2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2客戶名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.客房租賃條款2.1客房類型與數量2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調整機制3.智能化改造內容3.1改造范圍3.2改造項目清單3.3改造進度安排3.4改造費用及承擔方4.服務內容與標準4.1基本客房服務4.2智能化系統(tǒng)服務4.3客房維護保養(yǎng)4.4客房設施設備維護5.合同履行與監(jiān)督5.1客房使用規(guī)定5.2智能化系統(tǒng)使用規(guī)范5.3違約責任5.4合同變更與解除6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用許可7.3侵權責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.合同附件11.1客房租賃清單11.2智能化改造方案11.3其他附件12.其他約定事項12.1特別條款12.2補充條款12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數及生效14.1合同份數14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2客戶名稱：公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起2.客房租賃條款2.1客房類型與數量：租賃客房類型為標準間，數量為10間。2.2租賃期限：租賃期限自2024年1月2日至2024年12月31日。2.3租金金額及支付方式：租金總額為人民幣10萬元，每月支付，支付方式為銀行轉賬。2.4租金調整機制：如市場租金發(fā)生變動，租金調整需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.智能化改造內容3.1改造范圍：包括客房內所有電氣設備、網絡設施及智能化系統(tǒng)的升級改造。3.2改造項目清單：具體改造項目詳見附件一《智能化改造方案》。3.3改造進度安排：改造工作自合同簽訂之日起6個月內完成，具體進度安排詳見附件一。3.4改造費用及承擔方：改造費用共計人民幣5萬元，由客戶承擔。4.服務內容與標準4.1基本客房服務：提供24小時客房服務，包括客房清潔、床上用品更換等。4.2智能化系統(tǒng)服務：提供客房智能控制系統(tǒng)，包括燈光控制、溫度控制、電視等。4.3客房維護保養(yǎng)：定期對客房進行維護保養(yǎng)，確?？头吭O施設備正常運行。4.4客房設施設備維護：提供客房內設施設備的維修服務，確?？头績仍O施設備完好。5.合同履行與監(jiān)督5.1客房使用規(guī)定：客戶須遵守賓館客房使用規(guī)定，不得擅自改動客房結構及設施設備。5.2智能化系統(tǒng)使用規(guī)范：客戶需按照智能化系統(tǒng)使用規(guī)范使用系統(tǒng)，不得損壞系統(tǒng)設備。5.3違約責任：如客戶違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.4合同變更與解除：合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；如一方違反合同，另一方有權解除合同。6.保密條款6.1保密信息定義：保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務：合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。7.知識產權7.1知識產權歸屬：合同中涉及到的知識產權歸各自所有者所有。7.2使用許可：合同雙方在合同有效期內，可相互使用對方擁有的知識產權，但不得侵犯對方權益。7.3侵權責任：如一方侵犯對方知識產權，應承擔相應的侵權責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序將遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同解除與終止10.1解除條件：合同雙方可因下列原因解除合同：1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約，經對方催告后仍未采取補救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件：合同租賃期滿，合同自然終止。10.3解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的事項。11.合同附件11.1客房租賃清單：詳見附件二《客房租賃清單》。11.2智能化改造方案：詳見附件一《智能化改造方案》。11.3其他附件：合同雙方認為必要時可簽訂的其他協(xié)議或附件。12.其他約定事項12.1特別條款：合同如有特別約定，以特別條款為準。12.2補充條款：合同如有補充條款，與合同具有同等法律效力。12.3不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：合同簽署地點為賓館。13.3簽署代表：賓館方代表為，客戶方代表為。14.合同份數及生效14.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2生效條件：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.3生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介服務、技術咨詢、設備供應、項目管理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務質量、降低風險，并協(xié)助解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂合同等事宜。16.2技術咨詢：第三方提供專業(yè)技術咨詢，協(xié)助雙方確定智能化改造方案及實施標準。16.3設備供應：第三方負責提供合同所需設備，確保設備質量及按時交付。16.4項目管理：第三方對智能化改造項目進行全過程管理，確保項目按計劃實施。17.第三方責任17.1責任限額：第三方介入本合同，其責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2責任劃分：1.賓館方責任：負責提供客房租賃服務，確保客房及智能化系統(tǒng)符合合同約定。2.客戶方責任：負責支付租金及改造費用，遵守合同約定使用客房及智能化系統(tǒng)。3.第三方責任：負責提供中介、咨詢、設備供應、項目管理等服務，并承擔相應責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定，收取中介費、咨詢費、設備供應費、項目管理費等費用。18.2第三方有權對合同履行過程中的問題提出建議和意見，并協(xié)助雙方解決爭議。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權利、義務及責任。19.2合同雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關信息、協(xié)助第三方開展工作等。