2024版合肥租賃房屋押金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥租賃房屋押金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式4.押金條款4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2不得用于的活動5.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除程序7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名（或名稱）：______1.1.2身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名（或名稱）：______1.2.2身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)所配備的家具、電器等設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租金金額：______元/月3.4支付方式：每月______日前支付，租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬號：______4.押金條款4.1押金金額：______元4.2押金支付時(shí)間：與租金同期支付4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿且房屋無損壞4.3.2承租人提前解除合同，房屋無損壞4.4押金退還方式：租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞，出租人應(yīng)在______日內(nèi)退還押金至承租人指定賬戶5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于居住、生活用途5.2不得用于的活動：5.2.1違法活動5.2.2損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施5.2.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋5.3維修保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1房屋及設(shè)施的自然損壞由出租人負(fù)責(zé)維修5.3.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償6.租賃合同變更與解除6.1變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及本合同約定6.2解除條件：6.2.1出租人因房屋原因需要收回房屋6.2.2承租人違反租賃合同約定6.3變更或解除程序：6.3.1雙方書面通知對方6.3.2按照法律法規(guī)及本合同約定處理7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定：雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施損壞情況，并填寫《房屋及設(shè)施損壞清單》7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋及設(shè)施損壞清單》及市場行情確定賠償金額7.3賠償程序：7.3.1承租人向出租人支付賠償金額7.3.2出租人根據(jù)《房屋及設(shè)施損壞清單》進(jìn)行維修或更換設(shè)施8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)繳納8.1.2水電費(fèi)賬單由供水、供電部門直接寄送至承租人指定地址8.1.3承租人應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后______日內(nèi)支付費(fèi)用8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由承租人承擔(dān)8.2.2供暖費(fèi)：若房屋所在地實(shí)行集中供暖，供暖費(fèi)由承租人承擔(dān)8.2.3互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)：若房屋內(nèi)安裝寬帶，互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)繳納租金或押金的，應(yīng)向出租人支付______%的違約金9.1.2違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋或未提供相應(yīng)設(shè)施的，應(yīng)向承租人支付______%的違約金9.2.2無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求物業(yè)管理公司調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出解決請求10.2.2協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可向人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2繳納押金11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1租賃期滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出租人收回房屋11.4終止程序11.4.1雙方簽訂解除合同協(xié)議11.4.2出租人收回房屋并退還押金12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.1.2以電話、短信、電子郵件等方式通知12.2送達(dá)地址12.2.1出租人地址：______12.2.2承租人地址：______13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1列出房屋內(nèi)所配備的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等13.2附件二：押金收據(jù)13.2.1出租人收到押金后應(yīng)向承租人出具押金收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容包括押金金額、交付日期等14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.3合同簽署日期14.3.1本合同于______年______月______日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃合同當(dāng)事人以外的任何其他關(guān)系人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定提供中介、咨詢等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任18.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方因提供的服務(wù)造成損失的，其責(zé)任限額為______元。18.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由合同當(dāng)事人按比例承擔(dān)。19.第三方變更19.1若第三方需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動失效。20.第三方退出20.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前______日通知雙方。20.2第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方僅作為服務(wù)提供方，不參與租賃合同的簽訂和履行。21.2第三方與出租人、承租人之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，與租賃合同無關(guān)。21.3第三方對租賃合同的履行情況不承擔(dān)法律責(zé)任。22.第三方介入時(shí)的額外條款22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同約定的義務(wù)。23.第三方介入時(shí)的說明23.1第三方介入是為了提高租賃合同的履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。23.2第三方介入不會改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所配備的家具、電器等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、押金退還條件等。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：房屋及設(shè)施損壞清單詳細(xì)要求和說明：房屋及設(shè)施損壞清單應(yīng)在房屋交付或退回時(shí)填寫，由甲乙雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施損壞情況，并簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括水、電費(fèi)賬單、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等，用以證明相關(guān)費(fèi)用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按時(shí)支付租金。1.2承租人違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞。1.3出租人未按時(shí)交付房屋或未提供相應(yīng)設(shè)施。1.4出租人無正當(dāng)理由提前解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付______%的違約金；違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按時(shí)交付房屋或未提供相應(yīng)設(shè)施的，應(yīng)支付______%的違約金；無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。3.示例說明：3.1承租人未按時(shí)支付租金，逾期______日，應(yīng)支付______元違約金。3.2承租人損壞房屋設(shè)施，造成損失______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付______元違約金。3.4出租人無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版合肥租賃房屋押金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2押金定義1.3合同定義2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋裝修情況4.押金金額及支付方式4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.2房屋維修流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋損壞賠償8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用繳納方式9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改程序14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于合肥市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)證登記號為的住宅。1.2押金定義：本合同所指押金，指房客在簽訂本合同時(shí)向房東支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.3合同定義：本合同指本《2024版合肥租賃房屋押金管理協(xié)議》。第二條合同雙方信息2.1房東信息：姓名：X，身份證號：，聯(lián)系電話：X。2.2房客信息：姓名：X，身份證號：，聯(lián)系電話：X。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：合肥市區(qū)街道號。3.2房屋面積：平方米。3.3房屋用途：居住用途。3.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全。第四條押金金額及支付方式4.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2押金支付方式：房客于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條件：房屋租賃期滿，房客按照合同約定履行完畢，房屋無損壞，無欠繳水電費(fèi)等情況下，押金應(yīng)全額退還。第五條租賃期限及租金5.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。5.2租金金額：人民幣元/月（￥.00）。5.3租金支付方式：房客應(yīng)于每月X日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋在租賃期間的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由房客承擔(dān)。6.2房屋維修流程：房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：房客僅限在本合同約定的房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋使用限制：房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自安裝或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。