地下停車位租賃協(xié)議書

地下停車位租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為地下停車位的所有權(quán)人，乙方為有需求租賃地下停車位的個(gè)人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下停車場(chǎng)編號(hào)為XX的停車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第1日支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

五、租賃物的維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的車輛投保車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

2.乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五每日。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物位置