2024版存量房屋買賣及家具配送安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣及家具配送安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2家具配送安裝雙方信息2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交房時(shí)間及條件2.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.5逾期交房及違約責(zé)任2.6逾期付款及違約責(zé)任3.家具配送安裝合同條款3.1家具基本情況3.2配送時(shí)間及方式3.3安裝時(shí)間及方式3.4家具質(zhì)量保證3.5逾期配送及違約責(zé)任3.6逾期安裝及違約責(zé)任4.合同履行及監(jiān)督管理4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4監(jiān)督管理機(jī)制4.5爭(zhēng)議解決方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3違約責(zé)任9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及解釋10.1合同生效條件10.2合同解釋11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的債務(wù)清償14.2合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1出賣方全稱：________________________1.1.2出賣方住所：________________________1.1.3出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.1.4出賣方法定代表人：___________________1.1.5出賣方身份證號(hào)碼：____________________1.2家具配送安裝雙方信息1.2.1出賣方全稱：________________________1.2.2出賣方住所：________________________1.2.3出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2.4出賣方法定代表人：___________________1.2.5出賣方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房屋建筑面積：_____________________2.1.4房屋用途：_________________________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2支付方式：_________________________2.2.3付款期限：_________________________2.3交房時(shí)間及條件2.3.1交房時(shí)間：_________________________2.3.2交房條件：_________________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：_____________________2.4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：_____________________2.5逾期交房及違約責(zé)任2.5.1逾期交房天數(shù)：_____________________2.5.2違約責(zé)任：_________________________2.6逾期付款及違約責(zé)任2.6.1逾期付款天數(shù)：_____________________2.6.2違約責(zé)任：_________________________3.家具配送安裝合同條款3.1家具基本情況3.1.1家具種類：________________________3.1.2家具數(shù)量：________________________3.1.3家具品牌：_________________________3.1.4家具價(jià)格：_________________________3.2配送時(shí)間及方式3.2.1配送時(shí)間：_________________________3.2.2配送方式：_________________________3.3安裝時(shí)間及方式3.3.1安裝時(shí)間：_________________________3.3.2安裝方式：_________________________3.4家具質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量保證期限：_____________________3.4.2質(zhì)量保證責(zé)任：_____________________3.5逾期配送及違約責(zé)任3.5.1逾期配送天數(shù)：_____________________3.5.2違約責(zé)任：_________________________3.6逾期安裝及違約責(zé)任3.6.1逾期安裝天數(shù)：_____________________3.6.2違約責(zé)任：_________________________4.合同履行及監(jiān)督管理4.1合同履行期限4.1.1房屋買賣合同履行期限：________________4.1.2家具配送安裝合同履行期限：___________4.2合同履行地點(diǎn)4.2.1房屋買賣合同履行地點(diǎn)：_______________4.2.2家具配送安裝合同履行地點(diǎn)：___________4.3合同履行方式4.3.1房屋買賣合同履行方式：_______________4.3.2家具配送安裝合同履行方式：___________4.4監(jiān)督管理機(jī)制4.4.1監(jiān)督管理部門：_____________________4.4.2監(jiān)督管理方式：_____________________4.5爭(zhēng)議解決方式4.5.1爭(zhēng)議解決途徑：_____________________4.5.2爭(zhēng)議解決程序：_____________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房屋買賣合同內(nèi)容5.1.2家具配送安裝合同內(nèi)容5.2保密期限5.2.1保密期限：_________________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：_________________________6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房屋買賣合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有6.1.2家具配送安裝合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：_________________________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1房屋買賣合同履行完畢7.2.2家具配送安裝合同履行完畢7.3解除及終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議7.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方7.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。8.3違約責(zé)任8.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具配送安裝合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具清單等。9.2補(bǔ)充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及解釋10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋10.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同的補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、家具退還等。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、家具退還等。14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的債務(wù)清償14.1.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償各自債務(wù)。14.2合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理14.2.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介協(xié)調(diào)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作與監(jiān)督的關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1中介協(xié)調(diào)17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。17.1.2中介方的傭金由甲乙雙方按約定的比例支付。17.2專業(yè)評(píng)估17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及家具進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例支付。17.3法律咨詢17.3.1律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。17.3.2法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例支付。17.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理17.4.1監(jiān)理單位對(duì)房屋及家具的安裝過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。17.4.2監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例支付。18.第三方責(zé)任的界定18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，根據(jù)損失大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的免除18.2.1因不可抗力、政府行為或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的追償18.