2024年旅游用地買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游用地買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4土地用途3.土地買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2辦理期限5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.土地相關(guān)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施交付方式6.3配套設(shè)施質(zhì)量保證7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)約12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：13856781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YYY旅游開發(fā)有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4具體位置：路號2.2土地面積2.2.1總面積：10000平方米2.3土地權(quán)屬2.3.1土地所有權(quán)：省市區(qū)土地管理局2.4土地用途2.4.1土地用途：旅游用地3.土地買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2尾款：土地交付前支付剩余人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：土地交付前4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.1.1土地交付日期：2024年6月30日4.2土地交付方式4.2.1出賣方將土地交付買受方，買受方驗(yàn)收合格后予以接收。4.3土地使用條件4.3.1買受方使用土地必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。4.3.2買受方不得改變土地用途。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2辦理期限5.2.1土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1土地權(quán)屬變更手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.土地相關(guān)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施一：供水設(shè)施6.1.2配套設(shè)施二：供電設(shè)施6.1.3配套設(shè)施三：道路設(shè)施6.2配套設(shè)施交付方式6.2.1配套設(shè)施隨土地一同交付。6.3配套設(shè)施質(zhì)量保證6.3.1出賣方保證所提供的配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時間支付首付款或尾款。8.1.2買受方未按約定時間接收土地。8.1.3出賣方未按約定時間辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.4出賣方提供的土地或配套設(shè)施不符合合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。8.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決請求。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2買受方支付首付款。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至土地交付完畢之日止。11.3合同續(xù)約11.3.1本合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前3個月協(xié)商續(xù)約事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：土地權(quán)屬證明文件12.1.2本合同附件二：配套設(shè)施清單12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：合同簽訂后買受方支付首付款之日。14.合同附件14.1本合同附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2本合同附件二：配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需事先書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.1第三方具備完成相關(guān)工作的能力；2.2.2第三方承諾遵守本合同及甲乙雙方的其他約定；2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)工作；3.1.2保障工作質(zhì)量，確保符合合同約定；3.1.3對其工作過程中產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總價款的5%；4.1.3第三方責(zé)任限額以實(shí)際賠償金額為準(zhǔn)，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式：5.1.1中介方：在甲乙雙方同意的情況下，可引入中介方進(jìn)行土地交易或服務(wù)；5.1.2服務(wù)方：在甲乙雙方同意的情況下，可引入服務(wù)方提供土地相關(guān)服務(wù)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；5.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；6.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與土地權(quán)屬的關(guān)系：6.2.1第三方不享有土地所有權(quán)；6.2.2第三方不承擔(dān)土地權(quán)屬變更責(zé)任。6.3第三方與配套設(shè)施的關(guān)系：6.3.1第三方不享有配套設(shè)施所有權(quán)；6.3.2第三方不承擔(dān)配套設(shè)施質(zhì)量保證責(zé)任。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同條款的調(diào)整：7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款；7.1.2調(diào)整后的合同條款需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。7.2合同履行與監(jiān)督：7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同；7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。7.3合同解除與違約責(zé)任：7.3.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；7.3.2第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明土地權(quán)屬的官方文件。說明：附件一為合同生效及履行的重要依據(jù)，確保土地權(quán)屬清晰，避免糾紛。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明土地上的供水設(shè)施、供電設(shè)施、道路設(shè)施等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件二為土地交付及使用的重要依據(jù)，確保配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同履行時，需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方行為的規(guī)范性和約束力。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證為合同履行過程中的重要憑證，證明款項(xiàng)的支付情況。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬變更所需的各種文件，如申請書、變更登記表等。說明：土地權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件為合同履行過程中的重要文件，確保土地權(quán)屬變更順利進(jìn)行。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件為合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定時間支付首付款或尾款。1.2買受方未按約定時間接收土地。1.3出賣方未按約定時間辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。1.4出賣方提供的土地或配套設(shè)施不符合合同約定。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的10%作為違約金。2.2損害賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1買受方未按約定時間支付首付款，應(yīng)支付應(yīng)付首付款金額的10%作為違約金。3.2出賣方提供的土地不符合合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失金額。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年旅游用地買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同有效期2.旅游用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.用地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1相關(guān)證明文件9.2合同附件清單10.