2024版房地產(chǎn)投資咨詢保密協(xié)議示范文本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢保密協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1投資咨詢公司2.2房地產(chǎn)投資者3.保密信息的定義3.1保密信息的內(nèi)容3.2保密信息的范圍4.保密義務(wù)4.1投資咨詢公司的保密義務(wù)4.2房地產(chǎn)投資者的保密義務(wù)5.保密信息的披露5.1保密信息的披露條件5.2保密信息的披露程序6.保密期限6.1保密期限的起止時(shí)間6.2保密期限的延長(zhǎng)7.違約責(zé)任7.1投資咨詢公司的違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)投資者的違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的修改12.1合同的修改程序12.2合同的修改效力13.合同的解除13.1合同的解除條件13.2合同的解除程序14.其他約定14.1通知14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他性質(zhì)的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、客戶名單、市場(chǎng)分析、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)策略、合同文件等。1.1.2“本合同”指本保密協(xié)議及其附件。1.1.3“雙方”指本合同中約定的投資咨詢公司和房地產(chǎn)投資者。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有明確說(shuō)明。1.2.2本合同中的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)保密信息所有人的解釋為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1投資咨詢公司2.1.1投資咨詢公司名稱：[投資咨詢公司名稱]2.1.2投資咨詢公司注冊(cè)地址：[投資咨詢公司注冊(cè)地址]2.2房地產(chǎn)投資者2.2.1房地產(chǎn)投資者名稱：[房地產(chǎn)投資者名稱]2.2.2房地產(chǎn)投資者注冊(cè)地址：[房地產(chǎn)投資者注冊(cè)地址]第三條保密信息的定義3.1保密信息的內(nèi)容3.1.1保密信息包括但不限于投資咨詢公司提供的所有非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息。3.1.2保密信息還包括房地產(chǎn)投資者在投資咨詢公司提供的服務(wù)過(guò)程中獲得的任何信息。3.2保密信息的范圍3.2.1保密信息包括口頭、書面、電子或其他形式的信息。3.2.2保密信息的范圍不受地理位置、時(shí)間或披露方式的限制。第四條保密義務(wù)4.1投資咨詢公司的保密義務(wù)4.1.1投資咨詢公司承諾對(duì)其獲取的保密信息采取合理的保密措施，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。4.1.2投資咨詢公司不得將保密信息用于任何其他目的，除非得到房地產(chǎn)投資者的書面同意。4.2房地產(chǎn)投資者的保密義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)投資者承諾對(duì)其獲取的保密信息采取合理的保密措施，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。4.2.2房地產(chǎn)投資者不得將保密信息用于任何其他目的，除非得到投資咨詢公司的書面同意。第五條保密信息的披露5.1保密信息的披露條件5.1.1在法律要求、法院命令或政府機(jī)構(gòu)的要求下，披露保密信息。5.1.2在本合同規(guī)定的保密期限屆滿后，披露保密信息。5.2保密信息的披露程序5.2.1在披露保密信息前，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商一致，以減少對(duì)保密信息的不必要披露。5.2.2如無(wú)法達(dá)成一致，披露保密信息的一方應(yīng)立即通知另一方，并盡可能提供必要的保護(hù)措施。第六條保密期限6.1保密期限的起止時(shí)間6.1.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起算，至[保密期限終止日期]止。6.2保密期限的延長(zhǎng)6.2.1如雙方同意，保密期限可經(jīng)書面協(xié)議予以延長(zhǎng)。第七條違約責(zé)任7.1投資咨詢公司的違約責(zé)任7.1.1投資咨詢公司違反本合同保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露或被用于不當(dāng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房地產(chǎn)投資者的違約責(zé)任7.2.1房地產(chǎn)投資者違反本合同保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露或被用于不當(dāng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。8.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。8.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[協(xié)商期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商期限屆滿仍未解決，任何一方均可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第十條法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。10.2法律變更10.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1本合同在保密期限屆滿或任何一方違約的情況下終止。第十二條合同的修改12.1合同的修改程序12.1.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同的修改效力12.2.1本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1合同的解除條件13.1.1在保密期限屆滿前，任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同的解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。第十四條其他約定14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或員工。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方不得將保密信息用于任何其他目的，除非得到甲乙雙方的書面同意。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供必要的建議和意見(jiàn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的保密信息價(jià)值的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如第三方因違約導(dǎo)致保密信息泄露，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。6.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。第七條第三方的更換7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。第八條第三方的退出8.1如合同提前終止或保密期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同。8.2第三方退出合同后，應(yīng)將所有涉及保密信息的文件、資料等歸還給甲乙雙方。第九條第三方的保密期限9.1第三方的保密期限與本合同約定的保密期限一致。9.2第三方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露保密信息。第十條第三方的違約責(zé)任10.1第三方違反本合同保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方的保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)在履行合同過(guò)程中購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。第十二條第三方的合規(guī)要求12.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。12.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得從事任何違法活動(dòng)。第十三條第三方的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息，保密信息的定義，保密期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：為本合同的主要附件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的合作細(xì)節(jié)。3.保密信息清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有屬于保密信息的具體內(nèi)容。說(shuō)明：用于界定保密信息的范圍，便于甲乙雙方和第三方遵守保密義務(wù)。4.第三方保密承諾書詳細(xì)要求：第三方對(duì)保密信息的承諾，包括保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方簽訂的承諾書，證明其愿意遵守保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照此協(xié)議解決。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供此證明以減輕違約責(zé)任。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方具備履行合同所需資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：用于確保第三方具備履行合同的能力。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，證明其已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：用于保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.支付憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方和第三方之間支付費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方提供的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.