2024版二手房買賣合同范本（含房屋交易金融服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本（含房屋交易金融服務）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋權屬證明3.2房屋位置與面積3.3房屋用途與結構3.4房屋附屬設施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2價格支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式說明5.房屋交付與接收5.1交付條件5.2交付時間5.3接收時間5.4接收標準6.過戶登記手續(xù)6.1過戶登記義務6.2過戶登記時間6.3登記費用承擔6.4過戶登記風險7.房屋權屬轉移7.1權屬轉移手續(xù)7.2權屬轉移證明7.3權屬轉移風險8.金融服務內容8.1金融服務提供方8.2金融服務類型8.3金融服務費用8.4金融服務期限9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2違約賠償9.3爭議解決方式9.4爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充11.3合同變更生效12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件與補充協(xié)議效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同于____年__月__日在____市____地點簽訂，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱：______，法定代表人/負責人：______，聯(lián)系電話：______，住所地：______。2.2賣方信息：賣方全稱：______，法定代表人/負責人：______，聯(lián)系電話：______，住所地：______。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______，授權范圍：______。3.房屋基本情況3.1房屋權屬證明：賣方保證所出售房屋權屬清晰，并已取得合法的房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2房屋位置與面積：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.3房屋用途與結構：房屋用途為____，建筑結構為____。3.4房屋附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于____、____、____等。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣____元整。4.2價格支付方式：買方應于合同生效之日起____個工作日內，將交易價格支付至賣方指定賬戶。4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點如下：1.合同生效后____個工作日內支付定金人民幣____元；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付剩余房款人民幣____元。4.4付款方式說明：付款方式為銀行轉賬，具體操作詳見附件。5.房屋交付與接收5.1交付條件：賣方應于合同生效之日起____個工作日內將房屋交付給買方。5.2交付時間：具體交付時間為____年__月__日。5.3接收時間：買方應于賣方交付房屋之日起____個工作日內完成接收。5.4接收標準：買方在接收房屋時，應按照本合同約定的房屋交付條件進行驗收，如有不符合約定的，賣方應負責修復或更換。6.過戶登記手續(xù)6.1過戶登記義務：賣方應負責辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方應予以配合。6.2過戶登記時間：賣方應于合同生效之日起____個工作日內完成房屋過戶登記手續(xù)。6.3登記費用承擔：過戶登記費用由買方承擔。6.4過戶登記風險：因房屋權屬不清或其他原因導致過戶登記失敗，由賣方承擔相應責任。8.金融服務內容8.1金融服務提供方：本合同涉及的金融服務由____銀行提供。8.2金融服務類型：金融服務包括但不限于貸款、擔保、保險等。8.3金融服務費用：金融服務相關費用由買方承擔，具體費用標準及支付方式詳見附件。8.4金融服務期限：金融服務期限自合同生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償：違約賠償金額根據違約情況及損失程度確定，最高不超過交易價格的____%。9.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除條件1.一方嚴重違約，經另一方通知后未在合理期限內糾正；2.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、承擔違約責任等。11.合同變更與補充11.1合同變更：本合同如有變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效：補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于付款憑證、房屋權屬證明、補充協(xié)議等。13.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充協(xié)議效力：附件與補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于____年__月__日在____市____地點簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、金融服務機構等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。2.第三方介入的職責1.提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；2.協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；3.監(jiān)督交易流程，確保交易順利進行；4.在必要時，提供法律咨詢和爭議解決服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額設定：第三方責任限額為本合同交易價格的____%。4.甲乙雙方的權利義務4.1甲方權利義務：1.向第三方提供真實、完整的交易信息；2.配合第三方完成相關手續(xù)；3.遵守合同約定，按時支付相關費用。4.2乙方權利義務：1.向第三方提供真實、完整的交易信息；2.配合第三方完成相關手續(xù)；3.遵守合同約定，按時支付相關費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，不得接受甲方任何形式的利益輸送，確保服務的中立性。5.