合同其他條款10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同生效11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年旅游用地買賣協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為_________，乙方（買方）為_________。1.3合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在_________簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起____年。2.旅游用地基本情況2.1用地位置：甲方擁有的旅游用地位于_________，具體坐標(biāo)為_________。2.2用地面積：旅游用地總面積為_________平方米。2.3用地性質(zhì)：該用地性質(zhì)為_________。2.4用地用途：該用地用途為旅游開發(fā)、休閑娛樂等。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1依法取得旅游用地使用權(quán)；3.1.2對旅游用地進(jìn)行開發(fā)利用；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2買方義務(wù)：3.2.1按時足額支付購房款；3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.2.3依法承擔(dān)旅游用地開發(fā)利用過程中的相關(guān)責(zé)任。3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取購房款；3.3.2保留對旅游用地的所有權(quán)；3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.4賣方義務(wù)：3.4.1保證旅游用地權(quán)屬清晰；3.4.2協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；3.4.3依法承擔(dān)合同約定的義務(wù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：旅游用地買賣價格為人民幣_________元整。4.2支付方式：買方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：具體付款時間見附件一。4.4付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.用地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游用地過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；6.1.3合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約金為合同總價款的____%。6.3違約金：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決方式：采用訴訟方式解決爭議。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的購房款后，視為生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的有效期屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因違約而解除；8.2.4合同因不可抗力而解除；8.2.5合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件：8.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同；8.3.3合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1.1甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；9.1.2買賣雙方的身份證明文件；9.1.3付款憑證；9.1.4合同簽訂地的相關(guān)證明文件。9.2合同附件清單：詳見附件二。10.合同其他條款10.1不可抗力：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。10.2合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署人：本合同由甲方代表_________和乙方代表_________簽字蓋章。13.2簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.6爭議解決程序：本合同的爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2能夠遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.2.3能夠保證合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償限額，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過合同總價款的____%。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2參與合同履行，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；18.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2依法履行合同義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行；18.2.3對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；18.2.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；19.1.2甲乙雙方因履行合同造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；19.1.3第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利；19.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；19.2.3第三方在介入合同關(guān)系后，仍享有合同約定的權(quán)利。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2解除：第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按介入?yún)f(xié)議約定的解除條件和程序進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同關(guān)系后，發(fā)生的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件：詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證、國有土地使用證等證明甲方擁有旅游用地使用權(quán)的文件。說明：該文件用于證明甲方對旅游用地的合法使用權(quán)。2.買賣雙方身份證明文件：詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明買賣雙方身份的文件。說明：該文件用于確認(rèn)合同雙方的身份。3.付款憑證：詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明付款事實(shí)的文件。說明：該文件用于證明甲方已收到乙方支付的購房款。4.合同簽訂地相關(guān)證明文件：詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的房產(chǎn)證、土地證等證明合同簽訂地合法性的文件。說明：該文件用于證明合同簽訂地的合法性。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：提供第三方介入合同的詳細(xì)條款，包括第三方身份、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該文件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件清單：詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件與合同條款的一致性。說明：該文件用于確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間提供旅游用地；1.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)；1.3提供虛假的旅游用地權(quán)屬證明文件；乙方違約：2.1未按合同約定時間支付購房款；2.2未按合同約定用途使用旅游用地；2.3提供虛假的身份證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定時間提供旅游用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.2甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方提供虛假的旅游用地權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.2乙方未按合同約定用途使用旅游用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方提供虛假的身份證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供旅游用地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行開發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲開發(fā)造成的損失。示例2：乙方未按合同約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法及時獲得資金。