違反保密期限責(zé)任認(rèn)定：違反保密期限泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同約定保密期限為3年，乙方在第2年泄露保密信息。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密協(xié)議或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在履行合同過(guò)程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未能履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.未能遵守法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢保密協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢成果4.保密義務(wù)4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)內(nèi)容4.3保密信息的使用限制4.4保密信息的保護(hù)措施5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密信息的披露6.1需要披露的情形6.2披露前的通知6.3披露后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他9.1通知9.2修改與補(bǔ)充9.3整體性9.4不可抗力9.5協(xié)議附件10.合同簽訂10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署日期10.3簽署人11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于咨詢方在為客戶提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，所涉及到的所有保密信息。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至咨詢服務(wù)結(jié)束之日起三年內(nèi)有效。第二條定義與解釋2.1定義本協(xié)議中，“保密信息”是指咨詢方在提供服務(wù)過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要而獲取的涉及客戶商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、投資策略等非公開(kāi)信息。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三條投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍咨詢方根據(jù)客戶需求，提供包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等在內(nèi)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。3.2投資咨詢方式咨詢方通過(guò)面談、電話、電子郵件、會(huì)議等方式與客戶進(jìn)行溝通，提供咨詢服務(wù)。3.3投資咨詢成果咨詢方將提供書面報(bào)告或口頭報(bào)告，作為投資咨詢的成果。第四條保密義務(wù)4.1保密信息定義如第二條所述，保密信息包括但不限于客戶的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、投資策略等。4.2保密義務(wù)內(nèi)容咨詢方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密信息。4.3保密信息的使用限制咨詢方僅限于為客戶提供投資咨詢服務(wù)，不得將保密信息用于其他目的。4.4保密信息的保護(hù)措施咨詢方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。第五條違約責(zé)任5.1違約情形咨詢方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反本協(xié)議第四條保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)咨詢方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償客戶因此遭受的損失。5.3違約賠償咨詢方因違約給客戶造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。第六條保密信息的披露6.1需要披露的情形（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決披露；（3）咨詢方在為客戶提供服務(wù)過(guò)程中，為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露。6.2披露前的通知在披露保密信息前，咨詢方應(yīng)提前通知客戶，并盡可能減少對(duì)客戶利益的損害。6.3披露后的處理披露保密信息后，咨詢方應(yīng)采取必要措施，確保信息的安全。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條法律適用與管轄8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1通知任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或者通過(guò)雙方約定的其他通訊方式送達(dá)。9.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議所述事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。9.4不可抗力如任何一方因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕影響。在此期間，受不可抗力影響的一方免除履行本協(xié)議的義務(wù)。9.5協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同簽訂10.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)（具體城市）。10.2簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。10.3簽署人本協(xié)議由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。第十一條合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，無(wú)需另行通知。11.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件本協(xié)議的解除條件如下：（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致決定解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.3解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十三條合同終止13.1終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容（1）保密信息清單；（2）服務(wù)條款；（3）費(fèi)用清單；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2附件效力本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)投資咨詢過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、公司或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的目的是為了提高投資咨詢的效率和質(zhì)量，確保投資決策的準(zhǔn)確性。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助溝通、提供資料等。3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限制4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲乙雙方。4.3第三方的責(zé)任限制不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在雇傭或合作關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得接受任何可能影響其公正性的利益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方的更換和退出7.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出服務(wù)。7.3第三方退出服務(wù)后，應(yīng)按照合同約定，將已完成的各項(xiàng)工作移交給甲乙雙方或其指定的第三方。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用甲乙雙方的保密信息。8.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的賠償責(zé)任9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方的賠償責(zé)任按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。9.3第三方的賠償責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方的法律適用與管轄10.1第三方的法律適用與管轄適用本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方的其他規(guī)定11.1第三方的其他規(guī)定應(yīng)與本合同其他條款相一致。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有被認(rèn)定為保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)、客戶財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、投資策略等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件。2.服務(wù)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)描述咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)條款應(yīng)具體明確，確保雙方對(duì)服務(wù)有共同的理解。