2024年公園停車場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公園停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約金6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年公園停車場租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并有權(quán)出租停車場的自然人或法人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.4“停車場”指出租方出租給承租方的具體停車場所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的租賃費用。1.1.7“違約金”指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有其通常的含義。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條停車場概況3.1停車場位置3.1.1停車場位于：[具體地址]3.1.2停車場詳細(xì)位置描述：[詳細(xì)描述]3.2停車場面積3.2.1停車場總面積：[具體面積]3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有：[具體設(shè)施列表]3.3.2停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任分配]第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款4.3.1如雙方同意，租賃期限可按[續(xù)約期限]續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間5.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.4違約金5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。第六條使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在停車場內(nèi)停放自用車輛。6.2使用限制6.2.1不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動或存放易燃易爆物品。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1停車場內(nèi)設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.1.1保證停車場的合法使用權(quán)。7.1.2維護(hù)停車場的正常使用狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任7.2.1按時支付租金。7.2.2不得擅自改變停車場用途。7.2.3保管好停車場的設(shè)施，防止損壞。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、停車場位置、使用情況等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密內(nèi)容。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件a.承租方嚴(yán)重違反本合同約定；b.停車場因不可抗力因素?zé)o法正常使用；c.出租方因國家政策調(diào)整等原因需要收回停車場。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方擅自改變停車場用途；11.1.3承租方損壞停車場設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)或賠償。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件14.2.1除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的由甲乙雙方共同引入的，參與本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方責(zé)權(quán)利1.2.1第三方在合同中的權(quán)利：a.享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；b.享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利；c.享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.2.2第三方在合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)；b.對合同執(zhí)行過程中的信息保密；c.對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時提出建議或解決方案。第二條第三方介入的目的與方式2.1目的2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同執(zhí)行的效率。2.2方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；b.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；c.評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，確保其價值與合同約定相符。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。3.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.3超出責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方在履行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方變更與解除5.1第三方變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方及第三方。5.2第三方解除5.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)原則6.1.1第三方介入的費用按合同約定承擔(dān)，若無約定，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。6.2費用支付方式6.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方對合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第八條第三方的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方的退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。9.2退出程序9.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場使用情況說明5.停車場租賃合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議8.第三方評估服務(wù)協(xié)議9.支付憑證10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件12.合同解除通知13.第三方變更協(xié)議14.第三方退出協(xié)議15.保密協(xié)議16.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件的復(fù)印件，且加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)與合同一同歸檔，以便于查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按約定時間提供停車場的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。b.未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.2乙方違約行為a.未按約定時間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b.損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定a.違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)。b.違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失進(jìn)行賠償。b.賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。示例說明：1.甲方未按約定時間提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每日[具體金額]。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為每日[具體金額]。全文完。2024年公園停車場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃的基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任7.停車場維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費用8.保險8.1乙方責(zé)任保險8.2甲方責(zé)任保險9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公園管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場租賃的基本情況2.1停車場位置：位于公園內(nèi)，緊鄰公園入口2.2停車場面積：共計5000平方米2.3停車場設(shè)施：包括但不限于地面硬化、照明設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)線等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整每三年進(jìn)行一次4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整條件：調(diào)整后的租金不得低于調(diào)整前的租金水平5.使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方租賃的停車場僅限于提供汽車停車服務(wù)5.2使用限制：不得用于任何非法活動，不得擅自改變停車場用途6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施完好6.2乙方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場的日常運營，包括收費、秩序維護(hù)等7.停車場維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于道路修復(fù)、照明設(shè)施更換、標(biāo)識標(biāo)線刷新等7.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和維修，乙方負(fù)責(zé)停車場日常運營中的設(shè)施維護(hù)7.3維護(hù)費用：甲方承擔(dān)停車場設(shè)施的定期檢查和維修費用，乙方承擔(dān)日常運營中的設(shè)施維護(hù)費用8.保險8.1乙方責(zé)任保險8.1.1乙方應(yīng)為其在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.2乙方應(yīng)購買不低于人民幣壹拾萬元的車輛責(zé)任險8.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)8.2甲方責(zé)任保險8.2.1甲方應(yīng)為其在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2甲方應(yīng)購買不低于人民幣伍拾萬元的公共責(zé)任險8.