2024年標(biāo)準(zhǔn)版指標(biāo)房交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版指標(biāo)房交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2指標(biāo)房1.3交易1.4協(xié)議1.5B版2.合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.指標(biāo)房信息3.1房屋基本情況3.2指標(biāo)房權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交易程序5.1簽約5.2辦理過(guò)戶手續(xù)5.3交付房屋6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1指標(biāo)房權(quán)屬證明12.2交易款項(xiàng)支付憑證13.其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2指標(biāo)房1.3交易1.4協(xié)議1.5B版2.合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.指標(biāo)房信息3.1房屋基本情況3.2指標(biāo)房權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交易程序5.1簽約5.2辦理過(guò)戶手續(xù)5.3交付房屋6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1指標(biāo)房權(quán)屬證明12.2交易款項(xiàng)支付憑證13.其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3備案份數(shù)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1若雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。8.2.2調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本合同第8.1條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定仲裁條款，對(duì)于本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照本合同第8.1條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的根本利益。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公共知識(shí)或已公開(kāi)的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3泄露后果10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓不得影響乙方權(quán)益，且需乙方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，并書(shū)面通知乙方。11.2.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十日內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)讓。12.附件12.1指標(biāo)房權(quán)屬證明12.1.1甲方應(yīng)向乙方提供指標(biāo)房的權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)指標(biāo)房的所有權(quán)。12.2交易款項(xiàng)支付憑證12.2.1乙方應(yīng)向甲方提供交易款項(xiàng)的支付憑證，以證明交易款項(xiàng)的支付。13.其他約定13.1甲方聲明13.1.1甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的指標(biāo)房享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。13.2乙方聲明13.2.1乙方聲明已充分了解本合同的各項(xiàng)條款，并自愿承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲方留存一份。14.2乙方留存份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，乙方留存一份。14.3備案份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)備案部門(mén)進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：指標(biāo)房權(quán)屬證明附件一的詳細(xì)要求：1.指標(biāo)房的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.證明甲方對(duì)指標(biāo)房的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。附件二：交易款項(xiàng)支付憑證附件二的詳細(xì)要求：1.乙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.證明乙方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)交付房屋或指標(biāo)房權(quán)屬證明。2.乙方未能按照合同約定支付交易款項(xiàng)或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付交易款項(xiàng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.指標(biāo)房：指本合同項(xiàng)下交易的房產(chǎn)，具備交易條件并可用于交易。2.交易價(jià)格：指雙方約定的指標(biāo)房交易的價(jià)格，包括房款及稅費(fèi)等。3.過(guò)戶手續(xù)：指將指標(biāo)房的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同