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明咨詢服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)清晰明確，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。6.本合同簽署文件詳細(xì)要求：包括本合同的正式文本、雙方簽字或蓋章的副本。說(shuō)明：簽署文件作為本合同附件，證明合同的成立和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為保密信息泄露：未經(jīng)授權(quán)泄露本合同約定的保密信息。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：咨詢方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)延遲：咨詢方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。費(fèi)用未按時(shí)支付：甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。第三方違約：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保密信息泄露：根據(jù)保密信息的價(jià)值、泄露范圍和影響程度，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商或第三方鑒定機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。服務(wù)延遲：根據(jù)合同約定的服務(wù)時(shí)間，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。費(fèi)用未按時(shí)支付：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明保密信息泄露：若保密信息泄露導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，咨詢方應(yīng)賠償甲方全部損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若咨詢方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，咨詢方應(yīng)退還部分或全部咨詢費(fèi)用。服務(wù)延遲：若咨詢方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，咨詢方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接和間接損失。費(fèi)用未按時(shí)支付：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，咨詢方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第三方違約：若第三方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢保密協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.2投資方3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍4.保密義務(wù)4.1投資咨詢方的保密義務(wù)4.2投資方的保密義務(wù)5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲(chǔ)5.3保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1保密信息的披露條件6.2保密信息的披露程序7.保密信息的保護(hù)措施7.1投資咨詢方的保護(hù)措施7.2投資方的保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1保密信息泄露的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5合同的爭(zhēng)議解決13.附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密信息處理流程14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“本合同”指本保密協(xié)議。1.1.3“投資咨詢方”指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方。1.1.4“投資方”指接受房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，應(yīng)以其通常含義為準(zhǔn)，除非本合同另有規(guī)定。2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2投資方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.保密信息3.1保密信息的定義3.1.1保密信息包括但不限于投資咨詢方提供的房地產(chǎn)投資分析報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型、客戶名單、項(xiàng)目資料等。3.2保密信息的范圍3.2.1保密信息的范圍包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的信息。4.保密義務(wù)4.1投資咨詢方的保密義務(wù)4.1.1投資咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2投資方的保密義務(wù)4.2.1投資方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資咨詢方同意，不得向任何第三方披露或使用。5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.1.1投資咨詢方在收集保密信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2保密信息的存儲(chǔ)5.2.1投資咨詢方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的存儲(chǔ)安全，防止信息泄露。5.3保密信息的傳輸5.3.1投資咨詢方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息傳輸安全。6.保密信息的披露6.1保密信息的披露條件（1）法律法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露；（2）法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決；（3）投資咨詢方事先取得投資方書面同意。6.2保密信息的披露程序6.2.1投資咨詢方在披露保密信息前，應(yīng)提前通知投資方，并要求投資方提供必要的協(xié)助。7.違約責(zé)任7.1保密信息泄露的違約責(zé)任7.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決法院提交書面訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同的修改和補(bǔ)充11.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同的解除11.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同的轉(zhuǎn)讓11.4.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。11.5合同的爭(zhēng)議解決11.5.1本合同的爭(zhēng)議解決，適用本合同第九條的規(guī)定。12.附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1本附件列明了雙方在本合同項(xiàng)下需要保密的信息。12.2附件二：保密信息處理流程12.2.1本附件詳細(xì)描述了保密信息的處理流程。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署人13.3.1投資咨詢方代表（簽字）：____________________13.3.2投資方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的角色和職責(zé)15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的角色和職責(zé)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方的保密義務(wù)15.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，其保密義務(wù)與本合同甲乙雙方的保密義務(wù)相同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同主體16.1.1第三方介入后，原合同主體不變，但第三方應(yīng)被視為合同的一部分，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。16.3第三方介入后的違約責(zé)任16.3.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同中甲乙雙方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確，通常包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的行為符合合作協(xié)議的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合作協(xié)議的要求。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1如存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件（1）合作協(xié)議約定的退出條件成立；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方的退出責(zé)任19.3.1第三方退出時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和違約責(zé)任。20.第三方的合規(guī)性20.1第三方的合規(guī)性要求20.1.1第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.2第三方的合規(guī)性監(jiān)督20.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，確保其合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有保密信息的類別、內(nèi)容摘要、提供時(shí)間及保密期限。附件說(shuō)明：本附件為保密信息的具體清單，用于明確保密信息的范圍和內(nèi)容。2.附件二：保密信息處理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保密信息的收集、存儲(chǔ)、使用、傳輸和銷毀的流程。