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，不得接受乙方任何形式的利益輸送，確保服務的中立性。5.3第三方與甲乙雙方關系：第三方作為獨立第三方，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：1.作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.作為評估機構，對房屋價值進行評估；3.作為金融服務機構，為甲乙雙方提供貸款、擔保等金融服務；4.作為律師事務所，提供法律咨詢和爭議解決服務。6.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：1.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；2.第三方根據協(xié)議履行職責；3.甲乙雙方根據協(xié)議支付相關費用。7.第三方介入的終止1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、終止服務協(xié)議等。8.第三方介入的保密8.1第三方保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2保密期限：第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：房產證土地使用權證其他相關權屬證明文件2.房屋交易稅費繳納憑證：房屋交易稅費繳納證明稅費繳納收據3.房屋現(xiàn)狀描述及驗收報告：房屋現(xiàn)狀描述房屋驗收報告4.金融服務相關文件：貸款合同擔保合同保險合同5.合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議文本6.第三方服務協(xié)議：中介機構服務協(xié)議評估機構服務協(xié)議律師事務所服務協(xié)議金融服務機構服務協(xié)議7.其他相關文件：買賣雙方身份證明文件代理人授權委托書交易款項支付憑證合同簽訂現(xiàn)場照片附件詳細要求和說明：1.房屋權屬證明文件：需提供原件或復印件，并確保文件真實有效。2.房屋交易稅費繳納憑證：需提供原件或復印件，并確保文件真實有效。3.房屋現(xiàn)狀描述及驗收報告：需詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備等，并附驗收報告。4.金融服務相關文件：需提供原件或復印件，并確保文件真實有效。5.合同補充協(xié)議：需經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方服務協(xié)議：需經第三方簽字（或蓋章）后生效。7.其他相關文件：根據實際情況提供，確保文件真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋第三方未按約定履行服務義務任何一方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標準根據違約情況及損失程度確定，最高不超過交易價格的____%。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.買方未按約定支付房款：買方未在約定時間內支付房款，應向賣方支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方未按約定交付房屋：賣方未在約定時間內交付房屋，應向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行服務義務：第三方未按約定履行服務義務，應向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同范本（含房屋交易金融服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本信息2.房屋交易的基本約定2.1交易價格及支付方式2.2交易時間及地點2.3房屋交付方式3.房屋產權過戶手續(xù)3.1過戶時間3.2過戶費用3.3過戶手續(xù)辦理4.房屋交易金融服務4.1金融服務內容4.2金融服務費用4.3金融服務期限5.房屋交易稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費繳納時間及方式5.3稅費爭議解決6.房屋現(xiàn)狀及權利義務6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2權利義務說明6.3房屋租賃情況7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內容10.2補充協(xié)議內容11.合同簽署及見證11.1合同簽署方式11.2合同見證人12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.2合同登記手續(xù)13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付13.2解除合同后的費用結算13.3解除合同后的爭議解決14.其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：法定代表人：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人名稱：法定代表人：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：1.3房屋基本信息房屋坐落：房屋產權證號：房屋建筑面積：房屋用途：房屋建筑結構：房屋建成年代：房屋現(xiàn)有裝修情況：2.房屋交易的基本約定2.1交易價格及支付方式交易價格：人民幣_____元整。支付方式：買受人應于合同簽訂之日起_____個工作日內支付全部房款。2.2交易時間及地點交易時間：_____年_____月_____日。交易地點：_____2.3房屋交付方式買受人應于交易時間后_____個工作日內，至房屋所在地辦理房屋交付手續(xù)。3.房屋產權過戶手續(xù)3.1過戶時間賣方應在買受人支付全部房款之日起_____個工作日內，將房屋產權過戶至買受人名下。3.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受人承擔。3.3過戶手續(xù)辦理賣方應配合買受人辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。4.房屋交易金融服務4.1金融服務內容買受人可申請房屋交易金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。4.2金融服務費用金融服務費用按照金融機構規(guī)定收取，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.3金融服務期限金融服務期限為_____年，具體期限以金融機構規(guī)定為準。5.房屋交易稅費承擔5.1稅費種類及金額稅費種類及金額按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。