19.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行受阻，合同雙方有權要求第三方承擔責任。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。21.第三方責任承擔21.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。21.2第三方責任承擔范圍包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。22.第三方資質要求22.1第三方介入本合同，應具備相應的資質和經驗，包括但不限于：1.中介服務資質；2.技術咨詢資質；3.設備供應資質；4.項目管理資質。23.第三方變更23.1合同雙方或第三方如需更換介入本合同的第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。24.第三方退出24.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同雙方同意，可退出合同。24.2第三方退出合同，應書面通知合同雙方，并按照約定處理未履行完畢的事項。25.第三方保密25.1第三方介入本合同，應對合同內容及雙方信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《智能化改造方案》要求：詳細列出智能化改造的項目、目標、預算、時間表等。包含改造前后的系統(tǒng)流程圖、設備清單、技術參數等。明確智能化系統(tǒng)的使用說明和操作手冊。2.附件二：《客房租賃清單》要求：列出租賃的客房類型、數量、房間號、面積等基本信息。包含客房設施設備清單，包括但不限于家具、電器、日用品等。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。規(guī)定第三方介入的流程、期限和退出機制。4.附件四：《合同履行監(jiān)督報告》要求：定期報告智能化改造項目的進度、質量、成本等。記錄客房租賃的日常運營情況，包括入住率、客戶滿意度等。5.附件五：《違約責任通知書》要求：明確違約行為的定義和分類。列出違約責任的認定標準及相應的賠償金額。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：規(guī)定爭議解決的程序和方式。明確仲裁委員會或人民法院的選定。說明二：違約行為及責任認定：1.賓館方違約行為及責任認定：未按合同約定提供客房或智能化系統(tǒng)，責任認定：賠償客戶因延誤造成的損失。故意隱瞞客房或智能化系統(tǒng)的缺陷，責任認定：承擔由此產生的全部責任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。2.客戶方違約行為及責任認定：未按時支付租金或改造費用，責任認定：支付滯納金，并承擔由此產生的利息。擅自改動客房結構或設施設備，責任認定：恢復原狀，并承擔由此產生的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：未按時提供或完成服務，責任認定：支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。提供的服務不符合合同約定，責任認定：承擔修復或更換的費用，并支付違約金。示例說明：賓館方未能在合同約定的日期提供客房，導致客戶無法按計劃入住，客戶因此遭受了經濟損失。根據合同約定，賓館方應賠償客戶因延誤造成的損失，包括住宿費、交通費等。客戶方未按時支付租金，累計滯納金達到合同金額的10%，根據合同約定，客戶方應支付滯納金，并承擔由此產生的利息。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1賓館酒店方2.2租賃方3.服務內容3.1客房租賃3.2智能化改造3.2.1系統(tǒng)集成3.2.2硬件設備安裝3.2.3軟件系統(tǒng)配置4.服務期限4.1租賃期限4.2改造期限5.租金與費用5.1租金標準5.2費用支付方式5.3匯率6.租賃條件6.1客房使用規(guī)范6.2不得用于非法活動6.3不得改變客房結構7.智能化改造要求7.1改造標準7.2改造進度7.3質量保證8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用權限9.3侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“賓館酒店”指提供客房租賃及智能化改造服務的賓館酒店方；“租賃方”指租賃賓館酒店客房及接受智能化改造服務的乙方；“客房”指賓館酒店方提供的可租賃的房間；“智能化改造”指對客房進行的包括但不限于系統(tǒng)集成、硬件設備安裝和軟件系統(tǒng)配置的改造；“服務期限”指本合同約定的客房租賃及智能化改造服務的起始和終止日期。1.2解釋本合同中的術語和定義，如未在本合同中明確給出，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1賓館酒店方賓館酒店方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯系電話：________________________2.2租賃方租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯系電話：________________________第三條服務內容3.1客房租賃賓館酒店方同意向租賃方提供指定客房的租賃服務，租賃方同意按照本合同的約定租賃客房。3.2智能化改造3.2.1系統(tǒng)集成：將客房內的電器設備、網絡設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等進行集成，實現智能化管理。3.2.2硬件設備安裝：安裝必要的智能化硬件設備，如智能門鎖、智能照明系統(tǒng)等。3.2.3軟件系統(tǒng)配置：配置相應的智能化軟件系統(tǒng)，實現客房的智能化控制和管理。第四條服務期限4.1租賃期限本合同約定的客房租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2改造期限智能化改造期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金與費用5.1租金標準租賃方需按照本合同的約定支付客房租金，租金標準為每月人民幣____元。5.2費用支付方式租金及費用應于每月的____日前支付至賓館酒店方指定的賬戶。5.3匯率如涉及外幣支付，匯率按支付當日的中國人民銀行公布的外匯牌價計算。第六條租賃條件6.1客房使用規(guī)范租賃方應遵守賓館酒店方制定的客房使用規(guī)范，包括但不限于保持客房整潔、愛護客房設施設備等。6.2不得用于非法活動租賃方不得將客房用于非法活動，否則賓館酒店方有權解除本合同并要求租賃方承擔相應責任。6.3不得改變客房結構租賃方不得擅自改變客房的結構和布局，如需改動，應事先取得賓館酒店方的書面同意。第八條保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密以及其他未公開的信息負有保密義務。8.2保密期限本合同的保密條款在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，金額為____元，并賠償因此造成的損失。