2024版二手房買賣合同（含家具家電）完整版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含家具家電）完整版本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具家電清單4.1家具家電品牌及型號(hào)4.2家具家電數(shù)量及狀態(tài)4.3家具家電歸屬5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.2賣方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.履約期限8.1交房時(shí)間8.2過(guò)戶時(shí)間8.3交付家具家電時(shí)間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息買方名稱：__________買方地址：__________買方聯(lián)系人：__________買方聯(lián)系電話：__________賣方名稱：__________賣方地址：__________賣方聯(lián)系人：__________賣方聯(lián)系電話：__________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________1.3合同簽訂目的雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買賣__________（房產(chǎn)坐落位置）的房產(chǎn)及附屬家具家電事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途規(guī)劃用途：__________2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：__________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：__________3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物房產(chǎn)坐落位置：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)建筑面積：__________平方米3.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整支付方式：__________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________3.3家具家電清單家具家電品牌及型號(hào)：__________家具家電數(shù)量及狀態(tài)：__________家具家電歸屬：__________4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣方予以配合。過(guò)戶手續(xù)辦理期限：__________4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由__________承擔(dān)。稅費(fèi)金額：__________4.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限買方應(yīng)于__________內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.履約責(zé)任5.1買方責(zé)任按時(shí)支付購(gòu)房款。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)。5.2賣方責(zé)任按時(shí)交付房產(chǎn)。配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.違約責(zé)任6.1違約情形買方未按時(shí)支付購(gòu)房款。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。7.履約期限7.1交房時(shí)間賣方應(yīng)于__________前將房產(chǎn)交付買方。7.2過(guò)戶時(shí)間買方應(yīng)于__________前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.3交付家具家電時(shí)間賣方應(yīng)于__________前將家具家電交付買方。8.合同解除8.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已履行的合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。雙方應(yīng)按約定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢。合同解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂贰?1.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、家具家電清單等。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章買方代表簽字：__________賣方代表簽字：__________雙方蓋章：__________12.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一份，由賣方提供。13.2其他相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件家具家電清單復(fù)印件14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可書面約定第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方在本條款中約定。16.2責(zé)任限額約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。超出上述責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交工作成果。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定。第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方的違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定。第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂委托協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有頁(yè)面。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)買賣雙方身份信息，確保合同主體合法有效。3.家具家電清單詳細(xì)要求：列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：家具家電清單用于明確買賣標(biāo)的物，避免糾紛。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的重要依據(jù)，確保合同合法有效。6.合同簽訂地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如照片、租賃合同等。說(shuō)明：合同簽訂地點(diǎn)證明用于證明合同簽訂的真實(shí)性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三方超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.違約行為示例說(shuō)明：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款：如買方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：如賣方在約定的時(shí)間內(nèi)未交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。雙方未按約定履行合同義務(wù)：如雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（含家具家電）完整版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家具家電清單及狀況5.1家具家電清單5.2家具家電狀況說(shuō)明6.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：家具家電清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市/區(qū)：________2.1.2街道/小區(qū)：________2.1.3樓棟/單元：________2.1.4房號(hào)：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2是否有隔斷：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：________元3.1.2人民幣大寫：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂當(dāng)日支付3.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房屋內(nèi)部裝修、家具家電等符合合同約定及實(shí)際狀況4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合約定及標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.家具家電清單及狀況5.1家具家電清單5.1.1家具：________5.1.2家電：________5.2家具家電狀況說(shuō)明5.2.1家具及家電均為品牌全新，無(wú)損壞、故障等5.2.2家具及家電均附有保修卡及說(shuō)明書6.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方予以配合6.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)6.2.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納時(shí)間按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1買方未按約定支付房款，逾期超過(guò)30日；8.1.2賣方未按約定交付房屋，逾期超過(guò)30日；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)第八條所述解除條件之一；10.2.2合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：家具家電清單11.4附件四：付款憑證復(fù)印件11.5附件五：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1中介方：提供房屋買賣信息對(duì)接、協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書中的約定確定。17.2如第三方合作協(xié)議或委托書中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同、資料、證明等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方不得利用其介入合同關(guān)系的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系不受本合同其他條款的約束。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可按照本合同約定的解除程序解除合同。24.2第三方介入合同關(guān)系后，其參與合同解除的程序及責(zé)任按照合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)信息。3.附件三：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：用于明確家具家電的交付內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：付款憑證復(fù)印件要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付房款。說(shuō)明：用于證明買方已履行支付房款的義務(wù)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如維修基金繳納證明、水電煤繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明房屋狀況和交易過(guò)程的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3賣方提供的房屋或家具家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________元；2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________元；2.3賣方提供的房屋或家具家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；2.4第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期1天，應(yīng)向買方支付違約金________元；3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，逾期1天，應(yīng)向賣方支付違約金________元；3.3賣方提供的家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；3.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（含家具家電）完整版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家具家電清單及交付5.1家具家電清單5.2家具家電交付6.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)證10.3附件三：家具家電清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息：甲方全稱：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方身份證號(hào)碼：甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2乙方（買方）基本信息：乙方全稱：乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：乙方身份證號(hào)碼：乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：所在市、區(qū)、街道：具體地址：建筑年代：建筑結(jié)構(gòu)：2.2房屋結(jié)構(gòu)：樓層數(shù)：建筑面積：使用面積：2.3房屋面積：實(shí)際測(cè)量面積：房屋產(chǎn)權(quán)面積：2.4房屋用途：商業(yè)用途：住宅用途：其他用途：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：總交易價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)：3.2支付方式：首付款：尾款：付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：房屋交付日期：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全：設(shè)施設(shè)備齊全：門窗、管道等無(wú)損壞：4.3驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：5.家具家電清單及交付5.1家具家電清單：家具清單：家具名稱：數(shù)量：品牌：新舊程度：家電清單：家電名稱：數(shù)量：品牌：新舊程度：5.2家具家電交付：交付時(shí)間：交付地點(diǎn)：6.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸乙方所有：6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金：乙方在合同履行過(guò)程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中涉及仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2合同終止條件：房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)后，合同終止：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自行終止。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證復(fù)印件：10.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)證房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件：10.3附件三：家具家電清單家具家電清單：11.合同變更11.1變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同終止后的處理13.1房屋返還：合同終止后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：__________。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方在交易過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)交易目的，引入的任何中介服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易安全、合規(guī)，提高交易效率。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方參與合同履行，但需事先書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)因第三方原因造成的合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)第三方引入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方引入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因故意或重大過(guò)失造成合同履行障礙或損失時(shí)，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，與甲方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，與合同雙方之間存在協(xié)助履行合同的關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：合同雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后