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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年正式版住宅租借協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租借物品及條件1.1物品清單1.2租借期限1.3物品使用條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)3.1維修責任3.2保養(yǎng)責任3.3維修與保養(yǎng)費用第四條保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠程序第五條違規(guī)行為5.1違規(guī)行為定義5.2違規(guī)行為處理5.3違規(guī)行為導致的損失賠償?shù)诹鶙l提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的程序6.3解除合同的賠償責任第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3仲裁程序第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違反的處理第十一條通知與送達11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送達地址第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2修正案13.3雙方聲明第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條租借物品及條件1.1物品清單(此處列出具體物品清單,如房屋地址、面積、家具、電器等)1.2租借期限乙方向甲方租借上述物品的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3物品使用條件(1)乙方不得擅自將租借物品轉借、轉讓或轉租給他人。(2)乙方不得對租借物品進行改造、破壞或損壞。(3)乙方須按照正常使用方式操作租借物品,并確保物品的安全。(4)乙方在租借期間,若因使用不當導致物品損壞,需承擔相應的維修費用。(5)乙方在租借期間,應遵守我國法律法規(guī),不得利用租借物品從事非法活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2租金支付時間乙方應按月支付租金,每月的租金支付時間為每月____日前。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金,具體支付方式由甲方指定。第三條維修與保養(yǎng)3.1維修責任甲方負責對租借物品進行定期維修與保養(yǎng),確保物品的正常使用。3.2保養(yǎng)責任甲方應定期對租借物品進行保養(yǎng),乙方應協(xié)助甲方進行物品的保養(yǎng)工作。3.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔,除非是由于乙方使用不當導致的損壞,此時乙方需承擔相應的維修費用。第四條保險4.1保險責任甲方應為租借物品購買保險,確保物品在租借期間得到保障。4.2保險費用保險費用由甲方承擔。4.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故,乙方應立即通知甲方,并按照甲方的要求提供必要的證明材料。甲方在收到乙方提供的材料后,應及時向保險公司報案并辦理理賠手續(xù)。第五條違規(guī)行為5.1違規(guī)行為定義(1)乙方未按約定時間支付租金。(2)乙方擅自將租借物品轉借、轉讓或轉租給他人。(3)乙方對租借物品進行改造、破壞或損壞。(4)乙方利用租借物品從事非法活動。5.2違規(guī)行為處理如乙方發(fā)生違規(guī)行為,甲方有權立即終止合同,并要求乙方支付違約金。5.3違規(guī)行為導致的損失賠償如乙方發(fā)生違規(guī)行為導致甲方遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件在合同期限內,乙方如需提前解除合同,應提前一個月通知甲方。6.2解除合同的程序乙方提前解除合同時,應書面通知甲方,并在通知書中說明解除合同的原因。甲方在收到乙方通知后,應在一個月內辦理合同解除手續(xù)。6.3解除合同的賠償責任乙方提前解除合同的,應支付甲方一個月租金作為違約金。如甲方因乙方提前解除合同遭受損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議,應選定中國仲裁機構進行仲裁。8.3仲裁程序仲裁程序按照雙方選定的仲裁機構相關規(guī)定進行。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化,影響本合同的效力,雙方應協(xié)商變更或終止合同;協(xié)商不成的,按照法律規(guī)定處理。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違反的處理如一方違反保密義務,泄露對方的保密信息,應承擔違約責任,賠償對方因此造成的損失。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起,經過對方正常接收時間,視為有效。11.3送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂地。第十二條附件12.1附件清單(此處列出附件清單,如房屋照片、家具清單、電器清單等)12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力,視為合同組成部分。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如雙方在合同履行過程中簽訂附加協(xié)議,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修正案本合同的任何修正案,均需雙方書面同意,并加蓋公章或授權代表簽名。13.3雙方聲明雙方聲明在簽訂本合同時,已充分了解合同內容,自愿遵守合同約定,共同維護合同的履行。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國。14.3簽署人甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________(雙方簽字或蓋章)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片內容:包括但不限于房屋外觀、室內布局、家具電器等照片。要求:照片需真實反映房屋現(xiàn)狀,不得有誤導性或虛假信息。附件二:家具清單內容:列出房屋內所有家具的名稱、數(shù)量、款式等詳細信息。要求:清單內容應與實際家具一致,不得有遺漏或錯誤。附件三:電器清單內容:列出房屋內所有電器的名稱、品牌、型號等詳細信息。要求:清單內容應與實際電器一致,不得有遺漏或錯誤。附件四:租金支付明細表內容:詳細記錄每期租金的支付時間、金額、方式等信息。要求:表格應清晰可讀,不得有涂改或偽造痕跡。附件五:維修與保養(yǎng)記錄內容:記錄房屋在租借期間的所有維修與保養(yǎng)情況。要求:記錄應真實可靠,不得有隱瞞或虛假信息。附件六:保險單據(jù)內容:保險公司出具的保險單據(jù),證明房屋已購買保險。要求:保險單據(jù)應真實有效,不得有偽造或篡改。附件七:違約行為記錄內容:記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。要求:記錄應真實完整,不得有隱瞞或刪除。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按約定時間支付租金。示例:乙方未在每月規(guī)定的時間內支付租金,構成違約。2.乙方擅自將租借物品轉借、轉讓或轉租給他人。示例:乙方未經甲方同意,將房屋轉租給他人,構成違約。3.乙方對租借物品進行改造、破壞或損壞。示例:乙方未經甲方同意,對房屋進行結構性改動,構成違約。4.乙方利用租借物品從事非法活動。示例:乙方在房屋內進行非法集會,構成違約。違約責任認定標準:1.乙方違約,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金金額為一個月租金。示例:乙方未按約定時間支付租金,甲方有權要求乙方支付一個月租金作為違約金。2.乙方違約導致甲方遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任。示例:乙方擅自轉租房屋導致甲方遭受損失,乙方應承擔賠償責任。說明三:法律名詞及解釋:1.租借物品:指甲方同意借給乙方使用的房屋及附屬設施。示例:本合同中的租借物品指的是甲方名下的房屋及其配套設施。2.租金:指乙方為使用租借物品而支付給甲方的費用。示例:租金是指乙方按照合同約定,為使用甲方提供的房屋而支付的費用。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付

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