交房時間前通知賣方進行交房。7.3.2買方應在交房時對門面進行驗收。7.3.3驗收完成后，買方應在驗收報告上簽字確認。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付門面；8.1.2賣方提供的門面信息與實際情況不符；8.1.3買方未按約定時間支付交易款項；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任：8.2.1賣方違約，應向買方支付交易價格的10%作為違約金；8.2.2買方違約，應向賣方支付交易價格的10%作為違約金；8.2.3因違約導致的額外損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體機構名稱）進行仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構應具有獨立、公正、專業(yè)的特點。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。第十條合同解除10.1合同解除情形：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；10.1.3合同約定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除的具體事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同變更11.1合同變更情形：11.1.1雙方同意變更合同條款；11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應書面提出變更請求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果：11.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款相應變更；11.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方履行合同約定的義務。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3合同因違約、不可抗力等原因終止。12.4合同終止日期：12.4.1合同終止日期應與合同約定的期限屆滿日期一致，或根據(jù)實際情況確定。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.3不可抗力證明：13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇，介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額應明確約定，具體如下：2.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取費用的____倍；2.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任；3.1.3第三方在接到委托后，應在____個工作日內(nèi)完成相關工作。4.第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：4.1.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；4.1.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解；4.1.3第三方有權根據(jù)委托協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進行評估。5.第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：5.1.1第三方應嚴格遵守委托協(xié)議的約定，履行好相關工作；5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.1.3第三方應在約定的時間內(nèi)完成相關工作，并向甲乙雙方提交工作報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不屬于甲乙任何一方；6.1.1第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，不代表甲乙任何一方的立場；6.1.2第三方在調(diào)解、評估過程中，應保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔；7.1.2第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付；7.1.3第三方介入的費用支付后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相應的報酬。8.第三方介入時的合同變更8.1第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行變更，變更后的合同仍具有同等法律效力。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入時，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應由第三方進行調(diào)解；9.1.1調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體機構名稱）進行仲裁。10.第三方介入時的合同終止10.1.1第三方未履行委托協(xié)議約定的義務；10.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.第三方介入時的法律適用11.1第三方介入時的法律適用，應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權證明文件要求：提供門面的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明門面權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：門面現(xiàn)狀照片要求：提供門面現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結構、附屬設施等。說明：作為門面現(xiàn)狀的直觀記錄。3.附件三：交易價格確認書要求：雙方簽字確認的交易價格確認書。說明：作為交易價格的正式文件。4.附件四：付款憑證要求：買方支付定金和余款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買方已履行付款義務。5.附件五：過戶手續(xù)辦理情況要求：過戶手續(xù)辦理過程中的相關文件，如申請書、合同、稅費繳納憑證等。說明：證明過戶手續(xù)的辦理情況。6.附件六：驗收報告要求：買方對門面進行驗收后的書面報告。說明：證明門面驗收情況。7.附件七：第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。說明：明確第三方在本合同中的權利、義務及責任。8.附件八：第三方工作報告要求：第三方完成相關工作后的工作報告。說明：記錄第三方在本合同中的工作情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1賣方未按約定時間交付門面，應向買方支付交易價格的10%作為違約金。1.2賣方提供的門面信息與實際情況不符，應退還買方已支付的款項，并賠償買方因此遭受的損失。1.3買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付交易價格的10%作為違約金。