2024年房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理事項(xiàng)3.3代理方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理成果6.1成果交付時(shí)間6.2成果交付方式7.代理費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。1.3合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：市區(qū)街道乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956783.房地產(chǎn)交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：本合同項(xiàng)下，乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售代理工作。3.2代理事項(xiàng)：3.2.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括項(xiàng)目周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和推廣活動(dòng)。3.2.3組織客戶看房、洽談、簽約等。3.2.4協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)。3.3代理方式：乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式，全面推廣甲方項(xiàng)目。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年X月X日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年X月X日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式：乙方提供月度服務(wù)報(bào)告，甲方按報(bào)告內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月X日前支付上個(gè)月費(fèi)用。6.代理成果6.1成果交付時(shí)間：乙方在服務(wù)期限結(jié)束前，將提供完整的銷售報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。6.2成果交付方式：乙方將銷售報(bào)告以電子文檔形式發(fā)送至甲方指定郵箱。7.代理費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月X日前支付上個(gè)月費(fèi)用。7.2結(jié)算時(shí)間：每月X日。7.3結(jié)算條件：乙方提供月度服務(wù)報(bào)告，甲方確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的X%。9.1.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定完成代理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的X%。9.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后的處理：11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起終止。12.3合同終止后的處理：12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同履行過程中，如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1甲方項(xiàng)目介紹材料。14.1.2乙方服務(wù)方案。14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。17.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督管理責(zé)任。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督管理責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。20.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1引入第三方：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。21.2協(xié)同工作：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。21.3監(jiān)督與評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其服務(wù)符合合同要求。22.第三方介入的終止22.1如第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。23.第三方介入的合同附件23.1第三方合作協(xié)議。23.2第三方服務(wù)清單。23.3第三方責(zé)任限額說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目介紹材料：詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置、周邊設(shè)施、項(xiàng)目規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格體系等。說明：用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和銷售推廣。2.乙方服務(wù)方案：詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、推廣策略、銷售目標(biāo)、預(yù)期成果等。說明：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)制定的詳細(xì)服務(wù)計(jì)劃。3.雙方簽字蓋章的合同副本：詳細(xì)要求：合同文本需完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為合同生效的正式文件。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。5.第三方服務(wù)清單：詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于監(jiān)督第三方服務(wù)執(zhí)行情況。6.第三方責(zé)任限額說明：詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍和金額。說明：保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。7.月度服務(wù)報(bào)告：詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說明：乙方每月向甲方提交的服務(wù)工作報(bào)告。8.項(xiàng)目銷售報(bào)告：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未支付費(fèi)用總額的X%。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方3月份服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成代理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如代理費(fèi)用總額的X%。示例說明：乙方未按約定完成5月份的推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方協(xié)商一致解除合同：違約行為：雙方未按約定履行合同。示例說明：因市場(chǎng)變化，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)提交已完成的工作報(bào)告，甲方按合同約定支付費(fèi)用。全文完。2024年房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房地產(chǎn)交易代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條解除合同8.1解除條件8.2解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址第十二條合同解除后的處理12.1代理費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房屋買賣合同第十四條其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)交易代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行洽談、簽約；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）提供市場(chǎng)行情分析、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為_______元，按成交額的_______%收取。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用_______元；（2）成交后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用_______元。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務(wù)結(jié)束日期如甲方在服務(wù)期限內(nèi)成功出售目標(biāo)房屋，本合同服務(wù)期限自行終止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成交易。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，乙方應(yīng)予以保密。6.2保密責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除合同8.1解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成剩余服務(wù)或費(fèi)用結(jié)算；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十一條通知送達(dá)11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2通知送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_______；（2）乙方送達(dá)地址：_______。第十二條合同解除后的處理12.1代理費(fèi)用結(jié)算合同解除后，已支付的代理費(fèi)用不予退還，未支付的代理費(fèi)用按實(shí)際完成的服務(wù)比例計(jì)算。12.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房屋買賣合同第十四條其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、保證交易安全或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方介入而實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和職責(zé)，對(duì)本合同相關(guān)事務(wù)提出意見和建議。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的意見和建議符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因其行為給甲方或乙方造成損失。第六條第三方與其他方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表自身，不構(gòu)成對(duì)甲方或乙方的授權(quán)或委托。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入的事務(wù)范圍；（2）第三方介入的方式和期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的其他條款效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：（1）本合同解除；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或終止，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充10.1本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易代理服務(wù)協(xié)議2.房屋買賣合同3.第三方介入?yún)f(xié)議4.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.交易款項(xiàng)支付計(jì)劃12.房屋交接清單13.爭(zhēng)議解決機(jī)制14.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失??；（3）甲方未按時(shí)辦理或協(xié)助辦理與交易相關(guān)的手續(xù)；（4）甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。2.