2024年度企業(yè)間民間借款抵押物合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間民間借款抵押物合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱1.1.2借款人住所1.1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2借貸人信息1.2.1借貸人名稱1.2.2借貸人住所1.2.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.借款本金2.1借款金額2.2借款幣種2.3借款期限2.4借款利率3.借款用途4.還款方式4.1還款金額4.2還款期限4.3還款計劃5.抵押物基本信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所在地5.3抵押物權(quán)屬證明文件5.4抵押物價值評估6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任9.3抵押物違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：甲公司1.1.2借款人住所：某市某區(qū)某路某號1.1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx55551.2借貸人信息1.2.1借貸人名稱：乙公司1.2.2借貸人住所：某市某區(qū)某路某號1.2.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx66662.借款本金2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款幣種：人民幣2.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.4借款利率：年利率5%3.借款用途借款用途為甲公司生產(chǎn)經(jīng)營所需資金。4.還款方式4.1還款金額：借款本金及利息4.2還款期限：借款期限屆滿之日起分12個月等額償還4.3還款計劃：每月償還本金及利息共計8.33萬元5.抵押物基本信息5.1抵押物名稱：位于某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)5.2抵押物所在地：某市某區(qū)某路某號5.3抵押物權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證5.4抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣200萬元6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至借貸人名下7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：借貸人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全7.2抵押物保管方式：借貸人應(yīng)將抵押物存放于安全可靠的場所，并采取必要的安全措施7.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔(dān)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：借款人未按約定履行還款義務(wù)，借貸人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)8.2抵押物處置程序：8.2.1借貸人應(yīng)提前30日書面通知借款人抵押物處置事宜8.2.2借貸人有權(quán)自行或委托第三方機構(gòu)進行抵押物處置8.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項扣除相關(guān)費用后，剩余部分按借款人、借貸人各自權(quán)益比例分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按約定償還借款本金的，應(yīng)支付逾期利息9.1.2借款人未按約定償還利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金9.2借貸人違約責(zé)任：9.2.1借貸人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.2借貸人未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3抵押物違約責(zé)任：抵押物因非借款人原因?qū)е聝r值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：借款本息全部清償完畢或合同約定的終止條件成就11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：某市某區(qū)某路某號13.3簽署人簽字或蓋章：甲公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章，乙公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章14.其他約定14.1通知方式：雙方以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和借貸人以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1.1抵押物的評估、鑒定和拍賣2.1.2借款合同的見證和公證2.1.3借款合同的履行監(jiān)督和協(xié)助2.1.4借款合同爭議的調(diào)解和仲裁3.第三方選擇與授權(quán)3.2.1代表借款人或借貸人與第三方進行溝通和協(xié)商3.2.2代表借款人或借貸人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議3.2.3代表借款人或借貸人接受第三方提供的各項服務(wù)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由借款人和借貸人在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過借款本金的一定比例，例如10%。5.第三方責(zé)任免除5.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，如因不可抗力、借款人或借貸人提供虛假信息、借款人或借貸人自身原因等非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人和借貸人之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方與借款人和借貸人之間的溝通和協(xié)調(diào)由借款人和借貸人負責(zé)，第三方應(yīng)按照借款人和借貸人的指示行事。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和借款合同的規(guī)定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體事項和范圍7.1.2第三方介入的費用及支付方式7.1.3第三方介入的期限和成果要求7.1.4第三方介入的保密條款8.第三方介入的合同變更8.1借款人和借貸人在第三方介入時，可對借款合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)借款人和借貸人協(xié)商一致，并書面通知對方。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入未能達到預(yù)期效果或出現(xiàn)其他終止情形，借款人和借貸人可協(xié)商一致終止第三方介入。9.2.1第三方介入期間的費用結(jié)算9.2.2第三方介入期間的成果處理9.2.3第三方介入終止后的后續(xù)事宜處理10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由借款人和借貸人與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議或借款合同的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、價值等信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、他項權(quán)利證明等相關(guān)文件。附件說明：權(quán)屬證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)，確保抵押物的權(quán)利清晰。3.借款合同詳細要求：合同應(yīng)包括借款雙方的基本信息、借款金額、利率、期限、用途、還款方式等條款。附件說明：借款合同是借款雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是借款人和借貸人與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。5.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是借款人和借貸人在出現(xiàn)爭議時，尋求解決方案的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于借款人和借貸人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的輔助文件，用于證明借款人和借貸人的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為1.1未按約定償還借款本金責(zé)任認定標準：借款人未在約定還款日期償還借款本金的，視為違約。示例說明：借款人應(yīng)在每月5日前償還當月借款本金，未按時償還的，應(yīng)支付逾期利息。2.借貸人違約行為2.1未按約定保管抵押物責(zé)任認定標準：借貸人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價值減少的，視為違約。