2024年度租賃合同租金支付方式和期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金支付方式和期限本合同目錄一覽1.1租賃物基本情況1.2租賃期限1.3租金支付方式1.4租金金額1.5預(yù)付款項1.6租金支付時間1.7違約責(zé)任1.8租金調(diào)整1.9租金退還1.10保證金1.11保證金退還1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物基本情況1.1.1本合同項下租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋，房屋面積____平方米，房屋用途為____。1.1.2租賃物現(xiàn)狀為____，甲方已按照房屋租賃現(xiàn)狀向乙方交付租賃物。1.1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件已由甲方提供，并經(jīng)乙方核實無誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金支付方式3.1本合同租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證以證明已支付租金。第四條租金金額4.1本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計____元。4.2租金計算方式為：每月租金=房屋面積×租金單價，租金單價為____元/平方米·月。第五條預(yù)付款項5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款____元。5.2預(yù)付款作為租金的一部分，在租賃期內(nèi)不計利息。第六條租金支付時間6.1租金支付時間為每月____日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日支付。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。7.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租金調(diào)整8.1租賃期間如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得超過市場平均租金水平。8.2租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前____個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受調(diào)整。8.3如乙方不接受調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條租金退還9.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的超出租賃期限的租金部分退還乙方。9.2乙方在租賃期滿或合同解除前提前搬離租賃物的，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還乙方相應(yīng)月份的租金。第十條保證金10.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金____元。10.2保證金用于擔(dān)保乙方遵守本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。10.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條保證金退還11.1租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。11.2保證金退還時，如乙方應(yīng)承擔(dān)的任何費用（如維修費、違約金等）已從保證金中扣除，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：13.1.1甲方未按合同約定交付租賃物；13.1.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物；13.1.3甲方未按合同約定支付租金；13.1.4甲方有其他違約行為。13.2如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：13.2.1乙方未按合同約定支付租金；13.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；13.2.3乙方有其他違約行為。第十四條合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2租賃物現(xiàn)狀描述；14.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1第三方介入需由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)等事項達(dá)成一致。17.第三方的職責(zé)和權(quán)限17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；17.1.2對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議；17.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方的權(quán)限包括：17.2.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在必要時，向甲乙雙方發(fā)出警告或建議。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不得超過合同金額的____%。19.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.2.1第三方對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；20.2.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；20.2.3第三方對因甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方的更換和退出21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。21.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有租賃物的合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：作為租賃物交付和退租時的對照依據(jù)。3.乙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方具有簽訂合同和履行合同的能力。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方已按照約定支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方已支付保證金。7.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：證明違約方已支付違約金。8.維修費用收據(jù)要求：提供維修費用收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：證明維修費用的支付情況。9.合同履行情況報告要求：提供第三方在合同履行期間制作的報告。說明：作為合同履行情況的記錄。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.甲方未按合同約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，甲方逾期一日，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方遭受人民幣5,000元損失，乙方應(yīng)賠償人民幣5,000元。4.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。5.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2024年度租賃合同租金支付方式和期限1本合同目錄一覽1.1租賃物基本情況1.2租賃期限1.3租金支付方式和金額1.4租金支付時間1.5租金支付方式變更1.6租金支付違約責(zé)任1.7租金退還1.8租金調(diào)整1.9租金支付憑證1.10租金支付方式變更通知1.11其他租金支付事項1.12保證金1.13逾期支付租金1.14合同解除與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物基本情況1.1本合同所指租賃物為位于[租賃物具體地址]的[租賃物名稱]，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物目前處于[現(xiàn)狀描述]，用于[用途說明]。1.3租賃物交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金支付方式和金額3.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行名稱]。第四條租金支付時間4.1乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2若乙方未按時支付租金，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租金支付方式變更5.1如遇國家政策調(diào)整、匯率變動等原因?qū)е伦饨鹬Ц斗绞桨l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2任何一方不得擅自變更租金支付方式。第六條租金支付違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。6.2甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，包括但不限于向乙方發(fā)出催款通知、提起訴訟等。第七條租金退還7.1租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[退還日期]前將乙方已支付的租金余額退還乙方。7.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物完好無損地交還甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保證金8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。8.2保證金用于保證乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。8.3租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應(yīng)在[退還日期]前將保證金無息退還乙方。第九條逾期支付租金9.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作為違約金。9.2逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第十條合同解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.1乙方未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]日；10.2.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或使用不當(dāng)；10.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和清理工作。第十一條其他租金支付事項11.1乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對。11.2乙方支付租金后，如發(fā)現(xiàn)多付或誤付，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時間]內(nèi)退還。11.3甲方因故提前終止合同，導(dǎo)致乙方未使用完畢的租賃期限，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。第十二條保證金12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無損地交還甲方。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和清理工作。14.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方對合同履行的協(xié)助責(zé)任，其責(zé)任限額不超過[中介費總額]元。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方支付租金的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過[擔(dān)保金額]元。2.1.3評估方：評估方對租賃物價值評估的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過[評估費用]元。2.1.4咨詢方：咨詢方對合同條款解釋或建議的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過[咨詢費用]元。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其完成相關(guān)任務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入第三方的類型、目的及理由。5.2雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議或合同履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)造成損失的，由相應(yīng)方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力因素造成損失的，免除其賠償責(zé)任。第七條第三方變更與解除7.1雙方同意，第三方在介入期間，如需更換或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)同意第三方變更或解除服務(wù)，并按照變更后的協(xié)議或合同履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方爭議解決8.1甲方和乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同中未明確約定的事項，仍應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物當(dāng)前狀況的照片，并詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。2.附件二：租賃物使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物使用說明、操作指南和