1.4第三方未履行委托協(xié)議約定的義務，應退還甲乙雙方已支付的費用，并賠償因此造成的損失。2.違約行為示例說明：2.1賣方未在約定時間內(nèi)交付門面，導致買方無法按計劃開展業(yè)務，賣方應支付違約金。2.2賣方提供的門面面積與實際面積不符，導致買方遭受損失，賣方應退還買方已支付的款項并賠償損失。2.3買方未在約定時間內(nèi)支付余款，導致賣方無法及時收回款項，買方應支付違約金。2.4第三方在調(diào)解過程中偏袒一方，導致爭議未能得到公正解決，第三方應退還費用并賠償損失。全文完。2024年新型商業(yè)門面買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商業(yè)門面基本情況3.1門面位置3.2面積3.3結構3.4產(chǎn)權情況4.買賣雙方的權利與義務4.1出賣方權利與義務4.2買受方權利與義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.門面交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“商業(yè)門面”指位于特定地址，具有獨立使用權和經(jīng)營權的商業(yè)用途房產(chǎn)。1.1.2本合同中所稱“買賣雙方”指本合同的出賣方和買受方。1.1.3本合同中所稱“稅費”指買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應遵循本合同條款的文義解釋原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：_______2.1.2出賣方法定代表人：_______2.1.3出賣方地址：_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2買受方法定代表人：_______2.2.3買受方地址：_______3.商業(yè)門面基本情況3.1門面位置3.1.1門面地址：_______3.1.2門面所在區(qū)域：_______3.2面積3.2.1門面建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3結構3.3.1建筑結構：_______3.3.2建筑年代：_______3.4產(chǎn)權情況3.4.1產(chǎn)權證號：_______3.4.2產(chǎn)權所有人：_______3.4.3產(chǎn)權性質(zhì)：_______4.買賣雙方的權利與義務4.1出賣方權利與義務4.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款。4.1.2出賣方應確保所出賣的商業(yè)門面具有合法的產(chǎn)權。4.1.3出賣方應配合買受方辦理過戶手續(xù)。4.2買受方權利與義務4.2.1買受方有權要求出賣方交付符合合同約定的商業(yè)門面。4.2.2買受方應按照合同約定支付房款。4.2.3買受方應配合出賣方辦理過戶手續(xù)。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本合同約定的買賣價格為：_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1買受方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總價款的_______%，即_______元人民幣。5.2.2余款_______元人民幣，買受方應在_______日內(nèi)支付。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：_______5.3.2余款支付時間：_______6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將商業(yè)門面的產(chǎn)權證等文件交付買受方。6.1.2買受方應在收到產(chǎn)權證等文件之日起_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。6.2稅費承擔6.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。6.3稅費繳納6.3.1出賣方應在辦理過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費繳納完畢。6.3.2買受方應在辦理過戶手續(xù)時，將應繳納的稅費繳納完畢。7.門面交付與驗收7.1交付時間7.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將商業(yè)門面交付買受方。7.2驗收標準7.2.1門面應符合合同約定的面積、結構、產(chǎn)權等條件。7.3驗收程序7.3.1買受方應在收到商業(yè)門面后_______日內(nèi)進行驗收。7.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。.買賣雙方的權利與義務8.出賣方權利與義務8.1出賣方有權要求買受方按照合同約定的價格、期限支付房款。8.2出賣方應保證所出賣的商業(yè)門面產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。8.3出賣方應提供完整的商業(yè)門面產(chǎn)權證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。8.4出賣方應確保商業(yè)門面在交付時符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于建筑結構、設施設備、裝修標準等。8.5出賣方應配合買受方辦理商業(yè)門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助買受方辦理相關手續(xù)。8.6出賣方應承擔因商業(yè)門面產(chǎn)權問題導致的一切法律責任。9.買受方權利與義務9.1買受方有權在交付時對商業(yè)門面進行驗收，如有不符合合同約定之處，有權要求出賣方進行整改或退賠。9.2買受方應按照合同約定的價格和支付方式支付房款。9.3買受方應在收到商業(yè)門面產(chǎn)權證明文件后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。9.4買受方應按照合同約定的時間、地點接收商業(yè)門面。9.5買受方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。10.買賣價格及支付方式10.1買賣價格10.1.1本合同約定的買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。10.2支付方式10.2.1買受方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。10.2.2余款人民幣_______元整，買受方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。10.3付款時間10.3.1首付款支付時間：_______10.3.2余款支付時間：_______11.過戶手續(xù)及稅費11.1過戶手續(xù)11.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將商業(yè)門面的產(chǎn)權證等文件交付買受方。11.1.2買受方應在收到產(chǎn)權證等文件之日起_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。11.2稅費承擔11.