5.2稅費繳納時間及方式買受人應在房屋產權過戶前，按照稅務機關要求繳納相關稅費。5.3稅費爭議解決如稅費爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。6.房屋現(xiàn)狀及權利義務6.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀及權利義務以本合同附件《房屋現(xiàn)狀說明書》為準。6.2權利義務說明賣方保證房屋產權清晰、無抵押、無查封、無糾紛，并承擔相應的法律責任。買受人保證按時支付房款，并按照約定辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.3房屋租賃情況房屋租賃情況以本合同附件《房屋租賃情況說明書》為準。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）買受人未按約定支付房款，經催告后仍未支付；（2）賣方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；（3）房屋存在嚴重影響買受人使用的質量問題，經維修后仍無法正常使用；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；（2）買受人已支付全部房款；（3）房屋交付后，買受人未在約定時間內入?。唬?）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知之日起_____個工作日內予以回復；（3）經雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（4）合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議辦理相關事宜。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期限為自合同生效之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內容本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀說明書、房屋租賃情況說明書、付款憑證、產權過戶手續(xù)等相關文件。10.2補充協(xié)議內容如雙方需對合同內容進行補充或修改，應另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及見證11.1合同簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同見證人本合同簽訂時，可邀請見證人參加，見證人應具備完全民事行為能力。12.合同備案及登記12.1合同備案要求合同簽訂后，雙方應按照國家及地方相關政策要求，及時辦理合同備案手續(xù)。12.2合同登記手續(xù)合同備案后，雙方應按照國家及地方相關政策要求，辦理房屋產權登記手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付合同解除后，房屋由賣方收回，買受人應于合同解除之日起_____個工作日內搬離房屋。13.2解除合同后的費用結算合同解除后，雙方應按照約定結算已支付房款及相關費用。13.3解除合同后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式，參照本合同第七條“違約責任及爭議解決”的相關規(guī)定。14.其他約定事項14.1其他約定內容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定內容，除法律、法規(guī)有明確規(guī)定外，均具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督合同履行，提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險程度由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（1）中介費、咨詢費、評估費等費用的收取標準；（2）擔保金額及擔保期限；（3）見證費用及見證責任；（4）其他可能產生的費用及責任。3.第三方的責權利3.1第三方的權利（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費等費用；（2）在合同履行過程中，對合同相關事項進行監(jiān)督、協(xié)調和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同糾紛或違約行為，有權向甲方或乙方提出建議或解決方案。3.2第三方的義務（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和服務；（2）在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密和客戶隱私；（3）在合同履行過程中，確保合同的合法性和有效性；（4）在合同履行過程中，對合同糾紛或違約行為，應盡到調解、協(xié)調和協(xié)助的義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系，其與合同雙方之間的權利義務由合同約定；（2）第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的責任承擔，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。4.2第三方與合同標的物的劃分（1）第三方對合同標的物的所有權、使用權等權利，由合同約定；（2）第三方在合同履行過程中，對合同標的物的管理、使用等行為，應遵守合同約定。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1介入條件（1）甲方或乙方同意第三方介入；（2）第三方具備提供相應服務的資質和能力。5.2介入程序（1）甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；（2）雙方簽訂介入協(xié)議，明確介入范圍、期限、費用等；（3）第三方根據介入協(xié)議，履行相應職責。5.3額外條款（1）第三方介入期間，甲方、乙方應積極配合，提供必要的協(xié)助；（2）第三方介入期間，如發(fā)生合同糾紛或違約行為，由第三方負責調解、協(xié)調和協(xié)助；（3）第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。5.4介入結束后的處理（1）第三方介入結束后，甲方、乙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方應將介入期間的工作成果及未盡事宜，書面通知甲方、乙方；（3）甲方、乙方應根據介入期間的工作成果，對第三方進行評價和考核。