家電齊全帶車庫住房租賃合同

家電齊全帶車庫住房租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，戶型為X室X廳X衛(wèi)，家電齊全，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。

3.該房屋附帶一個車庫，位于小區(qū)地下X層X號車位。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設施設備無損壞后，甲方應在XX個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

3.乙方應負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。

4.房屋及設施設備因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后XX個工作日內(nèi)進行維修。

3.因乙方使用不當導致的房屋及設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）：

a.逾期支付租金超過XX日的；

b.擅自改變房屋結構或用途的；

c.利用房屋進行違法活動的；

d.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）：

a.提供的房屋不符合合同約定的；

b.未履行維修義務，嚴重影響乙方居住的。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自