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。11.3稅費繳納11.3.1出賣方應在辦理過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費繳納完畢。11.3.2買受方應在辦理過戶手續(xù)時，將應繳納的稅費繳納完畢。12.門面交付與驗收12.1交付時間12.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將商業(yè)門面交付買受方。12.2驗收標準12.2.1門面應符合合同約定的面積、結構、設施設備、裝修標準等條件。12.3驗收程序12.3.1買受方應在收到商業(yè)門面后_______日內(nèi)進行驗收。12.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。12.4驗收不合格的處理12.4.1如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在_______日內(nèi)進行整改。12.4.2出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改的，買受方有權解除合同，并要求退還已支付房款。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁委員會。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1.1合同約定的終止條件成就；14.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；14.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同解除14.3.1合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為促進交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供交易信息、促進交易達成；1.2.2提供法律、財務等專業(yè)咨詢；1.2.3進行資產(chǎn)評估、質(zhì)量鑒定等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方應事先與甲乙雙方簽訂責任限額協(xié)議，明確其責任限額；2.2.2第三方責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的責任限額協(xié)議中約定的金額；2.2.3若第三方責任限額協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額按其收取的費用的一定比例確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等事項進行審查，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。4.第三方職責與權利4.1.1提供真實、準確、完整的交易信息；4.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.3進行資產(chǎn)評估、質(zhì)量鑒定等；4.1.4協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。4.2.1收取約定的服務費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.2.3要求甲乙雙方對其提供的專業(yè)意見保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方聘請的獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策；5.1.3第三方對甲乙雙方之間的權利義務關系無權干涉。5.2第三方與交易標的的關系：5.2.1第三方對交易標的的權屬、質(zhì)量、價值等不承擔任何責任；5.2.2第三方對交易標的的驗收、使用等不承擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除合同；8.2合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用。9.第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；9.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)門面產(chǎn)權證明文件1.1要求：提供完整的商業(yè)門面產(chǎn)權證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。1.2說明：該附件用于證明商業(yè)門面的產(chǎn)權歸屬及合法性。2.附件二：買賣雙方身份證明文件2.1要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.2說明：該附件用于證明買賣雙方的主體資格。3.附件三：交易雙方簽署的合同3.1要求：提供雙方簽署的合同文本，包括但不限于本合同、補充協(xié)議等。3.2說明：該附件用于證明雙方之間的交易關系及權利義務。4.附件四：付款憑證4.1要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.2說明：該附件用于證明付款行為的真實性。5.附件五：過戶手續(xù)辦理證明5.1要求：提供過戶手續(xù)辦理證明，如過戶登記證明等。5.2說明：該附件用于證明過戶手續(xù)的完成情況。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議6.1要求：提供第三方責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。6.2說明：該附件用于明確第三方在履行職責過程中的責任范圍。7.附件七：驗收報告7.1要求：提供驗收報告，證明商業(yè)門面符合合同約定。7.2說明：該附件用于證明商業(yè)門面的交付和驗收情況。8.附件八：爭議解決相關文件8.1要求：提供爭議解決相關文件，如協(xié)商記錄、訴訟判決書等。8.2說明：該附件用于證明爭議解決的過程和結果。9.附件九：合同終止證明9.1要求：提供合同終止證明，如解除合同協(xié)議等。9.2說明：該附件用于證明合同終止的原因和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付商業(yè)門面。1.2買受方未按合同約定支付房款。1.3第三方未能按照協(xié)議履行職責。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付商業(yè)門面，應退還買受方已支付的房款，并支付違約金。2.2買受方未按合同約定支付房款，應向出賣方支付違約金，并承擔相應的利息。2.3第三方未能按照協(xié)議履行職責，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。2.4任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方在合同約定的時間內(nèi)未能交付商業(yè)門面，買受方有權要求退還已支付的房款，并要求出賣方支付相當于已支付房款一定比例的違約金。3.2買受方在合同約定的時間內(nèi)未能支付房款，出賣方有權要求買受方支付相當于未支付房款一定比例的違約金，并承擔相應的利息。3.3第三方未能按照協(xié)議履行職責，導致交易失敗，應退還甲乙雙方已支付的費用，并支付相應的賠償金。全文完。