個人貸款抵押合同

個人貸款抵押合同

甲方（貸款人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意接受該貸款，丙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的貸款。

1.2貸款用途為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為12個月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條利率及利息

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率8%。

3.2利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月的20日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在結(jié)息日次日支付當(dāng)期利息。

第四條貸款發(fā)放

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后5個工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。

4.2乙方指定的賬戶信息如下：

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金及利息：

5.1.1按月等額本息還款，每月還款金額為XXXXXXXXXXXXXXXXXX元。

5.1.2還款日為每月的20日，乙方應(yīng)在還款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的賬戶。

5.2甲方指定的還款賬戶信息如下：

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第六條抵押物

6.1丙方以其合法擁有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

6.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

6.2.1房產(chǎn)坐落：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.2.2建筑面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXX平方米

6.2.3房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.2.4土地使用權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第七條抵押物的登記

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

7.2抵押登記手續(xù)完成后，丙方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交由甲方保管。

第八條抵押物的保險

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值的100%。

8.2保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險期限應(yīng)覆蓋本合同項(xiàng)下貸款的整個期限。

第九條抵押物的處分

9.1如乙方未能按照本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。

9.2處分抵押物所得價款不足以清償貸款本息及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方未按本合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率上浮50%。

10.2如丙方未按本合同約定辦理抵押物的抵押登記或保險手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的5%。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，各方可協(xié)商解除本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：