2025個人房屋租賃合同簡版

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)出示相關(guān)身份證明文件，核實信息無誤后予以登記。2.注意事項：租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不符導(dǎo)致的法律糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并雙方確認。3.注意事項：租金金額和支付方式需明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額、支付方式和支付期限，雙方簽字確認。4.注意事項：押金金額和退還條件應(yīng)明確，以免退押金時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額、退還條件和滯納金計算方式，雙方簽字確認。5.注意事項：合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以免履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字確認。6.注意事項：違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以免違約時無法追究責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和計算方式，雙方簽字確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給承租方的一方。解釋：出租方是提供房屋供他人使用，并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃和使用房屋的一方，需按約定支付租金。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的甲方出租房屋供乙方使用的起始和結(jié)束時間。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用出租方的房屋而支付的費用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行租賃合同義務(wù)，預(yù)防可能造成的損失而支付給出租方的費用。6.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定，給守約方造成損失時應(yīng)支付的賠償金。7.權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的責(zé)任。解釋：權(quán)利和義務(wù)是合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和應(yīng)盡的責(zé)任。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方法。解釋：爭議解決是合同雙方在履行合同過程中，針對發(fā)生的糾紛采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，例如房東出租自有房屋給租客。2.短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃時間。3.房屋租賃涉及押金和租金支付，以及房屋的維護和損壞賠償?shù)取?.適用于房屋租賃雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)有明確約定的情況。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確承租方在使用房屋時的限制和要求，如禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等。解決辦法：在合同中添加專門的房屋使用規(guī)定條款，雙方簽字確認。2.維修責(zé)任：詳細規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任條款，包括正常磨損和損壞的界定，以及維修費用承擔(dān)方式，雙方簽字確認。3.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中添加提前解約條款，明確解約條件和違約金計算方式，雙方簽字確認。4.房屋交付和退還條件：詳細規(guī)定房屋交付和退還的時間、條件和要求。解決辦法：在合同中添加房