附件說(shuō)明：本附件為保密信息處理的具體流程，確保保密信息的保密性和安全性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為第三方合作協(xié)議的副本，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：以流程圖形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決流程的視覺(jué)輔助工具，幫助各方了解解決爭(zhēng)議的步驟。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行情況的記錄，用于監(jiān)督和評(píng)估合同執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定提供保密信息或泄露保密信息。未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。違反合同約定的第三方介入條件，擅自引入第三方。未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。違約方的主觀過(guò)錯(cuò)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若投資咨詢方未按合同約定提供保密信息，導(dǎo)致投資方遭受經(jīng)濟(jì)損失，投資咨詢方應(yīng)賠償投資方的直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接損失和間接損失。若甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢保密協(xié)議示范文本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的3.保密義務(wù)3.1保密信息的范圍3.2保密義務(wù)的期限3.3保密信息的處理4.使用限制4.1保密信息的用途4.2保密信息的披露5.保密協(xié)議的終止5.1協(xié)議終止的條件5.2終止后的保密義務(wù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密信息的利用7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.通知9.1通知的形式9.2通知的送達(dá)10.不可抗力11.合同的修改與補(bǔ)充12.合同的生效與解除13.合同的轉(zhuǎn)讓14.其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.1.3“技術(shù)秘密”指涉及產(chǎn)品、工藝、技術(shù)、方法等方面的秘密信息。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其定義使用。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在確保雙方在房地產(chǎn)投資咨詢活動(dòng)中交換的保密信息得到妥善保護(hù)，防止信息泄露。3.保密義務(wù)3.1保密信息的范圍3.1.1接收方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所有保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.1.2保密信息包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、技術(shù)方案等。3.2保密義務(wù)的期限3.2.1保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至保密信息公開(kāi)或本協(xié)議終止后三年止。3.3保密信息的處理3.3.1接收方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露、使用或披露給任何第三方。4.使用限制4.1保密信息的用途4.1.1接收方僅限于本協(xié)議目的范圍內(nèi)使用保密信息。4.1.2接收方不得將保密信息用于與房地產(chǎn)投資咨詢業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他目的。4.2保密信息的披露4.2.1接收方未經(jīng)提供方事先書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。（一）法律法規(guī)要求披露；（二）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)依法要求披露；（三）為了履行本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。5.保密協(xié)議的終止5.1協(xié)議終止的條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。5.1.2提供方認(rèn)為接收方違反保密義務(wù)，有權(quán)終止本協(xié)議。5.2終止后的保密義務(wù)5.2.1本協(xié)議終止后，接收方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密義務(wù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有。6.1.2接收方不得以任何形式侵犯提供方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.1.1接收方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1接收方違反保密義務(wù)，應(yīng)向提供方支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的50%。7.2.2提供方有權(quán)要求接收方承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2本協(xié)議的適用法律不包括任何國(guó)際公約或外國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.通知9.1通知的形式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（一）掛號(hào)郵寄；（二）專人送達(dá)；（三）傳真；（四）電子郵件。9.2通知的送達(dá)9.2.1通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ娜耸炕虻刂窌r(shí)視為送達(dá)。9.2.2雙方應(yīng)確保通知的接收地址是準(zhǔn)確和有效的。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩、罷工、電力中斷等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以部分或全部免除責(zé)任。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充11.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。11.1.2任何修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。12.合同的生效與解除12.1生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除12.2.1本協(xié)議可由任何一方在協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方解除。12.2.2在協(xié)議期內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除協(xié)議。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2通知13.2.1一方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。14.其他14.1不可分割性14.1.1本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性。14.2整體協(xié)議14.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)投資咨詢活動(dòng)中，與本合同甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的同意不得附加任何不合理?xiàng)l件。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。17.2第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)以其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。18.2若第三方違反合同約定，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同附件中的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方與保密信息20.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)。20.2.2第三方不得將保密信息用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。20.3第三方與違約責(zé)任20.3.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.3.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的變更與終止21.1變更21.1.1若第三方介入的合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。21.2終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同約定的服務(wù)完成；（三）甲乙雙方協(xié)商一致；（四）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未改正。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入的爭(zhēng)議，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。23.第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定23.1本合同的補(bǔ)充規(guī)定適用于第三方介入的情況，與本合同其他條款不一致的，以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。23.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的第三方介入條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列明所有被視為保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)細(xì)節(jié)等。