廣州政府房屋租賃合同范本

廣州政府房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：廣州市人民政府

乙方（承租方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將位于廣州市[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。

3.租賃物的詳細(xì)情況及附屬設(shè)施、設(shè)備見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

2.租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金[具體金額]元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或遺失租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

六、房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

八、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方未按合同約定交付租賃物的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：廣州市人民政府

授權(quán)代表（簽字）：[代表姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[代表姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件