7.3房屋損壞賠償：因房客使用不當(dāng)造成的房屋損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施費(fèi)用，按實(shí)際使用量由房客承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用繳納方式：房客應(yīng)于每月X日前自行繳納當(dāng)月的水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交給房東。第九條房屋租賃合同解除9.1.1房客未按約定支付租金或押金；9.1.2房客違反合同約定，造成房屋損壞；9.1.3房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4房客從事違法活動；9.1.5因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居?。?.1.6雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同流程：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十條違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：10.1.1房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償房客因此遭受的損失。10.1.2房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2房客違約責(zé)任：10.2.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。10.2.2房客違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、水電表讀數(shù)確認(rèn)單等。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同需在租賃期間內(nèi)進(jìn)行備案，具體備案手續(xù)由房東負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，對房屋狀況、押金退還、租金支付等事項(xiàng)存在爭議；2.1.2需要第三方對房屋進(jìn)行評估、擔(dān)?；蛱峁┓勺稍兊?；2.1.3雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。3.第三方職責(zé)3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)開展工作；3.1.3對甲乙雙方的信息保密；3.1.4按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或建議。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2根據(jù)職責(zé)范圍，對房屋狀況、押金退還、租金支付等進(jìn)行調(diào)查、評估或咨詢；4.1.3在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出警告或建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的一倍。6.第三方費(fèi)用6.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。7.甲乙方額外條款7.1.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)，共同向第三方提出介入申請；7.1.2第三方介入的期限：第三方應(yīng)在收到介入申請后X日內(nèi)介入，并在X日內(nèi)完成調(diào)查、評估或咨詢工作；7.1.3第三方介入的結(jié)果：第三方應(yīng)將介入結(jié)果書面通知甲乙雙方，并參與后續(xù)的協(xié)商或調(diào)解工作；7.1.4第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行過程中，與其他各方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲乙方：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其工作成果對甲乙雙方均具有約束力；8.1.2第三方與房東：第三方在介入房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)尊重房東的合法權(quán)益，并在工作過程中與房東保持溝通；8.1.3第三方與房客：第三方在介入房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)尊重房客的合法權(quán)益，并在工作過程中與房客保持溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋交付和退還時(shí)的核對依據(jù)。2.水電表讀數(shù)確認(rèn)單要求：記錄房屋交付和退還時(shí)的水電表讀數(shù)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為水電費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。3.押金收據(jù)要求：由房東出具，證明房客已支付押金。說明：作為押金支付和退還的憑證。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內(nèi)容和雙方簽字確認(rèn)的時(shí)間。說明：作為合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金的行為，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金X%的滯納金。示例：若租金為人民幣元/月，逾期一日應(yīng)支付人民幣元滯納金。2.甲乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或不符合租賃約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自拆改房屋內(nèi)的水電線路，造成損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.房客未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向供水供電部門支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣元滯納金。4.房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)退還押金并賠償房客因此造成的住宿費(fèi)用。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不力，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在房屋評估過程中未盡職調(diào)查，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版合肥租賃房屋押金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2押金定義1.3合同雙方定義1.4術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.押金金額及支付方式4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.押金退還流程5.1押金退還時(shí)間5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.押金扣除及使用6.1押金扣除項(xiàng)目6.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)6.3押金使用規(guī)定7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力及免責(zé)12.1不可抗力定義12.2免責(zé)條款12.3不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同中所述房屋，指位于合肥市區(qū)路號，建筑面積平方米的住宅。1.2押金定義：本合同中所述押金，指為確保房屋租賃關(guān)系的正常履行，由承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。1.3合同雙方定義：出租方指房屋所有權(quán)人，承租方指與出租方簽訂本合同，租賃房屋的乙方。1.4術(shù)語解釋：本合同中未明確術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息：出租方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；地址：合肥市區(qū)路號；聯(lián)系電話：1385678。2.2房屋承租方信息：承租方全稱：X；地址：合肥市區(qū)路號；聯(lián)系電話：1395678。3.房屋基本信息3.1房屋地址：合肥市區(qū)路號。3.2房屋面積：平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅。3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。4.押金金額及支付方式4.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)要求退還押金。5.押金退還流程5.1押金退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方需在15日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。5.2押金退還條件：房屋及設(shè)施無損壞，合同履行完畢。5.3押金退還流程：出租方在收到承租方退還押金申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，將在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.押金扣除及使用6.1押金扣除項(xiàng)目：房屋設(shè)施損壞、租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、水電氣費(fèi)欠款等。6.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)：扣除金額按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用計(jì)算，扣除后不足部分由承租方補(bǔ)足。6.3押金使用規(guī)定：押金僅在房屋及設(shè)施損壞、維修費(fèi)用等情況下使用，不得挪作他用。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3房屋設(shè)施損壞賠償：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損壞程度進(jìn)行賠償。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請，并提交相關(guān)資料，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1.1房屋損壞嚴(yán)重，無法居住；9.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方居?。?.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告仍不改正。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止流程：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合肥市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合肥市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而發(fā)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金、押金或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商確定的違約金或賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付。12.不可抗力及免責(zé)12.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；協(xié)商不成的，可解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效及終止時(shí)間：本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿或解除合同之日起終止。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方范圍：第三方可能涉及但不限于房屋租賃、押金管理、房屋維修、合同履行監(jiān)督等領(lǐng)域。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，在必要時(shí)引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入合同履行。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請。2.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，行使合同約定的調(diào)解和仲裁職能。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公平公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額確定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合作協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額執(zhí)行：4.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾第三方履行職責(zé)。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)