示例說明：借貸人應(yīng)在抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因其他原因?qū)е聼o法正常使用時，及時通知借款人。3.第三方違約行為3.1未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失的，視為違約。示例說明：第三方未按約定時間完成抵押物評估，導(dǎo)致借款人或借貸人無法及時處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為4.1違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：借款人、借貸人或第三方違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例說明：借款人未按約定用途使用借款，借貸人未按約定提供相關(guān)文件等。全文完。2024年度企業(yè)間民間借款抵押物合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3借款人委托代理人1.4借款人授權(quán)代表1.5借貸人信息1.6借貸人法定代表人1.7借貸人委托代理人1.8借貸人授權(quán)代表2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息支付方式3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2借款期限類型3.3借款期限變更4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物性質(zhì)4.3抵押物權(quán)屬情況4.4抵押物價值評估4.5抵押物登記情況5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保管費用6.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置6.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任7.3抵押物違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：抵押物評估報告11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2債權(quán)債務(wù)清理13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：__________借款人住所地：__________借款人法定代表人：__________借款人委托代理人：__________借款人授權(quán)代表：__________1.2借貸人信息借貸人名稱：__________借貸人住所地：__________借貸人法定代表人：__________借貸人委托代理人：__________借貸人授權(quán)代表：__________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣__________元整。2.2借款利率：年利率為__________%，按月計息。2.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月__________日前支付當月利息。3.借款期限3.1借款期限起止時間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2借款期限類型：固定期限。3.3借款期限變更：如需變更借款期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：__________4.2抵押物性質(zhì)：不動產(chǎn)/動產(chǎn)。4.3抵押物權(quán)屬情況：__________4.4抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估為人民幣__________元整。4.5抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任：借款人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損。5.2抵押物使用限制：未經(jīng)借貸人同意，借款人不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。5.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔(dān)，具體金額為人民幣__________元整。6.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置6.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：在借款人未按時償還借款的情況下，借貸人有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置收益在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時償還借款，應(yīng)向借貸人支付__________%的違約金。7.2借貸人違約責(zé)任：借貸人如未按時解除抵押登記，應(yīng)向借款人支付__________%的違約金。7.3抵押物違約責(zé)任：抵押物因借款人原因?qū)е聝r值減損，借款人應(yīng)向借貸人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠實信用原則，積極合作，力求公平、公正地解決問題。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。6525789.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：本合同在下列情況下可解除：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。65257910.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：抵押物評估報告65258011.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的解除條件及程序進行。65258112.合同通知與送達12.1通知方式：本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。12.3送達方式：通知送達以實際收到為準，若通過郵寄方式，則以郵件投遞日期為準。65258213.合同解除后的處理13.1抵押物返還：合同解除后，借款人應(yīng)將抵押物完好無損地返還給借貸人。13.2債權(quán)債務(wù)清理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保障。13.3合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。65258314.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由抵押物所在地的人民法院管轄。14.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等提供專業(yè)服務(wù)的實體。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效性、公正性和安全性，提高合同執(zhí)行的效率。3.第三方介入的申請與批準3.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性及預(yù)期目標。3.2對方收到申請后__________日內(nèi)，應(yīng)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣__________元整。5.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按各自過錯比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與借款人、借貸人之間的責(zé)任劃分：a.第三方對借款人、借貸人的責(zé)任，僅限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)；b.借款人、借貸人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失；c.第三方不對借款人、借貸人之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與抵押物相關(guān)方的責(zé)任劃分：a.第三方對抵押物的價值評估、登記等事項負責(zé)；b.抵押物相關(guān)方應(yīng)自行承擔(dān)因抵押物價值變化、登記錯誤等導(dǎo)致的損失；c.第三方不對抵押物相關(guān)方的損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由申請方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及市場行情確定。7.2如雙方另有約定，從其約定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)履行相應(yīng)的善后處理。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議履行相應(yīng)的善后處理。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入及爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、支付方式、違約責(zé)任等條款，并由借款人、借貸人雙方簽字（或蓋章）。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、性質(zhì)、權(quán)屬情況、價值評估、登記情況等。附件說明：抵押物清單是本合同的重要附件，用于明確抵押物的具體信息，以便于抵押物的管理和處置。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估