第九條知識產權9.1知識產權歸屬本合同中，由賓館酒店方提供的智能化改造相關技術及軟件的知識產權歸賓館酒店方所有。9.2使用權限租賃方獲得在租賃期限內使用賓館酒店方提供的智能化改造相關技術及軟件的非獨占、非轉讓、非轉許可的使用權。9.3侵權責任如因賓館酒店方提供的智能化改造相關技術及軟件侵犯第三方知識產權，由賓館酒店方承擔相應的侵權責任。第十條違約責任10.1違約情形租賃方未按時支付租金或費用；賓館酒店方未按約定提供客房或服務；一方違反保密義務；一方違反知識產權相關規(guī)定；其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同變更13.1變更條件本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。13.2變更程序任何變更的生效，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3生效日期變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。第十四條合同解除14.1解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除。14.2解除程序解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除理由。14.3解除日期合同解除自通知到達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方、咨詢顧問等，他們在本合同中被委托或授權參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。1.2第三方資格第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任，并保證其行為的合法性和專業(yè)性。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入事項第三方介入事項包括但不限于：客房租賃過程中的中介服務；智能化改造過程中的監(jiān)理、評估、技術服務；合同執(zhí)行的咨詢和顧問服務；合同爭議的調解和仲裁。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：直接參與合同執(zhí)行；提供專業(yè)意見或報告；協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；監(jiān)督合同執(zhí)行過程。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，指第三方因違反本合同約定或疏忽造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，按照本合同及第三方介入協(xié)議的約定執(zhí)行。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據合同約定對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查；第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。4.2第三方義務第三方應遵守本合同和第三方介入協(xié)議的約定；第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)要求；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入協(xié)議5.1協(xié)議簽訂第三方介入協(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的補充協(xié)議。5.2協(xié)議內容第三方介入事項和范圍；第三方責任限額；第三方權利義務；第三方介入費用的支付；協(xié)議的生效、變更和解除。第六條第三方與其他各方的劃分6.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其介入事項范圍內，甲方和乙方各自承擔其在本合同中的責任。6.2溝通協(xié)調甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通協(xié)調機制，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通和問題及時解決。6.3權利義務第三方在介入事項范圍內的權利義務，由第三方介入協(xié)議約定，并與本合同的約定不沖突。第七條第三方介入后的合同調整7.1合同調整第三方介入后，如需對本合同進行調整，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.2合同調整程序合同調整程序參照本合同第二十三條“合同變更”的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1終止條件合同執(zhí)行完畢；第三方介入事項完成；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2終止程序第三方介入終止，應由甲方、乙方和第三方共同確認，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃及智能化改造服務合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、服務內容、服務期限、租金與費用、租賃條件、智能化改造要求、保密條款、知識產權、違約責任、爭議解決、合同生效、合同變更、合同解除等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入事項、責任限額、權利義務、介入費用、協(xié)議生效等條款。附件說明：第三方介入協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為。3.客房租賃合同詳細要求：合同應包含客房信息、租賃期限、租金支付方式、租賃條件、違約責任等條款。附件說明：客房租賃合同是賓館酒店與租賃方之間簽訂的具體租賃合同。4.智能化改造方案詳細要求：方案應包含改造目標、改造內容、改造進度、質量保證等條款。附件說明：智能化改造方案是賓館酒店對客房進行改造的具體計劃。5.改造工程驗收報告詳細要求：報告應包含改造完成情況、質量檢驗結果、驗收日期等條款。附件說明：改造工程驗收報告用于確認智能化改造工程的完成情況和質量。6.費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式等條款。附件說明：費用支付憑證用于證明租金和費用的實際支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。附件說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或費用。責任認定：租賃方應向賓館酒店支付違約金，金額為應支付租金或費用的____%。示例：若租賃方未在每月____日前支付租金，則應支付相當于一個月租金____%的違約金。2.賓館酒店違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供客房或服務。責任認定：賓館酒店應向租賃方支付違約金，金額為____元。