2024年新型商業(yè)門面買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品信息3.1商業(yè)門面名稱3.2商品規(guī)格3.3商品數(shù)量4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.交貨與驗收5.1交貨地點5.2交貨時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約責任6.1買方責任6.2賣方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.附件與補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a)“商業(yè)門面”指賣方擁有的位于[具體地址]的建筑物，用于商業(yè)用途。b)“買賣合同”指本合同。c)“交易總價”指買方購買商業(yè)門面所支付的總金額。d)“付款方式”指買方支付交易總價的支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等。e)“付款時間”指買方按照合同約定支付交易總價的具體時間節(jié)點。1.2定義a)“交貨”指賣方將商業(yè)門面及其相關權利義務轉移給買方。b)“驗收”指買方對商業(yè)門面進行檢驗，確認其符合合同約定。c)“違約”指一方未履行合同約定的義務。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商品信息3.1商業(yè)門面名稱[商業(yè)門面名稱]3.2商品規(guī)格[商業(yè)門面規(guī)格]3.3商品數(shù)量1套4.交易價格4.1交易總價[交易總價]4.2付款方式買方應通過銀行轉賬方式支付交易總價。4.3付款時間買方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付交易總價的50%作為定金。買方應在交貨前[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的50%。5.交貨與驗收5.1交貨地點[交貨地點]5.2交貨時間賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成交貨。5.3驗收標準商業(yè)門面應符合國家相關標準及合同約定的質(zhì)量要求。5.4驗收程序買方應在收到商業(yè)門面后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。驗收不合格的，賣方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行修復或更換。6.履約責任6.1買方責任買方應按照合同約定支付交易總價。買方應按照合同約定的時間進行驗收。買方應在驗收合格后接收商業(yè)門面。6.2賣方責任賣方應保證商業(yè)門面的質(zhì)量符合合同約定。賣方應按照合同約定的時間完成交貨。賣方應配合買方進行驗收。7.違約責任7.1違約情形買方未按合同約定支付交易總價。賣方未按合同約定的時間完成交貨。賣方提供的商業(yè)門面不符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。篇如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構]進行仲裁。8.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱][爭議解決機構地址]8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體爭議解決機構]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1變更程序合同的任何變更必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除程序合同的解除必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，且違約行為導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.3終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止時間合同終止時間為[具體日期]。11.附件與補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容a)[附件1名稱]b)[附件2名稱]c)[附件3名稱]11.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院]管轄。13.合同簽署與生效13.1簽署程序本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。雙方代表在本合同上簽字蓋章，即視為同意本合同的內(nèi)容。13.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式a)買方地址：[買方地址]b)賣方地址：[賣方地址]14.2不可抗力條款如因不可抗力導致一方無法履行本合同義務，該方應及時通知另一方，并在不可抗力事件結束后[具體天數(shù)]內(nèi)提供相關證明，以減輕可能給對方造成的損失。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的分類a)中介方：指在本合同中提供中介服務的第三方，如房地產(chǎn)中介公司。b)服務方：指在本合同中提供專業(yè)服務的第三方，如律師、評估機構、測量機構等。c)協(xié)助方：指在本合同中協(xié)助履行合同義務的第三方，如裝修公司、設備供應商等。2.第三方的責任與權利2.1責任a)中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介服務不當導致的損失承擔相應的責任。b)服務方：服務方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對因服務不當導致的損失承擔相應的責任。c)協(xié)助方：協(xié)助方應按照合同約定協(xié)助履行合同義務，并對因協(xié)助不當導致的損失承擔相應的責任。2.2權利a)中介方：中介方有權獲得約定的中介費用。b)服務方：服務方有權獲得約定的服務費用。c)協(xié)助方：協(xié)助方有權獲得約定的協(xié)助費用。3.第三方介入的程序與條件3.1介入程序a)中介方：雙方同意引入中介方時，中介方應與雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權利、義務及費用。b)服務方：雙方同意引入服務方時，服務方應與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務方的權利、義務及費用。c)協(xié)助方：雙方同意引入?yún)f(xié)助方時，協(xié)助方應與雙方簽訂協(xié)助協(xié)議，明確協(xié)助方的權利、義務及費用。3.2介入條件a)雙方同意并書面確認引入第三方。b)第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務。c)第三方同意按照合同約定提供相關服務。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險及合同約定的費用進行合理確定。4.2責任限額的條款a)本合同中，第三方對因提供服務不當導致的損失承擔的責任限額為[具體金額]。b)如第三方因提供服務不當導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由賣方承擔。4.3責任限額的調(diào)整