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（3）甲方未按時(shí)辦理或協(xié)助辦理與交易相關(guān)的手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（4）甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.乙方違約行為：（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按時(shí)完成交易款項(xiàng)支付；（4）乙方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)完成交易款項(xiàng)支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）乙方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同未盡事宜，如與雙方先前簽訂的保密協(xié)議或其他協(xié)議相沖突，以先前簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.本合同未盡事宜，如與行業(yè)規(guī)范相沖突，以行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。6.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。11.本合同自簽訂之日起，甲方不得與第三方簽訂與本合同內(nèi)容相同的合同，否則乙方有權(quán)解除合同。12.本合同未盡事宜，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂保密協(xié)議，確保信息保密。13.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中涉及的第三方權(quán)益得到充分保障。14.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和秩序，不得進(jìn)行任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。15.本合同未盡事宜，如涉及爭(zhēng)議解決、稅費(fèi)承擔(dān)等，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。16.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進(jìn)行。17.本合同未盡事宜，如涉及違約責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。18.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的有效性，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得進(jìn)行欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。20.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。21.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定，共同承擔(dān)因交易而產(chǎn)生的法律責(zé)任。22.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，不得損害交易雙方的合法權(quán)益。23.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全和保密。25.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。26.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。27.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。28.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。29.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。30.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。31.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。32.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。33.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。34.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。35.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。36.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。37.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。38.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。39.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。40.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。41.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。42.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。43.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。44.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。45.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。46.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。47.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。48.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。49.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程中的信息安全，不得進(jìn)行任何損害他人利益的行為。50.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。全文完。2024年房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理職責(zé)2.2代理權(quán)限2.3代理方式3.代理服務(wù)流程3.1信息收集與核實(shí)3.2客戶接待與洽談3.3合同起草與審查3.4交易談判與促成3.5交易手續(xù)辦理3.6交易款項(xiàng)支付4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任6.2客戶方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件解釋11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知效力13.合同適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更13.3法律解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）住所：____________________1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：____________________1.4乙方（代理方）名稱：____________________1.5乙方（代理方）住所：____________________1.6乙方（代理方）聯(lián)系方式：____________________第二條合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方代理銷售/購買位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2該房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息如下：2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.1.3房屋面積：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋價(jià)格：____________________第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同費(fèi)用4.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。4.2甲方同意在合同簽訂時(shí)支付乙方定金人民幣_(tái)___元，作為乙方提供代理服務(wù)的預(yù)付款。第五條代理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的買家或賣家，促成房地產(chǎn)交易。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：5.2.1收集和核實(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料；5.2.2起草、審查和修改房地產(chǎn)交易合同；5.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判；5.2.4辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；5.2.5協(xié)助甲方完成交易款項(xiàng)的支付。第六條代理服務(wù)流程6.1乙方應(yīng)在收到甲方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的代理服務(wù)計(jì)劃。6.2乙方應(yīng)在每個(gè)階段的工作完成后，向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。7.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付代理費(fèi)用或定金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違反本合同約定，未按約定完成代理服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。10.2.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；10.2.2甲方應(yīng)退還乙方已收取的代理費(fèi)用；10.2.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一、十二、十三條合同生效及終止、其他約定、合同附件11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同終止條件如下：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3房地產(chǎn)交易完成，乙方代理服務(wù)結(jié)束。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；13.1.2代理服務(wù)計(jì)劃；13.1.3房地產(chǎn)交易合同；13.1.4交易款項(xiàng)支付憑證。14.合同適用法律14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2對(duì)于本合同在履行過程中發(fā)生的法律問題，應(yīng)按照中華人民共和國法律予以解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合本合同的目的和法律規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)的評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；3.1.2客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定；5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方分別支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限；6.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的金額的____%。第七條第三方介入的程序7.1.1雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方提供服務(wù)；7.1.4第三方提交服務(wù)報(bào)告。第八條第三方服務(wù)報(bào)告8.1.1服務(wù)內(nèi)容；8.1.2服務(wù)結(jié)果；8.1.3存在的問題及建議。第九條第三方介入的終止9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)