示例：若賓館酒店未在改造期限內完成智能化改造，則應支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，金額為____元。示例：若第三方未在規(guī)定時間內完成監(jiān)理工作，則應支付____元違約金。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露或使用對方保密信息。責任認定：違約方應向對方支付違約金，金額為____元。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應支付____元違約金。5.知識產權違約行為及責任認定違約行為：侵犯第三方知識產權。責任認定：違約方應承擔侵權責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若賓館酒店使用的智能化改造技術侵犯了第三方知識產權，則應停止使用并賠償損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方住所地2.合同標的及范圍2.1賓館酒店客房租賃標的2.2智能化改造服務標的2.3服務范圍及內容3.合同簽訂依據及法律法規(guī)3.1合同簽訂依據3.2相關法律法規(guī)4.賓館酒店客房租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3房間使用規(guī)范4.4房間維護責任5.智能化改造服務條款5.1改造范圍及內容5.2改造進度及工期5.3改造費用及支付方式5.4質量保證6.違約責任6.1賓館酒店違約責任6.2服務方違約責任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知及程序8.3解除后的責任承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1信息保密11.2合同附件11.3通知送達12.合同附件清單12.1賓館酒店客房租賃合同12.2智能化改造服務合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]2.合同標的及范圍2.1賓館酒店客房租賃標的甲方將其位于[具體地址]的賓館酒店客房出租給乙方使用。2.2智能化改造服務標的乙方將對甲方提供的賓館酒店客房進行智能化改造。2.3服務范圍及內容（1）客房內網絡設施的升級；（2）智能門鎖的安裝；（3）智能照明系統(tǒng)的引入；（4）智能音響系統(tǒng)的安裝；（5）客房內安全監(jiān)控系統(tǒng)的升級。3.合同簽訂依據及法律法規(guī)3.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)簽訂。3.2相關法律法規(guī)本合同履行過程中，雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)。4.賓館酒店客房租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3房間使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的客房使用規(guī)范，不得擅自改變客房結構，不得用于非法活動。4.4房間維護責任乙方應負責客房的日常維護，保持客房的整潔、衛(wèi)生。5.智能化改造服務條款5.1改造范圍及內容智能化改造范圍包括但不限于客房內網絡設施、智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)、客房內安全監(jiān)控系統(tǒng)的升級。5.2改造進度及工期智能化改造工程自[開始日期]起，預計在[預計結束日期]完成。5.3改造費用及支付方式智能化改造費用總計人民幣[費用金額]元，乙方應于改造工程開始前支付[預付款金額]元，余款在改造工程完成后支付。5.4質量保證乙方承諾智能化改造工程符合國家相關標準，并在改造工程完成后提供一年質保服務。6.違約責任6.1賓館酒店違約責任若甲方未按時提供租賃的客房或未按約定進行智能化改造，甲方應承擔違約責任。6.2服務方違約責任若乙方未按時完成智能化改造或改造質量不符合約定，乙方應承擔違約責任。6.3違約金計算及支付違約金按未履行部分總金額的[違約金比例]%計算，違約方應在違約事實發(fā)生后[違約金支付期限]內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[具體名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經另一方書面通知后未在[合理期限]內糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行已無意義的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除通知及程序任何一方要求解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方；（2）雙方應共同努力減輕損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應順延。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因失效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。12.其他約定事項12.1信息保密雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3通知送達本合同的通知、文件等應以書面形式送達，送達方式包括郵寄、電子郵件等，以實際收到為準。13.合同附件清單13.1賓館酒店客房租賃合同13.2智能化改造服務合同13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點[具體簽署地點]14.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂、履行；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議；（3）評估服務：對賓館酒店客房及智能化改造項目進行評估；（4）監(jiān)理服務：對智能化改造工程進行監(jiān)督管理；（5）施工服務：承擔智能化改造工程的施工任務。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入本合同，但應確保第三方具備相應的資質和能力。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方的資質和能力符合本合同要求；（2）甲方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保工程質量和進度。16.2乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應確保第三方在履行合同過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保工程質量和進度。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括甲乙雙方的責任。17.2責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣[責任限額金額]