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀說明書詳細要求：（1）房屋的內外部結構、裝修狀況、設施設備等；（2）房屋的權屬情況、租賃情況、抵押情況等；（3）房屋的周邊環(huán)境、配套設施等；說明：本說明書應由賣方提供，并由買受人簽字確認。2.房屋租賃情況說明書詳細要求：（1）房屋的租賃期限、租金、租客信息等；（2）房屋的租賃合同、租賃保證金等；說明：本說明書應由賣方提供，并由買受人簽字確認。3.付款憑證詳細要求：（1）買受人支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；（2）付款憑證應注明付款時間、金額、收款人等；說明：本憑證應由買受人提供，并由賣方簽字確認。4.產權過戶手續(xù)詳細要求：（1）房屋產權過戶的相關文件，如申請書、身份證明、產權證等；（2）過戶手續(xù)辦理的時間、地點、費用等；說明：本手續(xù)應由賣方提供，并由買受人簽字確認。5.金融服務協(xié)議詳細要求：（1）金融服務的內容、期限、利率等；（2）金融服務費用及支付方式；說明：本協(xié)議由買受人與金融服務機構簽訂，并由雙方簽字確認。6.補充協(xié)議詳細要求：（1）合同中未約定的其他事項；（2）補充協(xié)議的簽訂時間、地點、雙方簽字等；說明：本協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定（1）未按約定支付房款責任認定：買受人應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。示例：若買受人未在約定時間內支付10萬元房款，則應支付1萬元違約金。（2）未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)責任認定：買受人應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產生的所有費用，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣受人違約行為及責任認定（1）未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。示例：若賣方未在約定時間內交付房屋，則應支付房屋交易價格1%的違約金。（2）房屋產權存在問題責任認定：賣方應承擔因房屋產權問題導致的損失，包括但不限于維修費用、訴訟費用等。3.第三方違約行為及責任認定責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。2024版二手房買賣合同范本（含房屋交易金融服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋產權類型3.2房屋權屬證明3.3房屋抵押情況4.房屋交易價格4.1房屋交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.房屋交易金融服務8.1金融服務內容8.2金融服務提供方8.3金融服務費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________3.房屋產權狀況3.1房屋產權類型：___________3.2房屋權屬證明：___________3.3房屋抵押情況：___________4.房屋交易價格4.1房屋交易總價：___________元4.2付款方式：___________4.3付款時間：4.3.1首付款：___________元，于合同簽署之日支付。4.3.2尾款：___________元，于房屋交付之日支付。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋交付條件：___________5.3房屋驗收標準：___________6.房屋交易稅費6.1稅費承擔：___________6.2稅費繳納：___________7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：___________7.2過戶費用：___________7.3過戶時間：___________8.房屋交易金融服務8.1金融服務內容：本合同涉及的房屋交易金融服務包括但不限于貸款申請、審批、放款等。8.2金融服務提供方：___________8.3金融服務費用：___________9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1出售方或買受方未按照合同約定履行付款義務；9.1.2出售方或買受方未按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)；9.1.3出售方或買受方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責任：9.2.1出售方違約：出售方應向買受方支付___________元違約金。9.2.2買受方違約：買受方應向出售方支付___________元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的送達地址送達。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明、付款憑證、金融服務協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點：___________14.合同附件清單14.1房屋產權證明復印件14.2付款憑證復印件14.3金融服務協(xié)議復印件14.4其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介服務、金融服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介服務、金融服務或其他輔助服務的職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額，應根據服務協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2責任限額計算16.2.1.1第三方提供服務的直接經濟損失；16.2.1.2第三方因違反合同約定而導致的間接經濟損失；16.2.1.3第三方因違反合同約定而導致的合同雙方的其他損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出售方17.1.1第三方作為中介方，應協(xié)助出售方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)。17.1.2第三方不得泄露出售方的個人信息，未經出售方同意不得代表出售方進行任何交易。17.2第三方與買受方17.2.1第三方作為中介方，應協(xié)助買受方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)。17.2.2第三方不得泄露買受方的個人信息，未經買受方同意不得代表買受方進行任何交易。17.3第三方與金融服務提供方17.3.1第三方作為金融服務提供方，應按照金融服務協(xié)議的約定，為合同雙方提供貸款等金融服務。17.3.2第三方不得泄露合同雙方的個人信息，未經