2024年版住宅購(gòu)房意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅購(gòu)房意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.購(gòu)房意向書簽訂背景及目的3.購(gòu)房意向書涉及的房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境4.購(gòu)房意向書涉及的購(gòu)房條件4.1購(gòu)房面積及價(jià)格4.2房款支付方式及時(shí)間4.3貸款事項(xiàng)5.購(gòu)房意向書的生效條件及期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更及終止9.合同的履行及交付10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及簽署日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.購(gòu)房意向書簽訂背景及目的2.1甲方有意向購(gòu)買位于_______的住宅房產(chǎn)。2.2乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，有意向與甲方簽訂購(gòu)房意向書。2.3本意向書的簽訂目的在于明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.購(gòu)房意向書涉及的房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)類型：_______3.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。3.2.2房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境3.3.1房產(chǎn)周邊配套設(shè)施完善，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等。3.3.2房產(chǎn)所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率較高。4.購(gòu)房意向書涉及的購(gòu)房條件4.1購(gòu)房面積及價(jià)格4.1.1甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的面積為_______平方米。4.1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2房款支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本意向書后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為定金。4.2.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余房款。4.3貸款事項(xiàng)4.3.1甲方如有貸款需求，應(yīng)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。4.3.2乙方同意協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。5.購(gòu)房意向書的生效條件及期限5.1本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本意向書有效期為_______個(gè)月，自簽訂之日起計(jì)算。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本意向書約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均無(wú)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。6.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更及終止8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2合同終止8.2.1合同因履行完畢、解除或終止而失效。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等后續(xù)事宜。9.合同的履行及交付9.1履行方式9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)。9.2房產(chǎn)交付9.2.1乙方應(yīng)確保在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付甲方。9.2.2交付的房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的條件，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得無(wú)故拖延。10.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。10.2.2乙方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，不得無(wú)故延遲。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本意向書附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。10.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。11.合同生效及簽署日期11.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署日期：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2付款憑證12.2.1定金支付憑證12.2.2房款支付憑證12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議12.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件13.合同份數(shù)及保管13.1本意向書一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本意向書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本意向書所涉及的一切爭(zhēng)議，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、銀行等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)_______元人民幣。3.第三方介入條件3.1甲方或乙方在購(gòu)房過(guò)程中，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可介入。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力，獨(dú)立判斷合同條款的合法性、合規(guī)性，并出具相關(guān)意見或報(bào)告。4.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，不得無(wú)故拖延。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔(dān)。5.2甲方、乙方或雙方約定的一方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。6.第三方責(zé)任免除6.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追究賠償責(zé)任。7.第三方變更及解除7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前告知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2甲方、乙方有權(quán)因第三方原因解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為專業(yè)服務(wù)提供者，不參與甲方、乙方之間的交易活動(dòng)。8.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.第三方責(zé)任認(rèn)定9.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.2如第三方責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。11.2第三方介入后的爭(zhēng)議，任何一方均可向第三方提出書面異議，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。12.第三方介入后的合同終止12.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求終止合同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響甲方、乙方因第三方原因遭受的損失賠償請(qǐng)求。13.第三方介入后的合同變更13.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2第三方介入后的合同變更，仍適用本合同約定的合同變更程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：證明乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：該文件需由乙方提供，并由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具。2.土地使用權(quán)證要求：證明乙方對(duì)該房產(chǎn)占用土地享有使用權(quán)的有效文件。說(shuō)明：該文件需由乙方提供，并由土地登記機(jī)關(guān)出具。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告需包含房產(chǎn)的具體面積、位置、權(quán)屬等信息。4.付款憑證要求：甲方支付房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證需證明甲方已按照合同約定支付了相應(yīng)款項(xiàng)。5.定金支付憑證要求：甲方支付定金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：支付憑證需證明甲方已按照合同約定支付了定金。6.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，并與其他合同條款具有同等法律效力。7.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致的其他文件。說(shuō)明：其他文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日前支付房款100萬(wàn)元，但至2024年2月15日仍未支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。1.2甲方未按合同約定支付定金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金總額的_______%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付定金10萬(wàn)元，但至2024年1月15日仍未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日前交付房產(chǎn)，但至2024年3月15日仍未交付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.2乙方未按合同約定提供相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證，則應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2024年版住宅購(gòu)房意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.房源信息2.1房源地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房面積3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格3.3付款方式3.4交房時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.定金及違約責(zé)任5.1定金數(shù)額5.2定金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.房屋驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3交付條件6.4交付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時(shí)間8.2登記費(fèi)用8.3登記手續(xù)9.保修及維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房源證明文件13.2相關(guān)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.3證件信息甲方身份證號(hào)：________________________乙方身份證號(hào)：________________________第二條房源信息2.1房源地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰第三條購(gòu)房意向3.1購(gòu)房面積：________________________平方米3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂后________________________日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元，于房屋交付前________________________日內(nèi)支付。