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等條款。說(shuō)明：房屋買賣合同是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家具配送安裝合同詳細(xì)要求：包含家具的基本信息、配送安裝時(shí)間及方式、家具質(zhì)量保證、逾期配送及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：家具配送安裝合同明確了家具的配送、安裝和售后服務(wù)等相關(guān)事宜。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋買賣合同履行的必要條件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.家具清單詳細(xì)要求：列明家具的種類、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。說(shuō)明：家具清單是家具配送安裝合同履行的依據(jù)，確保家具的準(zhǔn)確性和完整性。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)，有助于雙方核對(duì)賬目。6.交房確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付情況，包括房屋狀態(tài)、家具安裝情況等。說(shuō)明：交房確認(rèn)書是房屋買賣合同履行的重要環(huán)節(jié)，確認(rèn)房屋已交付。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：不可抗力證明是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況，有助于雙方協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超出合同約定的交房時(shí)間未交付房屋。示例說(shuō)明：若合同約定交房時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年3月1日，則構(gòu)成逾期交房。2.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超出合同約定的付款時(shí)間未支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若合同約定付款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際付款時(shí)間為2024年3月1日，則構(gòu)成逾期付款。3.逾期配送示例說(shuō)明：若合同約定配送時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際配送時(shí)間為2024年3月1日，則構(gòu)成逾期配送。4.逾期安裝示例說(shuō)明：若合同約定安裝時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際安裝時(shí)間為2024年3月1日，則構(gòu)成逾期安裝。5.家具質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家具交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定。示例說(shuō)明：若合同約定家具質(zhì)量需達(dá)到品牌標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際交付的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成家具質(zhì)量不合格。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若合同約定雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，一方泄露合同內(nèi)容，則構(gòu)成未能履行保密義務(wù)。全文完。2024版存量房屋買賣及家具配送安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出售方權(quán)利和義務(wù)2.2買受方權(quán)利和義務(wù)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任5.家具配送及安裝5.1家具清單5.2配送時(shí)間5.3安裝時(shí)間5.4配送及安裝費(fèi)用5.5配送及安裝責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力解除合同12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：家具配送安裝合同附件13.3附件三：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方住所：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋現(xiàn)狀：____________________2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出售方權(quán)利和義務(wù)2.1.1出售方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.1.2出售方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.3出售方有義務(wù)按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.2買受方權(quán)利和義務(wù)2.2.1買受方有權(quán)要求出售方按照合同約定交付房屋。2.2.2買受方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.2.3買受方有義務(wù)在房屋交付后按照約定時(shí)間驗(yàn)收房屋。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。3.2.2剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。3.3付款憑證3.3.1買受方支付購(gòu)房款后，應(yīng)取得出售方出具的收款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1出售方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付買受方。4.2房屋交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)為____________________。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任4.4.1買受方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。5.家具配送及安裝5.1家具清單5.1.1家具名稱及數(shù)量如下：家具一：____________________，數(shù)量：____________________件家具二：____________________，數(shù)量：____________________件5.2配送時(shí)間5.2.1家具配送時(shí)間為房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)。5.3安裝時(shí)間5.3.1家具安裝時(shí)間為配送后____________________個(gè)工作日內(nèi)。5.4配送及安裝費(fèi)用5.4.1家具配送及安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整。5.5配送及安裝責(zé)任5.5.1出售方負(fù)責(zé)安排家具的配送及安裝，確保家具安全送達(dá)并正確安裝。5.5.2配送及安裝過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，由出售方承擔(dān)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院判決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序向法院提起訴訟，尊重法院的獨(dú)立審判權(quán)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按合同約定支付購(gòu)房款，出售方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1出售方送達(dá)地址：____________________10.2.2買受方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)通知后，雙方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力解除合同11.3.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交接清單等。13.2附件二：家具配送安裝合同附件13.2.1家具配送安裝合同附件包括家具清單、配送安裝時(shí)間表等。13.3附件三：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3.1附件三包括出售方和買受方的身份證明復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)保、檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息、撮合交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。檢測(cè)評(píng)估方：對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)值等進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：對(duì)房屋買賣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方介入的期限和費(fèi)用。第三方介入的成果和責(zé)任。第三方介入事項(xiàng)的變更程序。第三方介入事項(xiàng)的終止條件。第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式。17.明確第三方的責(zé)任限額第三方的服務(wù)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。第三方的資質(zhì)和能力。第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的間接損失。