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因資金延遲造成的損失。全文完。2024年旅游用地買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4旅游用地基本情況1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.7土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)1.8土地使用權(quán)用途限制1.9土地使用權(quán)使用期限1.10土地使用權(quán)變更及續(xù)期1.11土地使用權(quán)終止及補(bǔ)償1.12爭議解決方式1.13違約責(zé)任1.14合同解除條件及程序1.15合同生效條件1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4旅游用地基本情況1.4.1出賣方擁有的旅游用地位于[具體位置]，土地面積為[面積]，土地類型為[類型]，土地使用年限為[年限]。1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.5.1出賣方同意將上述旅游用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。1.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元。1.6.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。1.7土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)1.7.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付買受方。1.7.2雙方應(yīng)在[具體日期]前完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。1.8土地使用權(quán)用途限制1.8.1買受方僅可用于旅游、娛樂等相關(guān)用途。1.9土地使用權(quán)使用期限1.9.1土地使用權(quán)使用期限自過戶登記之日起至[到期日期]止。1.10土地使用權(quán)變更及續(xù)期1.10.1買受方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)如需變更土地使用權(quán)人，應(yīng)提前[天數(shù)]向出賣方提出申請。1.10.2土地使用權(quán)到期后，如買受方需要續(xù)期，應(yīng)提前[天數(shù)]向出賣方提出申請。1.11土地使用權(quán)終止及補(bǔ)償1.11.1如因不可抗力導(dǎo)致土地使用權(quán)終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。1.11.2如因買受方違約導(dǎo)致土地使用權(quán)終止，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。1.13違約責(zé)任1.13.1出賣方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為[金額]元。1.13.2買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為[金額]元。1.14合同解除條件及程序1.14.1如有下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1.14.1.1出賣方未按約定交付土地使用權(quán)；1.14.1.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.2合同解除程序：1.14.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；1.14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。1.15合同生效條件1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16其他約定事項(xiàng)1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同解除條件及程序1.15.1如有下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1.15.1.1出賣方未按約定交付土地使用權(quán)；1.15.1.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.15.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.15.2合同解除程序：1.15.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；1.15.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。1.16其他約定事項(xiàng)1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17合同的修改和補(bǔ)充1.17.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.17.2未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，不具有法律效力。1.18合同的附件和補(bǔ)充文件1.18.1本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成本合同不可分割的部分。1.19合同的終止1.19.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于土地使用權(quán)的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。1.20合同的爭議解決1.20.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.21合同的適用法律和管轄1.21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.21.2本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。1.22合同的不可抗力1.22.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.22.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。1.23合同的送達(dá)1.23.1本合同的送達(dá)，可采取郵寄、直接交付或電子方式。1.23.2合同送達(dá)后，即視為收件人已收到并知曉合同內(nèi)容。1.24合同的簽署1.24.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.25合同的份數(shù)和保存1.25.1本合同共[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.25.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正1.26第三方介入的概念和范圍1.26.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，為本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.27第三方的介入方式1.27.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息交流平臺。1.27.1.2評估方：對旅游用地進(jìn)行評估，提供評估報告。1.27.1.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。1.27.1.4監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。1.28第三方的責(zé)任和權(quán)利1.28.1第三方的責(zé)任：1.28.1.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.28.1.2評估方：應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對因評估錯誤導(dǎo)致合同無法履行的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.28.1.3擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。1.28.1.4監(jiān)督方：應(yīng)按照監(jiān)督合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，對因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同無法履行的，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.28.2第三方的權(quán)利：1.28.2.1中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用。1.28.2.2評估方：有權(quán)收取評估費(fèi)用。1.28.2.3擔(dān)保方：有權(quán)按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。1.28.2.4監(jiān)督方：有權(quán)按照監(jiān)督合同約定收取監(jiān)督費(fèi)用。1.29第三方責(zé)任的限額1.29.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。1.29.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。1.30第三方介入的合同簽訂1.30.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.31第三方介入合同的變更和解除1.31.1第三方介入合同可以根據(jù)甲乙雙方的要求或法律規(guī)定進(jìn)行變更或解除。1.31.2變更或解除第三方介入合