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)向乙方提供保險單據(jù)9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的9.1.2甲方因公共利益需要收回停車場的，應(yīng)提前三個月通知乙方9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2任何一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相應(yīng)的法律追訴權(quán)利9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場，并拆除所有與租賃相關(guān)的設(shè)施9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的10.1.2乙方擅自改變停車場用途的10.1.3甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約金與賠償損失可同時主張10.3.2如違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1公園停車場租賃場地平面圖14.2汽車服務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3公園管理有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4公園停車場租賃協(xié)議附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的公正、公平執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方介入的類型4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行。4.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對停車場價值、租金等進(jìn)行評估。4.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對停車場施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入的責(zé)權(quán)利6.1權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。6.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持各自的權(quán)利和義務(wù)不變。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議處理。7.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。9.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的人工費、差旅費等。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間所收集到的資料和信息退還甲乙雙方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園停車場租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場位置、出入口、車位分布等信息，比例尺1:500。說明：平面圖用于明確停車場范圍和使用界限。2.汽車服務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公司公章，清晰可辨。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.公園管理有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公司公章，清晰可辨。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.公園停車場租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，簽訂雙方簽字蓋章。說明：租賃協(xié)議是合同的核心文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰注明支付時間、金額、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為乙方支付租金的證據(jù)。6.乙方責(zé)任保險單據(jù)要求：保險單據(jù)須加蓋保險公司公章，有效期內(nèi)。說明：保險單據(jù)證明乙方已購買責(zé)任保險，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.甲方責(zé)任保險單據(jù)要求：保險單據(jù)須加蓋保險公司公章，有效期內(nèi)。說明：保險單據(jù)證明甲方已購買責(zé)任保險，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變停車場用途1.3甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任1.4第三方泄露商業(yè)秘密1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.3第三方介入的責(zé)任限額最高不超過合同金額的10%。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償因違約造成的損失。3.2甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)責(zé)任不履行而導(dǎo)致的損失，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年公園停車場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場基本情況3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場停車位數(shù)量3.5停車場設(shè)施及功能4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金及滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得用于違法活動8.維護(hù)及管理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)9.責(zé)任保險9.1甲方責(zé)任保險9.2乙方責(zé)任保險9.3保險理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：X集團(tuán)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.停車場基本情況3.1停車場名稱：公園停車場3.2停車場地址：省市區(qū)公園內(nèi)3.3停車場面積：5000平方米3.4停車場停車位數(shù)量：200個3.5停車場設(shè)施及功能：提供車輛停放、充電樁、監(jiān)控設(shè)備等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣50萬元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金5.3租金支付時間：每年租金分四次支付，分別為每年的1月、4月、7月和10月5.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：如市場價格發(fā)生較大波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場價格指數(shù)，按比例調(diào)整租金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方可在租賃期限內(nèi)，正常使用停車場為車輛提供停放服務(wù)7.2使用限制：乙方不得在停車場內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用7.3不得用于違法活動：乙方不得利用停車場從事任何違法活動，如非法經(jīng)營、儲存危險物品等8.維護(hù)及管理8.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施正常運行，保持停車場的環(huán)境整潔8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用停車場，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動停車場設(shè)施8.3維修及保養(yǎng)：停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外9.責(zé)任保險9.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)為其提供的停車場設(shè)施購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障乙方在使用過程中可能遭受的損失9.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)為其在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的責(zé)任保險9.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定進(jìn)行理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時提供合格的停車場設(shè)施，或未履行維護(hù)管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時支付租金，或違反使用范圍及限制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五10.3違約金及賠償：違約金的支付不得免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任，如實際損失超過違約金的，乙方應(yīng)予以賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約嚴(yán)重；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理停車場內(nèi)的遺留問題，包括但不限于停車場的清理和設(shè)施的移交13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險理賠方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、理賠等。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的指定：一旦第三方被選定，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并將第三方信息納入本合同附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。18.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定，第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報告。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定，第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報告。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行的目的在于協(xié)助合同雙方的履行，第三方不參與合同履行的直接管理。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款：甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方介入的合同條款，包括但不限于工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、保密條款等。20.2合作協(xié)議的附件：合作協(xié)議