2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛處理辦法2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛處理辦法本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途3.5房屋配套設(shè)施4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛處理辦法9.1糾紛處理原則9.2糾紛解決途徑9.3訴訟時(shí)效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義：本合同所指房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗男g(shù)語(yǔ)，如“房屋”、“產(chǎn)權(quán)”、“稅費(fèi)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2賣(mài)方信息：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：_______。3.2房屋面積：_______平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)：_______。3.4房屋用途：_______。3.5房屋配套設(shè)施：_______。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時(shí)間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)、房屋過(guò)戶(hù)后_______日內(nèi)等）。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______（如買(mǎi)方、賣(mài)方或雙方協(xié)商分擔(dān)）。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)、房屋交付后_______日內(nèi)等）。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件：_______（如一方違約、不可抗力等）。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)、房屋過(guò)戶(hù)后_______日內(nèi)等）。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。7.3驗(yàn)收程序：_______（如買(mǎi)方自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等）。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：買(mǎi)方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋的安全和使用功能。9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛處理辦法9.1糾紛處理原則：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2糾紛解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟時(shí)效：本合同的訴訟時(shí)效為自合同簽訂之日起三年。10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件及程序11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照法律規(guī)定處理。13.通知與送達(dá)13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供聯(lián)系、溝通、促成交易等服務(wù)。3.1.2律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、代為處理法律事務(wù)等。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)或維修過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，僅提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)范圍。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2.2律師：律師因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。7.第三方介入的變更及終止7.1如第三方介入的職責(zé)或權(quán)利發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更。7.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.本合同修正的效力9.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明房屋交易過(guò)程中稅費(fèi)的繳納情況。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀(guān)、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。說(shuō)明：用于記錄房屋現(xiàn)狀，以便在房屋交付時(shí)進(jìn)行對(duì)比。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本。說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的物品清單，包括家具、電器等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的物品情況，避免糾紛。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，保障交易公平。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的房屋建設(shè)或維修監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：用于監(jiān)督房屋建設(shè)或維修過(guò)程，確保工程質(zhì)量。8.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：用于記錄房屋的維護(hù)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋1.3雙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)1.4一方違反房屋使用規(guī)定1.5第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款：如買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償賣(mài)方因此造成的損失。3.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋：如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。3.3雙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：如雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛處理辦法2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房屋用途1.4房屋面積1.5房屋結(jié)構(gòu)1.6房屋附屬設(shè)施2.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.買(mǎi)賣(mài)合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策規(guī)定3.3相關(guān)政策文件4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)5.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4預(yù)付款5.5首付款5.6尾款6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋交付條件6.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.買(mǎi)賣(mài)合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.4附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________________1.3房屋用途：住宅1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.6房屋附屬設(shè)施：家具、家電、裝飾裝修等2.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息：姓名：____，身份證號(hào)碼：____________________________2.2賣(mài)方信息：姓名：____，身份證號(hào)碼：____________________________3.買(mǎi)賣(mài)合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等3.2政策規(guī)定：____市關(guān)于二手房交易的有關(guān)規(guī)定3.3相關(guān)政策文件：《____市二手房交易管理辦法》4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)4.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋真實(shí)、完整的信息4.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款4.1.3買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收4.1.4買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使房屋所有權(quán)4.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)4.2.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定付款4.2.2賣(mài)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋4.2.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.4賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)房屋交付后的稅費(fèi)5.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款：____元整5.2付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4預(yù)付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____元整5.5首付款：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付____元整5.6尾款：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室6.3房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，已辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)6.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或賠償損失7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：____年____月____日7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：____元整7.4協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加等8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，買(mǎi)方承擔(dān)____%，賣(mài)方承擔(dān)____%9.買(mǎi)賣(mài)合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元整。如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交____市____區(qū)人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.4附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，可以聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.2法律咨詢(xún)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢(xún)，可以聘請(qǐng)律師提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.3評(píng)估鑒定：甲乙雙方在合同簽訂前，可以聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定。16.4資金監(jiān)管：甲乙雙方可以委托第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：17.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)____%的責(zé)任限額。17.2.2法律咨詢(xún)：法律咨詢(xún)方對(duì)甲乙雙方因法律咨詢(xún)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)____%的責(zé)任限額。17.2.3評(píng)估鑒定：評(píng)估鑒定方對(duì)甲乙雙方因評(píng)估鑒定產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估鑒定費(fèi)____%的責(zé)任限額。17.2.4資金監(jiān)管：資金監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方因資金監(jiān)管產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)管資金____%的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方提供的服務(wù)類(lèi)型19.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍19.2.3第三方責(zé)任限額19.2.4第三方報(bào)酬及支付方式19.2.5第三方介入合同的有效期19.2.6第三方介入合同的解除條件19.2.7第三方介入合同的違約責(zé)任20.第三方介入變更通知20.1第三方變更通知：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。20.2第三方變更手續(xù)：變更第三方后，甲乙雙方與變更后的第三方應(yīng)重新簽訂介入合同，并履行相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：證明房屋是否存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，確保房屋權(quán)屬清晰。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的正反面清晰復(fù)印件。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保交易主體合法。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽字（或蓋章）的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本。說(shuō)明：作為雙方權(quán)