2024年度標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制型場地租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制型場地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地交付時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止用途第五條維護(hù)與保險5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2保險責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位置：位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號，總面積為____平方米。1.1.3場地周邊：場地周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況____，交通便利程度____。1.2場地使用范圍1.2.1租賃方使用場地范圍內(nèi)，不得進(jìn)行任何違法活動及違反我國法律法規(guī)的行為。1.2.2租賃方使用場地范圍內(nèi)，不得改變場地現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)及外觀，如需改動須經(jīng)出租方書面同意。1.2.3租賃方使用場地范圍內(nèi)，應(yīng)遵守我國環(huán)保、消防、安全等相關(guān)法規(guī)，保證場地安全使用。1.3場地交付時間1.3.1場地交付時間為____年__月__日，租賃方應(yīng)按約定時間到場地進(jìn)行驗收。1.3.2如因特殊情況導(dǎo)致場地不能按時交付，出租方應(yīng)提前書面通知租賃方，并協(xié)商具體交付時間。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如租賃方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方收到租賃方書面續(xù)約申請后，應(yīng)于____個月內(nèi)答復(fù)租賃方。2.3.3如出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.1.2租金支付周期為每月一次。3.2租金支付方式3.2.1租賃方應(yīng)按約定時間將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.2租金支付憑證應(yīng)由租賃方妥善保管，以備出租方隨時查驗。3.3租金支付特殊情況處理3.3.1如租賃方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前書面通知出租方，并協(xié)商具體支付時間。3.3.2如租賃方連續(xù)拖欠租金超過____個月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第四條租賃用途4.1租賃目的4.1.1租賃方租用場地用于____（注明用途），不得擅自改變用途。4.2租賃禁止用途

4.2.1.1賭博、吸毒、販毒等違法活動；

4.2.1.2產(chǎn)生嚴(yán)重噪音、污染、影響周邊居民生活的活動；

4.2.1.3其他違反我國法律法規(guī)的活動。第五條維護(hù)與保險5.1場地維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證場地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，確保場地安全。5.1.2租賃方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進(jìn)行維修。5.2保險責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)按我國法律法規(guī)的規(guī)定，為場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險。5.2.2如租賃方未購買保險，造成場地內(nèi)財產(chǎn)損失或人員傷亡的，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。6.2出租方違約6.2.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2出租方未按約定時間交付場地，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付場地租金的____%。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2變更程序8.2.1租賃雙方應(yīng)將擬變更的內(nèi)容形成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2.2書面協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即刻生效，雙方均應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1租賃雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2出租方解除合同的，應(yīng)提前書面通知租賃方，并在合理期限內(nèi)完成場地交接。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.1.2租賃期限內(nèi)，租賃雙方按照約定解除本合同。10.2終止程序10.2.1租賃期限屆滿前，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行場地驗收，確認(rèn)無遺留問題后，辦理合同終止手續(xù)。10.2.2租賃雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，辦理場地交接及相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.1.1本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。13.1.2附加協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽字蓋章，并按本合同約定的程序進(jìn)行變更或解除。13.2附錄13.2.1本合同附錄包括場地現(xiàn)狀圖片、租賃用途證明文件等，作為合同附件，具有證明效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于____（地點）簽署。14.3簽署代表14.3.1出租方授權(quán)代表（姓名），身份證號碼（____），代表出租方簽署本合同。14.3.2租賃方授權(quán)代表（姓名），身份證號碼（____），代表租賃方簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于五張，其中包括全景、局部特寫等不同角度的照片。說明：場地現(xiàn)狀圖片用于證明場地在租賃開始前的具體狀況，以便租賃雙方在合同履行過程中進(jìn)行對照。附件二：租賃用途證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括但不限于租賃用途的描述、相關(guān)的行業(yè)許可證書、經(jīng)營范圍等。說明：租賃用途證明文件用于證明租賃方租用場地的合法性和合理性，確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及出租方的要求。附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明等。說明：租賃雙方身份證明文件用于確認(rèn)簽署合同的雙方主體資格，確保合同的有效性。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，顯示租金支付的時間和金額。說明：租金支付憑證用于記錄和證明租賃方按約定時間支付租金的情況，是出租方進(jìn)行賬務(wù)管理和追溯支付情況的重要依據(jù)。附件五：場地維護(hù)維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次維護(hù)維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：場地維護(hù)維修記錄用于記錄和管理場地的維護(hù)維修情況，確保場地的安全性和正常使用。附件六：強(qiáng)制性規(guī)定相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件、政府公告等。說明：強(qiáng)制性規(guī)定相關(guān)文件用于證明本合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)均符合國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例說明：如果租賃方在2024年1月1日應(yīng)支付第一個月的租金5000元，但未能在該日期前支付，則租賃方需支付500元的違約金。違約行為：租賃方未按約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定：租賃方需支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例說明：如果租賃方在租賃期間將場地用于賭博活動，則租賃方需支付1000元的違約金。違約行為：出租方未按約定時間交付場地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付場地租金的10%。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的2024年1月1日前交付場地，則出租方需支付500元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場地出租給租賃方使用，租賃方按約定支付租金的合同。2.租金：指租賃方按約定支付給出租方的場地使用費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.強(qiáng)制性規(guī)定：指國家法律法規(guī)對租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等環(huán)節(jié)的強(qiáng)制性要求。1.租賃合同：本合同是出租方和租賃方之間關(guān)于場地租賃的協(xié)議，雙方