3.3.3銀行貸款：________________________3.4交房時(shí)間：________________________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：________________________4.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效時(shí)間：________________________第五條定金及違約責(zé)任5.1定金數(shù)額：人民幣_(tái)_______________________元5.2定金支付時(shí)間：合同簽訂后________________________日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。5.3.2乙方違約：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。第六條房屋驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后________________________日內(nèi)。6.3交付條件：房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。6.4交付時(shí)間：________________________第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。7.2過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后________________________日內(nèi)完成。7.3過(guò)戶費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。第八條產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后________________________日內(nèi)。8.2登記費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)過(guò)戶登記費(fèi)用。8.3登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第九條保修及維修9.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施等。9.2保修期限：自房屋交付之日起________________________年。9.3維修責(zé)任：9.3.1保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2保修期滿后，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；11.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.2其他約定事項(xiàng)：________________________第十三條合同附件13.1房源證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。13.2相關(guān)協(xié)議：購(gòu)房合同附件、貸款協(xié)議、維修基金繳納協(xié)議等。13.3其他附件：________________________第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人員：甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________見證人簽字：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方同意后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理、維修基金繳納等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、工作量等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不代表甲乙任何一方。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同順利履行。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，邀請(qǐng)第三方介入。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，確保第三方按照約定履行職責(zé)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟，由法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為房屋買賣、過(guò)戶等提供法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房屋占用土地的使用權(quán)，為房屋買賣、過(guò)戶等提供法律依據(jù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，為房屋買賣、過(guò)戶等提供依據(jù)。4.付款憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明購(gòu)房款的支付情況，為房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。5.房屋買賣合同要求：原件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：雙方簽訂的房屋買賣合同，為房屋買賣、過(guò)戶等提供法律依據(jù)。6.貸款協(xié)議要求：原件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：如適用，雙方與銀行簽訂的貸款協(xié)議，為房屋購(gòu)買提供資金支持。7.維修基金繳納協(xié)議要求：原件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：如適用，雙方與物業(yè)管理部門簽訂的維修基金繳納協(xié)議，為房屋維修提供資金保障。8.評(píng)估報(bào)告要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收后的報(bào)告，證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____________%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。1.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若房屋面積實(shí)際與合同約定不符，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的_____________%。示例：若未支付購(gòu)房款為10萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.2乙方拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若乙方拒絕接收房屋，甲方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年版住宅購(gòu)房意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2買受人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4身份證明信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及用途2.4項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)及備案信息3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房面積及單價(jià)3.2購(gòu)房總價(jià)3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3交付手續(xù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1違約金條款6.2違約金計(jì)算方法6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1隱私保護(hù)9.2保密條款9.3合同附件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2買受人姓名：1.3聯(lián)系方式及地址：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)1.4身份證明信息：身份證號(hào)碼：110101199003072.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用途：住宅，總建筑面積為100000平方米2.4項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)及備案信息：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，備案號(hào)為3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房面積及單價(jià)：購(gòu)房面積為100平方米，單價(jià)為每平方米10000元3.2購(gòu)房總價(jià)：購(gòu)房總價(jià)為1000000元3.3付款方式：分期付款，首付款為購(gòu)房總價(jià)的30%，余款在房屋交付前付清3.4付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后15日內(nèi)支付，余款在房屋交付前60日內(nèi)付清4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：2025年6月30日4.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3交付手續(xù)：買受人憑購(gòu)房合同、身份證等相關(guān)文件辦理房屋交接手續(xù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或開發(fā)商違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2合同終止條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同6.違約責(zé)任6.1違約金條款：如開發(fā)商逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受人支付違約金10000元；如買受人逾期付款，每逾期一日應(yīng)向開發(fā)商支付違約金10000元6.2違約金計(jì)算方法：按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算6.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜9.其他約定事項(xiàng)9.1隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2保密條款：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露9.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等11.合同簽訂日期：2024年3月15日12.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室13.合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2付款憑證14.3土地使用權(quán)證14.4建筑工程規(guī)劃許可證14.5建筑工程施工許可證14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，系因甲乙雙方根據(jù)合同需要，或基于合同履行過(guò)程中的特定需求，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選定合適的第三方。17.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方參與：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，參與合同履行，并按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與其他方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由委托書約定。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，并支付給第三方。19.2第三方費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付，如分期支付、按項(xiàng)目支付等。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在合同履行過(guò)程中，若因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂委托書。20.2第三方變更程序：更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向原第三方出具解除委托書，并向新第三方出具新的委托書。21.第三方退出21.1第三方退出條