說(shuō)明：此清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在協(xié)議簽訂時(shí)作為附件。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并在協(xié)議簽訂時(shí)作為附件。3.保密信息處理指南要求：提供保密信息的處理流程、存儲(chǔ)、訪問(wèn)和使用指南。說(shuō)明：此指南應(yīng)確保保密信息的保護(hù)，并在協(xié)議簽訂時(shí)作為附件。4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明，并在發(fā)生違約時(shí)作為計(jì)算依據(jù)。5.法律適用及爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)說(shuō)明適用法律和爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明：此流程應(yīng)在協(xié)議中明確，以保障雙方權(quán)益。6.通知送達(dá)地址確認(rèn)表要求：雙方確認(rèn)有效的通信地址，確保通知的有效送達(dá)。說(shuō)明：此表格應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)填寫并作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)授權(quán)披露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并支付違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。2.未按約定使用保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將保密信息用于其他商業(yè)項(xiàng)目。3.違反保密義務(wù)期限責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并支付違約金。示例：乙方在保密義務(wù)期限結(jié)束后，仍向第三方透露了甲方的技術(shù)秘密。4.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。示例：第三方未按合同約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的損失。示例：乙方在發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。6.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反了相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢保密協(xié)議示范文本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的2.1投資咨詢2.2保密事項(xiàng)3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義3.2保密期限3.3保密措施4.保密信息的范圍4.1項(xiàng)目信息4.2財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)4.3技術(shù)信息4.4其他相關(guān)保密信息5.保密信息的披露5.1一般披露5.2法定披露5.3允許披露6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3損害賠償7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3侵權(quán)處理8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.通知9.1通知方式9.2通知內(nèi)容9.3通知送達(dá)10.不可抗力10.1定義10.2處理方式10.3證明文件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的生效與解釋13.1生效條件13.2解釋原則14.其他條款14.1法律適用14.2文件副本14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“保密信息”指所有涉及本合同所涉及的項(xiàng)目、公司、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、人員等方面的信息，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的信息。（2）“乙方”指接受本合同保密義務(wù)的一方。（3）“甲方”指提供保密信息的一方。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照本合同的整體意思進(jìn)行，除非上下文另有明確說(shuō)明。第二條合同目的2.1投資咨詢甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的咨詢意見(jiàn)。2.2保密事項(xiàng)乙方在提供投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息，不得泄露給任何第三方。第三條保密義務(wù)3.1保密信息的定義（1）甲方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密、市場(chǎng)分析等；（2）甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、投資決策等；（3）甲方的客戶信息、合作伙伴信息等；（4）甲方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。3.2保密期限乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至甲方通知乙方終止保密義務(wù)之日止。3.3保密措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限；（2）對(duì)處理保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理；（4）在傳輸、存儲(chǔ)、使用保密信息時(shí)，采取必要的安全措施。第四條保密信息的范圍4.1項(xiàng)目信息乙方在提供投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，獲取的甲方項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、投資方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.2財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)乙方在提供投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，獲取的甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)分析、投資預(yù)算等。4.3技術(shù)信息乙方在提供投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，獲取的甲方技術(shù)信息，包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)成果等。4.4其他相關(guān)保密信息除上述信息外，乙方在提供投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，獲取的甲方其他相關(guān)保密信息。第五條保密信息的披露5.1一般披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。5.2法定披露（1）法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露；（2）法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決要求披露；（3）乙方在履行本合同過(guò)程中，因合理原因需要披露。5.3允許披露（1）甲方書面同意；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中，因合理原因需要披露。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反本合同保密義務(wù)，泄露保密信息，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的10%；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。6.3損害賠償乙方違反本合同保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的保密信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用限制乙方在提供投資咨詢服務(wù)過(guò)程中，對(duì)保密信息的使用僅限于履行本合同目的，不得用于其他目的。7.3侵權(quán)處理如乙方違反本合同，侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能糾正；（5）合同約定的其他終止條件。8.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用保密信息；（4）雙方應(yīng)相互退還或銷毀合同副本及其他相關(guān)文件。652578第九條通知9.1通知方式（1）郵寄，以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；（2）傳真，以傳真確認(rèn)件形式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；（3）電子郵件，以發(fā)送確認(rèn)件形式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。9.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式、通知事由、通知日期等。9.3通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用傳真或電子郵件方式，以發(fā)送確認(rèn)件日期為準(zhǔn)。652579第十條不可抗力10.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2處理方式在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)順延。10.3證明文件發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明該事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。652581第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。652582第十三條合同的生效與解釋13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)按照本合同的整體意思進(jìn)行，