第三方因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，既不應(yīng)過(guò)高也不應(yīng)過(guò)低，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交接清單、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、交易稅費(fèi)等情況，是合同的重要組成部分。2.附件二：家具配送安裝合同附件要求：包括家具清單、配送安裝時(shí)間表、家具質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、家具安裝驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：附件二用于詳細(xì)記錄家具的配送、安裝情況，以及家具的質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果。3.附件三：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：包括身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說(shuō)明：附件三用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂的必要條件。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件四用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以及甲乙雙方與中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件五用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的交易安全。6.附件六：檢測(cè)評(píng)估報(bào)告要求：包括房屋質(zhì)量、價(jià)值等檢測(cè)評(píng)估結(jié)果。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：包括房屋買賣過(guò)程中的監(jiān)理意見、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況等。說(shuō)明：附件七用于監(jiān)督房屋買賣過(guò)程的合規(guī)性，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買受方損失。示例：若出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買受方人民幣_(tái)___________________元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的出售方損失。示例：若買受方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付出售方人民幣_(tái)___________________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供中介、擔(dān)保、檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版存量房屋買賣及家具配送安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋裝修狀況3.家具配送及安裝3.1家具清單3.2家具配送時(shí)間3.3家具安裝時(shí)間3.4家具安裝地點(diǎn)3.5家具安裝費(fèi)用3.6家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2家具交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5付款方式4.6逾期付款違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4家具交付時(shí)間5.5家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知方式9.其他約定9.1不可抗力條款9.2保密條款9.3法律適用9.4通知方式9.5附件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3家具清單及照片11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋平面圖14.3家具清單及照片14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方通訊地址：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方通訊地址：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.3.3中介方聯(lián)系電話：1.3.4中介方通訊地址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋建筑年代：2.6房屋裝修狀況：3.家具配送及安裝3.1家具清單：3.1.1家具名稱：3.1.2家具品牌：3.1.3家具型號(hào)：3.1.4家具數(shù)量：3.2家具配送時(shí)間：3.3家具安裝時(shí)間：3.4家具安裝地點(diǎn)：3.5家具安裝費(fèi)用：3.6家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：4.2家具交易價(jià)格：4.3交易總價(jià)：4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.5付款方式：4.6逾期付款違約責(zé)任：5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋交付條件：5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4家具交付時(shí)間：5.5家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按時(shí)付款：6.1.2買方未按時(shí)驗(yàn)收：6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時(shí)交付房屋：6.2.2賣方提供虛假信息：6.3中介方違約責(zé)任：6.3.1中介方未履行中介職責(zé)：6.3.2中介方泄露買方或賣方信息：6.4違約金計(jì)算方法：6.4.1違約金比例：6.4.2違約金支付方式：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：7.3爭(zhēng)議解決期限：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行；8.1.2買方或賣方因房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響居?。?.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1房屋及家具交易完成，買方取得房屋及家具所有權(quán)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3解除或終止合同的通知方式8.3.1以書面形式通知對(duì)方；8.3.2通過(guò)中介方進(jìn)行通知；8.3.3通過(guò)雙方約定的其他方式通知。9.其他約定9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形；9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失；9.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.3.2若合同內(nèi)容與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)；9.4通知方式9.4.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方通訊地址；9.4.2通知送達(dá)即視為收到；9.5附件9.5.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、家具清單及照片等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)中介方見證；10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)；10.2.2辦理備案手續(xù)所需材料及費(fèi)用由雙方承擔(dān)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3家具清單及照片11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人員：12.3.1買方代表（簽字）：____12.3.2賣方代表（簽字）：____12.3.3中介方代表（簽字）：____（如有）13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：____份13.2合同復(fù)印件份數(shù)：____份14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋平面圖14.3家具清單及照片14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方及中介方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.1法律顧問(wèn)15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.3工程監(jiān)理15.1.2.4物業(yè)管理公司15.1.2.5金融機(jī)構(gòu)等15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1房屋及家具的評(píng)估15.2.1.2工程質(zhì)量的監(jiān)督15.2.1.3交易資金的監(jiān)管15.2.1.4交易合同的起草與審核15.2.1.5交易糾紛的調(diào)解16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、性質(zhì)及職責(zé)；16.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)及時(shí)間；16.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.2.4第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；16.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1房屋交易價(jià)格的10%；17.2.2家具交易價(jià)格的10%；